Nadštandardný a priestranný 4 izbový byt 105m² | BA - Petržalka

• ID: 63165
• Predaj: 4-izb. byt
• Stav: Novostavba
• Celková podlahová plocha bytu: 105 m2
• Výťah: Áno
• Náklady na služby a energiu: 210 Eur/mesiac
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Zdroj tepla: teplo z kotolne
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
• Balkón: Áno
• Forma vlastníctva: osobné

TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice v bratislavskej Petržalke. Byt s celkovou výmerou 105 m² ponúka komfortný priestor na bývanie, praktickú dispozíciu a vybavenie, ktoré spríjemňuje každodenné fungovanie. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou vytvára spoločnú dennú zónu, zatiaľ čo dve samostatné spálne a pracovňa poskytujú dostatok možností na oddych, prácu z domu alebo individuálne využitie jednotlivých miestností. K príjemnému štandardu bývania prispieva podlahové kúrenie a klimatizácia. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5 m², ktorý rozširuje obytný priestor o miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu. Praktickým doplnkom je pivničná kobka a pre záujemcov, ktorí preferujú parkovanie v budove, je k dispozícii možnosť dokúpenia garážového státia. Projekt Slnečnice je vyhľadávanou súčasťou Petržalky, ktorá sa v posledných rokoch rozvíja ako moderná mestská štvrť. Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú viacizbové bývanie s priestorom na každodenný život, prácu aj relax. BYT Typ: 4-izbový byt s balkónom Lokalita: Slnečnice, Bratislava – Petržalka Celková výmera: 105 m² Výmera bytu: 100 m² Výmera balkóna: 5 m² Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Kúrenie: Podlahové Klimatizácia: Áno Pivnica: Pivničná kobka Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového státia za 27 000 € Mesačné zálohy za energie: 210 € VÝHODY - Priestranná výmera 105 m² vrátane balkóna poskytuje priestor na pohodlné bývanie aj flexibilné využitie jednotlivých izieb - Štyri izby vrátane pracovne umožňujú oddeliť pracovné povinnosti od súkromného života alebo prispôsobiť priestor aktuálnym potrebám - Kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára spoločnú dennú zónu vhodnú na varenie, stolovanie aj trávenie času - Podlahové kúrenie prispieva k rovnomernému vykurovaniu interiéru a komfortu počas chladnejších mesiacov - Klimatizácia zvyšuje komfort bývania počas teplejších dní - Balkón s výmerou 5 m² ponúka doplnkový vonkajší priestor na posedenie či oddych - Pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia predstavujú praktické doplnkové možnosti pre uskladnenie vecí a parkovanie DISPOZÍCIA Byt má štvorizbovú dispozíciu, ktorá zahŕňa obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve spálne a samostatnú pracovňu. Otvorená denná zóna vytvára priestor na spoločné aktivity a každodenný život, zatiaľ čo ďalšie tri miestnosti ponúkajú možnosti na spánok, prácu alebo vytvorenie ďalšieho funkčného priestoru podľa individuálnych potrieb. Praktickým prvkom je oddelenie toalety od kúpeľne, ktoré môže prispieť k pohodlnejšiemu fungovaniu domácnosti. Balkón rozširuje možnosti využitia bytu o vonkajší priestor a pivničná kobka poskytuje miesto na odkladanie sezónnych či menej používaných predmetov. LOKALITA Projekt Slnečnice sa nachádza v bratislavskej Petržalke, mestskej časti, ktorá patrí medzi významné rezidenčné oblasti hlavného mesta. Slnečnice prinášajú koncept modernej mestskej štvrte s bytovou výstavbou a postupne sa rozvíjajúcim prostredím pre každodenný život. Petržalka ponúka bývanie v rámci Bratislavy s možnosťou využívať mestskú infraštruktúru, služby a pracovné príležitosti hlavného mesta. Samotné Slnečnice sú vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú novšie rezidenčné prostredie a chcú bývať v rozvíjajúcej sa časti mesta. Konkrétne možnosti dopravy a dostupnosť jednotlivých služieb závisia od cieľovej destinácie a polohy v rámci štvrte. Energetický certifikát nebol predložený. CENA: 489 999 € Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Marek školník, +421 41 321 7800, skolnik@tureality.sk