Priestranný rodinný dom v hrubej stavbe s potenciálom bývania aj podnikania
- ID: 60370
- Predaj: Rodinný dom
- Zastavaná plocha: 158 m2
- Príjazd: spevnená cesta
- Prevažujúca konštrukcia objektu: železobet.skelet
- Pozemok: mierne svahovitý
- Pitná voda: vodovod
- Odpadové vody: verejná kanalizácia
- Obostavaný priestor: 905 m3
- Forma vlastníctva: osobné
- Počet nadzemných podlaží: 2
- Počet parkovacích miest v garáži: 2
- Počet podzemných podlaží: 1
- Plocha obytnej časti: 125 m2
- Výmera pozemku celkom: 418 m2
- Plocha nebytových priestorov: 132 m2
Trojpodlažný rodinný dom v hrubej stavbe s úžitkovou plochou 293 m² na predaj v mestskej časti Považskej Bystrice – v Hornom Moštenci. Všetky inžinierske siete, dva samostatné vstupy a široké možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv. Videoprehliadku rodinného domu nájdete na tomto linku:**https://www.youtube.com/watch?v=7cPJN5274aU** Nehnuteľnosť je riešená ako trojpodlažná (suterén, 1. nadzemné podlažie a podkrovie) s celkovou úžitkovou plochou 293 m², čo predstavuje skutočne veľkorysý priestor vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na kombináciu s pracovným alebo podnikateľským využitím. Základné údaje: • výmera pozemku: 418 m² • zastavaná plocha: 158 m² • úžitková plocha domu: 293 m² • konštrukcia: obvodové a vnútorné nosné konštrukcie suterénu sú železobetónové, murivo pórobetón Porfix • strecha: valbová, krytina Tondach • inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, plyn, optický internet • prístupová cesta: spevnená komunikácia Dispozičné riešenie Suterén /132 m²/ tvorí plnohodnotné podlažie s praktickým využitím. Nachádza sa tu garáž pre dve vozidlá, technická miestnosť, práčovňa, sušiareň a viacero skladových priestorov. Tento priestor je vhodný aj na dielňu, kancelárie alebo menšie podnikanie. Pri vstupe na pozemok je k dispozícii praktické kryté parkovanie. Na 1. nadzemnom podlaží /89 m²/ je situovaná hlavná denná časť domu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má výstup na terasu. K dispozícii sú aj tri samostatné miestnosti využiteľné ako spálne, pracovňa alebo hosťovská izba. Podkrovie /72 m²/ je navrhnuté ako nočná časť domu. Nachádzajú sa tu tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Výhodou sú dva samostatné vstupy – zo suterénu aj z hlavného podlažia, čo umožňuje flexibilné využitie jednotlivých častí nehnuteľnosti. Lokalita Horný Moštenec patrí medzi pokojnú, vyhľadávanú, mestskú časť. Ponúka tiché prostredie obklopené prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do centra Považskej Bystrice. V dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá úžitková plocha 293 m² rozdelená na tri podlažia • kvalitná, železobetónová hrubá stavba • všetky inžinierske siete vrátane optického internetu • možnosť kombinácie bývania a podnikania • dva samostatné vstupy • kryté parkovanie pri vstupe na pozemok • tichá lokalita. Nehnuteľnosť predstavuje kvalitný stavebný základ s nadštandardnou výmerou a variabilným dispozičným riešením. Vďaka veľkosti, technickému prevedeniu a lokalite ide o zaujímavú príležitosť pre bývanie aj širšie využitie. Viac informácií Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800 a tarkosova@tureality.sk
Ing. Renáta Tarkošová
tarkosova@tureality.sk
Kontakt
0903436595
Referencia na makléra
David Chlupacek
“Velmi profesionální přístup. Jsem velmi rád, že existují lidé, co berou svou práci tak zodpovědně. Ještě jednou velmi pěkně děkuji a všem vřele doporučuji!!!!”
Lenka Vajčnerová
“Pani Ing.Tarkošovú maximálne odporúčame.Je to výnimočná maklérka, ktorú ocení každý - či predávajúci alebo kupujúci. Pri pani Renátke máte dojem, že Vašej nehnutelnosti venuje 100% svojho času a energie, akoby nič iné okrem toho neriešila a to sme si veľmi vážili. Plná sústredenosť a vždy v obraze, profesionálny priítup, príjemné vystupovanie, transparentná komunikácia, spoľahlivosť a maximálna ochota bez ohľadu na čas,ci den v týždni, príp. sviatok sú len kľúčové aspekty spolupráce, ktorými je charakteristická a ktoré sme obzvlášť ocenili s ohľadom na komplikovanosť obchodu,ktorý bol predmetom našej spolupráce. Veľké úprimné ďakujeme, boli sme nadmieru spokojní. Ak hľadáte makléra, pani Renátka je ta najlepšia voľba.”
Marianna Šulyová
“Ďakujem pani Tarkošovej za rýchly predaj nehnuteľnosti, za jej profesiolitu a velmi milý a ľudský prístup. Úžasne odprezentovaná naša nehnuteľnosť. Čokoľvek sme potrebovali vyriešiť, vysvetliť, hneď s nami komunikovala, aj keď bola nedeľa, sviatok, bez problémov, vždy pozitívne naladená. Pani Tarkošovú by som odporučila každému kto potrebuje predať nehnuteľnosť.”
Soňa Hajduchová
“Ďakujeme za spoluprácu TU reality, konkrétne p. Ing. Renáte Tarkošovej. Riešili sme prenájom bytu a chcela by som vyzdvihnúť jej vysoko odborný a profesionálny prístup. V komunikácii bola veľmi trpezlivá a ústretová, odpovedala na všetky otázky veľmi promptne. Termíny, ktoré sme si dohodli, platili na 100%. Vďaka jej profesionalite sme vyriešili prenájom v mimoriadne krátkom čase a k maximálnej spokojnosti. Pani Tarkošová má naozaj milé, ľudské vystupovanie, v jej práci sa však odrážajú aj skúsenosti, veľký prehľad a odbornosť. Určite odporúčam.”
Zuzana Konečná
“Ďakujeme pani Renátke s ktorou sme ako predávajúci bytu boli nadmieru spokojní. S jej férovým a ústretovým prístupom ,veľmi milá maklérka. Výborná komunikácia, rýchle vybavenie všetkých potrebných dokumentov. Ďakujeme.”
Filip Vilina
“S potešením píšem túto referenciu pre Ing. Tarkošovú, ktorá nám pomohla s prenájmom našej chatky. Jej prístup bol skutočne profesionálny a celý proces prebehol hladko a bez problémov. Čo sme na nej ocenili: ✅ Spoľahlivosť a odbornosť – Vždy mala pre nás čas, všetky informácie boli jasné a presné. ✅ Vynikajúca komunikácia– Dokázala rýchlo a jasne odpovedať na naše otázky a ochotne vysvetlila každý detail. ✅ Flexibilita a rýchlosť – Celý proces prenájmu bol vybavený bez zbytočných oneskorení. Vrelo odporúčam Ing. Tarkošovú každému, kto hľadá skutočného profesionála v oblasti nehnuteľností. S jej službami sme boli mimoriadne spokojní.”
Marcel Bielik
“Spolupráca s Renátkou bola profesionálna, rýchla, ústretová z našej strany veľká spokojnosť. Ešte raz ďakujeme. S pozdravom.”