Zrekonštruovaný 2-izbový byt v blízkosti Draždiaku 37,6m2
- ID: 60742
- Predaj: 2-izb. byt
- Celková podlahová plocha bytu: 37,6 m2
- Výťah: Áno
- Náklady na služby a energiu: 203 Eur/mesiac
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: teplo z kotolne
- Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
- Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
- Stav: Kompletná rekonštrukcia
- Balkón: Nie
- Lodžia: Nie
- Terasa: Nie
- Forma vlastníctva: osobné
- Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
TUreality ponúka exkluzívne na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky na ulici Beňadická. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú žiť v mieste s dostatkom zelene, možnosťou tráviť voľný čas aktívne, oddychovými aktivitami či relaxom, mať všetko potrebné na pešo a zároveň chcú mať blízko do centra mesta. Spojenie s centrom mesta zabezpečuje sieť MHD a najmä nová električková trať. Voľný čas môžete tráviť v okolí Draždiaku s čerstvo vynovenými plochami na jeho brehoch, dobudovanými športoviskami, prechádzkami v priľahlom lese či len oddychom na brehu jazera. V blízkej dostupnosti na pešo sa nachádzajú rôzne obchody, služby, zdravotné stredisko, posilňovňa, školy či škôlky, kostol alebo neďaleká hrádza. Priamo pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymenenou vstupnou bránou na čip, vymenenými výťahmi. Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 v rámci ktorej sa vymenili elektrické rozvody a poistková skrinka, vodovodné rozvody, vymenili sa vchodové aj interiérové dvere, zrekonštruovala sa kúpeľňa s novými obkladom. Podlahová plocha bytu je 37,6m2, orientácia na východnú svetovú stranu a pozostáva z: - predsiene 4,5m2 - obývacej miestnosti s kuchynským kútom 19,4m2 - samostatnej spálne 9,5m2 - kúpeľni s vaňou spojenej s toaletou a priestorom na práčku 4,2m2. K bytu prislúcha latková pivničná kobka v suteréne bytového domu. Mesačné náklady sú vo výške 203 Eur vrátane fondu opráv. Byt sa momentálne prenajíma, je vhodný na okamžité nasťahovanie sa ale ide aj o zaujímavý byt z investičného hľadiska. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. V cene nehnuteľnosti je započítané aj kompletné právne poradenstvo, právny servis, príprava všetkých zmlúv spojených s prevodom nehnuteľnosti až po podanie návrhu na zmenu vlastníckeho práva na kataster. Cenu štandardného kolku potrebného na podanie vkladu na zmenu vlastníckeho práva uhradíme tiež za Vás. Taktiež Vám radi poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený.
Jozef Stanzl
stanzl@tureality.sk
Kontakt
905935005
Referencia na makléra
Zuzana Pročková
“Spolupráce s pánom Stanzlom pri predaji bytu bola profesionálna, ústretová, ľudská a vždy platilo čo bolo dohodnuté. Celý proces od obhliadok bytu až po podpísanie všetkých dokumentov prebehol bez problémov a k spokojnosti oboch strán (predávajúceho aj kupujúceho). Pán Stanzl bol jednoznačne dobrou voľbou v mori maklérov a jeho služby určite odporúčam. Ďakujeme.”
Eva Brodnianska
“Boli sme veľmi spokojní s prístupom pána Stanzla. Extrémne trpezlivo nás previedol celou kúpou nehnuteľnosti a zabezpečil všetko potrebné. Reagoval promptne na všetky dodatočné otázky. Proces kúpy bytu hodnotím ako mimoriadne korektnu a profesionálnu spoluprácu.”
Filip Vraniak
“Maximálna spokojnosť s p. Stanzlom. Rýchla, jasná komunikácia, ešte rýchlejší predaj bytu s cenou vyššou ako som očakával. Vrelo odporúčam.”
Ivan Pavlovič
“S maklérom Jozefom Stanzlom som bol mimoriadne spokojný. Jeho profesionálny prístup a ústretovosť pri kúpe bytu boli na jednotku. Touto cestou chcem poďakovať za bezproblémový a rýchly priebeh kúpy môjho nového bytu. Pán Stanzl bol vždy k dispozícii, promptne reagoval a odpovedal na všetky moje otázky. Celý proces kúpy prebehol až neuveriteľne hladko. Veľká spokojnosť! Odporúčam!”
Ing. Tomáš Šafranko
“Dobrý deň. Pán Stanzl bol počas celého procesu predaja nášho RD veľmi profesionálny, ústretový a chápavý. termíny stíhal vždy bez meškaní a všetky zmluvy či podklady nám poskytnuté boli na veľmi vysokej úrovni. Určite ho odporúčam každému, kto má rád korektné a jasné jednanie. PS:aj vínko na konci potešilo.”
Miro Stacho
“Príjemné a promptné jednanie. Pán Stanzl bral predaj bytu ako výzvu a skvele sa s ňou popasoval. Ďakujeme.”
Samuel Escher
“So službami pána Stanzla som bol maximálne spokojný. Pôsobil veľmi sympaticky, vždy pristupoval ústretovo, zodpovedne a s vysokou mierou profesionality. Jeho prístup si vážim a rozhodne môžem jeho služby odporučiť každému, kto hľadá spoľahlivého odborníka vo svete realít.”
Lukáš Podstrelený
“„S pánom Stanzlom som mal tú česť spolupracovať pri kúpe nehnuteľnosti a môžem s istotou povedať, že ide o mimoriadne profesionálneho a spoľahlivého realitného makléra. Od prvého kontaktu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti preukázal vysokú úroveň odbornosti, precíznosti a osobného prístupu. Čo som na spolupráci s pánom Stanzlom najviac ocenil, bola jeho komunikácia – vždy pohotovo reagoval na moje otázky, trpezlivo vysvetľoval detaily a poskytoval jasné a transparentné informácie. Okrem profesionálneho prístupu sa vyznačuje aj vysokou mierou ľudskosti a ochoty pomôcť. Vždy sa snažil vyjsť v ústrety, prispôsobiť sa časovým možnostiam a zabezpečiť, aby celý proces prebehol hladko a bez zbytočného stresu. Ak hľadáte realitného makléra, na ktorého sa môžete spoľahnúť, pán Stanzl je rozhodne tou správnou voľbou. Jeho profesionalita, skúsenosti a férový prístup robia z neho odborníka, ktorého môžem len odporúčať."”