7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKORYSÝM POZEMKOM A MOŽNOSŤOU DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA – MALÉ ZÁLUŽIE

• ID: 63432
• Predaj: Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 208 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Rok výstavby: 2005
• Pozemok: prevažne rovinatý
• Počet izieb: 7
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Výmera pozemku celkom: 2777 m2

TUreality ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Malé Zálužie, okres Nitra, ktorý spája komfortné bývanie, súkromie a pokojné prostredie neďaleko Nitry. Dom bol postavený v roku 2005 a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 2 777 m². Vďaka svojej dispozícii a samostatnému vykurovaniu jednotlivých podlaží ponúka ideálne možnosti aj pre dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, prípadne pre dve generácie, ktoré chcú bývať pod jednou strechou, ale zároveň si zachovať dostatok súkromia. DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE: vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC, komora, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu. 1NP: tri samostatné izby, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC, šatník. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Veľkou výhodou je možnosť samostatného využívania oboch podlaží. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE - rok výstavby: 2005, - konštrukcia: kombinácia tehly (1 stena)a Ytongu, - plastové okná, - strešná krytina: škridla, - strecha realizovaná v roku 2005, - výmena okien v roku 2005, - zateplenie zadnej strany domu Dom disponuje samostatným vykurovaním pre každé podlažie, čo prináša komfort a flexibilitu pri jeho využívaní. - prízemie má vlastné plynové vykurovanie, - druhé nadzemné podlažie má samostatné plynové vykurovanie, - alternatívou je vykurovanie krbom s teplovzdušnými prieduchmi, ktoré rozvádzajú teplo do oboch podlaží. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na: elektrickú energiu, zemný plyn, obecný vodovod. Odpadové vody sú odvádzané do septiku. POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO K domu patrí veľkorysý pozemok s výmerou **2 777 m²**, ktorý je rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu. Ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku je: - letná kuchynka so samostatným WC, hospodárska budova využívaná aj ako garáž s úložným priestorom. Celý exteriér poskytuje príjemné zázemie na trávenie voľného času a dostatok súkromia. Obec Malé Zálužie ponúka pokojné vidiecke prostredie, kontakt s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do Nitry. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie mimo mestského ruchu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľkorysý priestor, súkromie a možnosť komfortného bývania pre dve generácie, tento rodinný dom v Malom Záluží môže byť práve tým pravým miestom pre vás. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. email: belicova@tureality.sk