Svetlý 1-izbový byt s balkónom v novostavbe, nízke mesačné náklady – Bratislava-Dúbravka

• ID: 63392
• Predaj: 1-izb. byt
• Celková podlahová plocha bytu: 37,05 m2
• Výťah: Áno
• Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
• Zdroj tepla: teplo z kotolne
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
• Stav: Novostavba
• Balkón: Áno
• Forma vlastníctva: osobné

TUreality ponúka na predaj svetlý a príjemne riešený 1-izbový byt v novostavbe na Nejedlého ulici v Bratislave – Dúbravke, ktorý zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, nízkymi mesačnými nákladmi. Byt má celkovú výmeru 37,05 m², z čoho podlahová plocha bytu predstavuje 33 m² a balkón 4,05 m². Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na východ, čo prináša príjemné ranné slnko a dostatok prirodzeného svetla. Už pri vstupe do bytu zaujme jeho praktické priestorové riešenie. Obytná miestnosť s kuchynským kútom ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, pričom jej širšia dispozícia vytvára zaujímavý potenciál na oddelenie spacej časti od dennej zóny. ____________________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU • Vstupná chodba • Priestranná obytná miestnosť s kuchynskou linkou • Priestor na spanie a oddych • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • Balkón s výmerou 4,05 m² Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, posteľ, gauč a ďalšie zariadenie. ____________________________________________________________________________________________________________________ MOŽNOSŤ DISPOZIČNEJ ÚPRAVY Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej dispozícia na šírku, ktorá ponúka zaujímavé možnosti efektívneho rozdelenia priestoru. Vhodne navrhnutou deliacou priečkou alebo nábytkovým riešením je možné opticky oddeliť spaciu a obývaciu časť od kuchyne. Byt tak ponúka potenciál na vytvorenie praktického 1,5-izbového až 2-izbového riešenia, v závislosti od technických možností a zvoleného návrhu. Takáto úprava môže výrazne zvýšiť komfort bývania a lepšie využiť dostupnú podlahovú plochu. ____________________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom. V podzemnej časti bytového domu sa nachádzajú garážové státia, ku ktorým je zabezpečený pohodlný prístup výťahom. LOKALITA Bratislava – Dúbravka, Nejedlého ulica predstavuje príjemnú lokalitu na bývanie s dostupnosťou občianskej vybavenosti, obchodov, služieb a verejnej dopravy. Dúbravka ponúka kombináciu mestského bývania a možností oddychu v prírode, čo ocenia jednotlivci aj mladé páry. ____________________________________________________________________________________________________________________ NÁKLADY A ĎALŠIE INFORMÁCIE • Mesačné náklady: 105,54 € + elektrina • Celková výmera: 37,05 m² vrátane balkóna • Poschodie: 5. • Orientácia: východ • Stav: novostavba • Záložné právo: bez záložného práva • Dostupnosť: voľný kúpou Byt predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Radi Vám pomôžeme aj pri efektívnej a profesionálnej prezentácii a predaji Vašej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | Realitný maklér TUreality Tel.: +421 41 321 7800