6 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, vhodný na podnikanie, na vybudovanie až 3 bytového domu, s úžitkovou plochou 330 m2, postavený na vyše 15 árovom pozemku v Horné Orešany, 12 km od Trnavy a 45 km od Bratislavy
- ID: 60364
- Predaj: PREVÁDZKOVÉ OBJEKTY
- Diaľnica: 5 km
- Forma vlastníctva: družstevný
- Počet nadzemných podlaží: 2
- Počet podzemných podlaží: 1
- Výmera pozemku celkom: 1500 m2
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
TUreality ponúka priestranný 6 izbový celopodpivničený dvojpodlažný rodinný dom s kompletnou úžitkovou plochou domu 330 m2. Dom bol postavený v 80 tych rokoch z pórobetónu na priestrannom pozemku viac ako 15 árov. Strategické umiestnenie domu v blízkosti krajského mesta Trnava /12 km / a hlavného mesta Bratislava /45 km/ ako aj jeho veľkosť a priestrannosť pozemku, umožňuje využiť nehnuteľnosť na podnikateľské účely , na vybudovanie 2-3 bytového domu, sklady , spojené s predajom, prípadne aj bývaním. Veľkou výhodou je aj blízky nástup na diaľnicu D1. Záhrada má udržiavanú parkovú výsadbu a siaha až po dedinský potok. Dom bol nadštandardne kvalitne a moderne postavený a má bohaté využitie , či už ako rodinný dom pre veľkú rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie prípadne je vhodný aj na podnikanie. Dom sa nachádza v tichej a pritom centrálnej časti obce. Na prízemí je vstupné zádverie , priestranná kuchyňa , samostatné WC a dva priestranné obývacie priestory s priamym výstupom na terasu a do krásnej záhrady. Na poschodie vedú pohodlné jednoramenné schody do priestrannej haly a odtiaľ sú prístupy do 3 veľkých spální a veľkej kúpeľne s vaňou, sprchou a toaletou. V dome je funkčné kúrenie plynovým kotlom a je tu zásobníkový ohrev teplej úžitkovej vody. Rozvody elektriny sú kvalitné medené. Dom je celopodpivničený s veľkou garážou pre 3 autá s montážnou jamou a viacerými technickými a skladovacími priestormi umožňuje využiť ho aj na podnikanie. Do suterénu sú tri vstupy – z ulice, zo záhrady a z domu. V záhrade je ovocný sad s viacerými ovocnými stromami – rakytník, slivky, čerešňa, marhuľa a figa, v potoku na konci záhrady sa nachádzajú ryby. Obec Horné Orešany je zaujímavá obec vzdialená 12 km od okresného a krajského mesta Trnava. V okolí sú vodné priehrady využívané na rekreovanie a v nad obcou je tiež letné kino – amfiteáter, je tu jaskyňa Driny , krásne hrady – Červený Kameň a Smolenický zámok. Obec má dobrú vidiecku infraštruktúru a blízkosť krajského mesta Trnava ju kompletne dopĺňa. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk
Ing. Hana Vlasková
vlaskova@tureality.sk
Kontakt
0905499380
Referencia na makléra
Margita Belajová
“Touto cestou sa chcem poďakovať pani Vláskovej za pomoc pri kúpe bytu a jej excelentný prístup ku klientele s akým som sa ešte nestretla. Ďakujem Vám že ste boli vždy k dispozícií v hociktorý deň v hociktorú hodinu, dokonca i keď ste boli na dovolenke. Vážim si to a ešte raz ďakujem a prajem veľa úspechov, ak sa mi naskytne možnosť, vždy Vás budem odporúčať prípadným záujemcom o predaj alebo kúpu. S pozdravom, vďačná M. Belajová”
Martina Zápotočná
“Rada by som sa poďakovala pani Vláskovej aj touto formou za perfektnú spoluprácu a za podporu. Rovnako aj za úspešné proaktívne riešenie menších vzniknutých problémov, ktoré sa počas procesu kúpy mojej novej nehnuteľnosti objavili. Bola to moja prvá kúpa, takže nevyhla som sa stresu aj obavám, ale vďaka pani Vláskovej, som sa cítila v dobrých rukách. Všetko na čom sme sa dohodli platilo, všetky termíny boli dodržané, komunikácia profesionálna a napriek tomu veľmi ľudská a milá. Môžem len vrelo odporučiť. Prajem jej ešte veľa úspechov!!”
Michaela Polónyiová
“Spolupráca s pani Vlaskovou pri predaji bytu prebiehala príjemne, profesionálne a efektívne. Vďaka jej ľudskému prístupu sme s kupujúcimi našli vzájomné porozumenie, čo nielen uľahčilo celý proces, ale položilo aj základy pre spoločné budúce dobré vzťahy. Ďakujeme.”
M. T.
“Chceme poďakovať pani Vláskovej za pomoc pri kúpe nášho nového bývania. Jej ľudský, trpezlivý prístup a ochota pomôcť a poradiť v zložitých situáciách nám bola veľmi prospešná. Ďakujeme.”