2-IZBOVÝ BYT V NOVEJ DUBNICI S VÝMEROU 57 M2.

• ID: 60707
• Predaj: 2-izb. byt
• Stav: Čiastočná rekonštrukcia
• Celková podlahová plocha bytu: 61 m2
• Výťah: Nie
• Náklady na služby a energiu: 206 Eur/mesiac
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Zdroj tepla: teplo z kotolne
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Nadzemné podlažie: Podstrešné podlažie
• Rok kolaudácie: 1970-1995
• Balkón: Áno
• Lodžia: Nie
• Terasa: Nie
• Konštrukcia bytu: tehlová
• Forma vlastníctva: osobné
• Kategória bytu: I. kategória

Tureality ponúka na predaj 2-izbový byt v Novej Dubnici na Komenského sadoch s výmerou 57 M2 v rátane príslušenstva balkónu 1,4M2 a veľkej murovanej pivnice 6m2.Bytový dom je tehlový a 2-podlažný a byt sa nachádza na 2/2 poschodí bez výťahu. Strecha je robená, bytovka sa bude renovovať aj s balkónmi. Byt je orientovaný na dve strany. Dispozícia bytu je vyhovujúca aj na investičné účely, dve izby sú síce priechodné, ale obe so vstupom do kuchyne. Byt je po väčšej čiastočnej rekonštrukcii. V roku 2020 prebehla výmena elektroinštalácie, ktorá zahŕňa aj inštaláciu novej rozvodovej skrine a ističov, následne bola v chodbe a v kuchyni položená nová PVC podlaha a položená malá vstavaná skriňa na chodbe. V roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné wc závesný značka Geberit. Sprchový kút je veľký robený na mieru. V 2024 sa vybudovali prívody pre umiestnenie práčky v kuchyni a samostatné privedenie na výkonnú indukčnú varnú dosku spolu s vytvorením samostatného ističa. Podlahy tvoria pôvodné drevené parkety, ktoré sa podrobili určitej obnove. Celkovo je byt vo veľmi dobrom stave a vyžaduje si len prípadnú investíciu do novej kuchynskej linky. Je to už na rozhodnutie budúceho majiteľa. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou dostupnosťou aj do centra mesta s možnosťou parkovania, priamo vo vnútro bloku, alebo popri hlavnej cesty. Energetický certifikát nebol predložený pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/3217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk