1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v príjemnom prostredí s výhľadom do parku 29,33m²

• ID: 62696
• Predaj: 2-izb. byt
• Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Náklady na služby a energiu: 140 Eur/mesiac
• Výťah: Áno
• Celková podlahová plocha bytu: 29,33 m2
• Forma vlastníctva: osobné

TUreality ponúka na predaj 1,5-izbový byt na Bieloruskej ulici s výmerou 31,54 m², ktorý ponúka veľmi dobre využitý priestor – dennú časť s kuchyňou a samostatnú spálňu. Byt je čerstvo po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa na 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a je pripravený na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým plusom je orientácia na východ s príjemným výhľadom do zelene. Priamo za bytovým domom sa nachádza park, ku ktorému vedie jeden z dvoch východov z domu – zeleň tak máte doslova pár krokov od vchodu. ___________________________________________________________________________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Bieloruská ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice • 1,5-izbový byt • celková výmera vrátane príslušenstva: 31,54 m² • podlahová plocha bytu: 29,33 m² • pivničná kobka: 2,21 m² • 4. poschodie z 8 • výťah • orientácia: východ • mesačný zálohový predpis správcu: 141 € • možnosť rezervácie parkovacieho státia priamo pred bytovým domom ___________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA Pri menšej výmere je veľkou výhodou práve praktické rozdelenie priestoru. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Vďaka východnej orientácii je byt príjemne presvetlený najmä počas ranných a dopoludňajších hodín. ___________________________________________________________________________________________________________ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt je čerstvo kompletne zrekonštruovaný a predáva sa v stave holobyt. Nový majiteľ tak nemusí riešiť stavebné práce a zároveň si môže kuchyňu a zariadenie vybrať presne podľa vlastného vkusu. Rekonštrukcia zahŕňala: • novú elektroinštaláciu • novú vodoinštaláciu • nové podlahy • nové obklady a dlažbu v kúpeľni a WC • novú sanitu • nové interiérové dvere • nové stierky a maľovku Byt má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere ADLO. K dispozícii je revízna správa elektroinštalácie a tlaková skúška vodovodného potrubia. ___________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom – zateplenie, strecha, výťah, stúpacie rozvody a vstup na čip. Vchod je čistý a udržiavaný. Praktickým benefitom sú dva východy z bytového domu, pričom jeden vedie priamo do parku. ___________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA Bieloruská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život. V okolí sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, obchody, Tesco Express, OC Jantár, pošta, zdravotné stredisko, kaviarne, služby aj detské ihriská. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a zabezpečujú dobré spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Na oddych a šport je výhodou blízkosť Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku. ___________________________________________________________________________________________________________ PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Vďaka dvom obytným miestnostiam, kompletnej rekonštrukcii a dostupnej výmere môže byť byt zaujímavou voľbou ako prvé vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Zároveň dáva zmysel aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | TUreality Tel.: +421 41 321 7800 E-mail: gjacko@tureality.sk