ZNÍŽENÁ CENA- Exkluzívna skolaudovaná novostavba v tvare U na 600 m² pozemku: Domov v Alekšinciach, ktorý si zamilujete

• ID: 63034
• Predaj: Rodinný dom
• Stav: Novostavba
• Rok kolaudácie: 2025-2027

ZNÍŽENÁ CENA TUreality EXKLUZÍVNE | SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA NA 600 m² POZEMKU – ALEKŠINCE Moderný dom v tvare U • 122 m² • Pozemok 600 m² • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • 3 spálne • Hotová príjazdová cesta • PREDÁVA SA SKOLAUDOVANÝ Nekupujte si len štvorcové metre. Vyberte si domov, ktorý má vlastný charakter a premyslenú dušu. Táto výnimočná novostavba v obľúbených Alekšinciach (len 15 minút od Nitry a Hlohovca) stiera hranice medzi interiérom a záhradou a vytvára dokonalé útočisko pre vašu rodinu. Pozemok, ktorý ponúka slobodu Dom je osadený na rovinatom pozemku s ideálnou výmerou 600 m². Je to presne tá veľkosť, ktorá vám poskytne dostatok priestoru na všetko, po čom túžite – či už je to bazén, detské ihrisko, záhradný altánok, alebo bohatá zeleň. Zároveň vám starostlivosť oň nezaberie celý víkend. Architektúra, ktorá myslí na vaše súkromie Dominantou domu je nadčasový pôdorys v tvare U. Toto elegantné riešenie prirodzene objíma vonkajší priestor a vytvára intímne rodinné zázemie chránené pred pohľadmi zvonka. Architektonický zážitok dotvárajú dve veľkorysé terasy: Ranná terasa: ideálna na prvú šálku kávy pri východe slnka. Večerná terasa: stvorená na rodinné grilovanie, pohár vína a nerušený relax. Dispozícia s dokonalým rodinným manažmentom (122 m²) Každý centimeter z úžitkovej plochy bol navrhnutý pre komfortný každodenný život: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a priamym výstupom na obe terasy. Praktická špajza priamo pri kuchynskej zóne. Nočnú časť tvoria 3 samostatné, nepriechodné spálne. Veľkorysá rodinná kúpeľňa: tu nemusíte robiť kompromisy. Nájdete v nej priestor pre veľký, otvorený sprchový kút aj samostatnú vaňu pre dokonalý večerný relax. Samostatná technická miestnosť s druhým WC pre maximálne pohodlie počas ranného zhonu. Bez starostí: Dom sa odovzdáva SKOLAUDOVANÝ Zabudnite na nekonečné úradovanie, behanie po inštitúciách a vybavovanie povolení. Dom sa predáva kompletne skolaudovaný, v kvalitnom štandarde vrátane modernej fasády a čistých línií. Čaká vás už len tá príjemná časť – vybrať si kuchynskú linku, svietidlá a nábytok podľa vlastného vkusu a ihneď bývať. Veľkým bonusom je, že prístup k nehnuteľnosti bude maximálne komfortný – príjazdová cesta k domu bude kompletne dokončená. Technológie pre budúcnosť a nízke náklady Komfort: Teplovodné podlahové vykurovanie a plastové okná s izolačným trojsklom. Bezpečnosť a izolácia: Zateplená plochá strecha s prémiovou hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Smart predpríprava: Kompletné rozvody pre vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciu a fotovoltické panely. Siete: Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku. Alekšince – Vidiecky pokoj s benefitmi mesta Bývajte v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete materskú aj základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie či športoviská. Strategická poloha vám umožní byť v Nitre alebo Hlohovci do 15 minút. Tento dom si netreba len pozrieť. Treba v ňom zažiť ten pocit, keď sa zatvoria dvere a vy viete, že ste doma. Výnimočné nehnuteľnosti sa na trhu nezohrejú dlho. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. PhDr. Janka Zatloukal TUreality zatloukal@tureality.sk +421 41 321 7800