Znížená cena !!! Zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom v obci Preseľany, 163 m2 zastavaná plocha, pozemok 1615 m2
- ID: 62075
- Predaj: Rodinný dom
- Zastavaná plocha: 163 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Náklady na služby a energiu: 130 Eur/mesiac
- Rok výstavby: 1986
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Pozemok: prevažne rovinatý
- Možnosti využitia: trvalé bývanie
- Terajšie využitie: trvalé bývanie
- Odpadové vody: žumpa bez prepadu
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
- Forma vlastníctva: osobné
- Počet bytov: 2
- Výmera pozemku celkom: 1615 m2
Pred tým ako si pozriete fotky, skopírujte si nasledujúci odkaz a pozrite si prezentačné video: https://youtu.be/jvV8GL1dAjk TUReality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v Preseľanoch. Postavený v roku 1986, ale pekne oživený časom. Podlahy robené v 2012, kuchyňa úplne nová z roku 2024, dom je zateplený 8 cm polystyrénom (na severnej strane 10 cm), strecha prerobená v 2018 a okná sú trojsklá. V dome ne pivnica, má pochodznú povalu a novú elektriku s ističmi. Kúrenie môžeš mať krbom alebo plynovým kotlom s radiátormi (kotol má každoročnú revíziu). Mesačné energie vychádzajú približne na 140 €. Dispozícia: izba, spálňa, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a predsieň. K tomu všetkému ešte patrí samostatná obytná jednotka s jednou izbou, kuchynkou a kúpeľňou – ideálna na prenájom. Na pozemku nájdete altánok, ohradenú záhradu a ovocné stromy (čerešne, višne, marhule). Odkapové ríny sú kvalitné KJG, je tu obecná aj užitková voda. Toto je dom, kde sa dá komfortne bývať a zároveň mať pasívny príjem z prenájmu druhej jednotky. Preseľany disponujú základnou školou s materskou škôlkou, obchodom s potravinami, reštauráciou, poštou, kultúrnym domom a športovými ihriskami. Obec je vzdialená iba 20 km od Nitry, takže máte pokoj na dedine, ale všetko dôležité je poruke. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: bobula@tureality.sk alebo +421413217800
Ivan Bobula
bobula@tureality.sk
Kontakt
0948 133 192
Referencia na makléra
Karolína Bartošová
“Spoluprácu s pánom Ivanom Bobulom môžeme spolu s manželom vrelo odporučiť. Pomohol nám s kúpou bytu v perfektnej lokalite. Celý proces prebehol hladko a profesionálne. Je veľmi ochotný, nápomocný a vysvetlil nám všetko do detailov ohľadom celého procesu. Zároveň by sme chceli odporučiť aj pani Kristínu Čečkovú, hypotekárnu špecialistku, ktorá nám výrazne pomohla so získaním úveru. Našla pre nás riešenia na mieru, vždy ochotná poradiť a vysvetliť všetko do detailov. Chceme sa veľmi pekne poďakovať a ich služby odporúčame všetkými desiatimi!”
Michal Chaláni
“Spoluprácu s pánom Ivanom Bobulom môžem len odporučiť. Pomohol mi s kúpou 4-izbového bytu a celý proces prebehol hladko, profesionálne a bez zbytočných komplikácií. Oceňujem najmä jeho prístup, ochotu všetko vysvetliť a spoľahlivosť počas celého priebehu kúpy. Zároveň by som chcel vyzdvihnúť aj pani Kristínu Čečkovú, hypotekárnu špecialistku, ktorá mi výrazne pomohla s vybavením úveru. Vďaka nej prebehlo financovanie rýchlo a bez stresu, vždy bola ochotná poradiť a nájsť najlepšie riešenie.Celkovo hodnotím spoluprácu veľmi pozitívne a určite by som ich služby využil znova.”
Peter Králus
“Chcem sa poďakovať pánovi Bobulovi za maximálne profesionálny prístup pri predaji nehnuteľnosti. Jeho komunikačné a vyjednávacie zručnosti, ako aj videoprezentácia prispeli k tomu, že nehnuteľnosť bola v prijateľnom čase predaná a to za cenu, ktorú som stanovil na začiatku spolupráce. Oceňujem tiež, že pán maklér bol kedykoľvek ochotný odpovedať na moje otázky. Ešte raz veľká vďaka.”