2-IZBOVÝ BYT 43 m² | CENTRUM LAMAČA | STUDENOHORSKÁ | 3. POSCHODIE

• ID: 62919
• Predaj: 2-izb. byt
• Forma vlastníctva: osobné
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Zdroj tepla: teplo z kotolne
• Náklady na služby a energiu: 200 Eur/mesiac

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 43 m² na Studenohorskej ulici, priamo v centre bratislavského Lamača. Byt vznikol praktickou zmenou dispozície pôvodného 1-izbového bytu a dnes ponúka dve obytné miestnosti – riešenie, ktoré dáva na 43 m² podstatne viac možností pre každodenný život. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Veľkou výhodou je poloha – námestie, obchody, MHD aj každodenné služby máte prakticky za rohom. _______________________________________________________________________________________________________________ 43 m²,KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL Pôvodná dispozícia 1-izbového bytu bola počas rekonštrukcie upravená tak, aby vznikol plnohodnotnejšie využiteľný 2-izbový priestor. Oddelenie dennej a nočnej časti prináša viac súkromia a robí byt zaujímavým nielen pre jednotlivca, ale aj pre pár. Samostatná druhá miestnosť môže podľa potrieb slúžiť ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. Práve dispozícia je jednou z vecí, ktoré je najlepšie vidieť osobne – 43 m² tu nepôsobí iba ako číslo na papieri, ale ako priestor rozdelený podľa reálneho života. _______________________________________________________________________________________________________________ REKONŠTRUKCIA UŽ PREBEHLA Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj výmena elektroinštalácie. Nový majiteľ tak môže byt využívať v súčasnom stave alebo si ho postupne upraviť podľa vlastného vkusu a predstáv. Plusom je aj samotný bytový dom – je zateplený a disponuje novým výťahom. _______________________________________________________________________________________________________________ LAMAČ – KEĎ CHCETE BRATISLAVU, ALE NIE JEJ NAJVÄČŠÍ RUCH Jednou z hlavných predností tejto ponuky je poloha. Studenohorská ulica sa nachádza priamo v zabehnutej časti Lamača a približne minútu chôdze od jeho centra. Námestie, obchody, zastávky MHD a služby každodennej potreby sú tak dostupné pešo. Lamač si pritom zachováva komornejší charakter bývania a ponúka dobré spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Pre človeka, ktorý nechce byť pri každodenných nákupoch a vybavovaní odkázaný na auto, je práve táto poloha výrazným benefitom. _______________________________________________________________________________________________________________ V SKRATKE 43 m² | 2 izby | 4. poschodie | staršia kompletná rekonštrukcia | vymenená elektroinštalácia | nový výťah | zateplený bytový dom | Studenohorská | centrum Lamača | MHD a služby na dosah Byt môže byť zaujímavou voľbou ako prvé vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na veľkosť a dispozíciu dáva zmysel aj ako nehnuteľnosť určená na prenájom. Ak hľadáte menší 2-izbový byt a namiesto zbytočných metrov chcete praktický priestor v lokalite, kde máte každodenný život na pár krokov od domu, Studenohorská stojí za osobnú obhliadku. _______________________________________________________________________________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | TUreality Tel.: +421 41 321 7800