Novostavba Rosina: 5 izbový rodinný dom s humnom 80 m², iba 300 m od školy

• ID: 62910
• Predaj: Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 161 m2
• Poznámka k cene: 4kz ceny bokom pre majiteľa
• Stav: Novostavba
• Rok výstavby: 2023
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Pitná voda: vodovod
• Odpadové vody: verejná kanalizácia
• Elektrický prúd: nie je zavedený
• Počet izieb: 5
• Celková úžitková plocha: 205 m2
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Počet parkovacích miest v garáži: 2-4
• Výmera pozemku celkom: 622 m2

TUreality ponúka na predaj rozostavaný 5 izbový rodinný dom v tichej ulici v Rosine na pozemku o rozlohe 622 m². Nehnuteľnosť spája premyslenú prízemnú dispozíciu, priestor na dokončenie podľa vlastných predstáv a samostatné humno s výmerou 80 m², zapísané v katastri. Dispozícia pre rodinné bývanie Dom úžitkovú plochu 125 m² a zastavanú plochu 161 m². Dominantou je obývacia izba s kuchyňou s výmerou približne 39,8 m², ktorá nadväzuje na terasu a záhradu. Nočnú časť tvorí rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve ďalšie izby a samostatná pracovňa. Dispozíciu dopĺňajú hlavná kúpeľňa, samostatné WC, komora, technická miestnosť, chodba a zádverie. Humno ako praktický priestor navyše Súčasťou predaja je existujúce humno s výmerou 80 m², prístupné od miestnej komunikácie. Ponúka možnosť garáže, zázemie na skladovanie, dielňu či hobby aktivity. Projektová dokumentácia počíta s možnosťou jeho budúceho využitia na parkovanie dvoch vozidiel. Štádium dokončenia Výstavba domu bola začatá v roku 2023 na základe vydaného stavebného povolenia. Aktuálne je dom v štádiu hrubej stavby so strechou, bez osadených okien. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť materiály, vybavenie aj výsledný štýl interiéru. Priložené vizualizácie predstavujú návrh možného dokončenia domu a humna. Nezobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti. Inžinierske siete K nehnuteľnosti sú prípojky všetkých základných inžinierskych sietí: **voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Pokojná lokalita blízko školy Dom sa nachádza v existujúcej zástavbe na tichej ulici v Rosine, iba 300 metrov od základnej školy. Obytné miestnosti sú podľa projektu orientované na svetlejšie svetové strany, pričom denná časť je prepojená s terasou a záhradou. Energetický posudok podľa dodaných údajov počíta s triedou A1 až A0, v závislosti od finálneho spôsobu dokončenia a použitých technológií. Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom na dokončenie podľa vlastného vkusu a ocenia aj samostatnú hospodársku stavbu. Predáva sa v štádiu hrubej stavby. Pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle: +421 41 32 17 800 alebo emailom: karasek@tureality.sk