Na predaj výnimočný 3-izbový byt s loggiou pri OD Slimák Bratislava Nové Mesto
- ID: 59876
- Predaj: 3-izb. byt
- Celková podlahová plocha bytu: 66 m2
- Náklady na služby a energiu: 220 Eur/mesiac
- Stav: Kompletná rekonštrukcia
- Forma vlastníctva: osobné
TUreality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s loggiou o výmere 66,3 m² na ulici Čsl. parašutistov v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s vnútroblokom pri obchodnom dome Slimák a je vhodná na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. *** Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta pri OD Slimák, v oblasti s pokojným rezidenčným charakterom. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, krásne detské ihrisko, základná a materská škola, konečná autobusových liniek pri Slimáku a dve električkové trate s rýchlym napojením do centra mesta (cca 8 minút). *** Dispozícia Celková výmera bytu je 66,3 m², z toho byt 62,88 m², pivnica 3,42 m², loggia má približne 4 m². Byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC; loggia je prístupná z obytnej časti. Dispozícia poskytuje praktické oddelenie miestností a umožňuje komfortné rodinné bývanie aj kombináciu bývania s home office. *** Technické vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a čiastočnou modernizáciou v roku 2024, vrátane interiérových úprav a vybavenia. V byte sa nachádzajú tri veľké vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Bytový dom je zateplený, má nový vstup s elektrickým vrátnikom, plastové okná, zrekonštruované balkóny a nový výťah, čo prispieva k vyššiemu komfortu a nižším prevádzkovým nákladom. *** Občianska vybavenosť V okolí domu sa nachádzajú potraviny, OC Slimák, pošta, lekáreň, banky a zastávky MHD. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, športoviská a parky, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie s výborným napojením na centrum aj diaľničný obchvat. *** Hlavné výhody Tichá lokalita s vnútroblokom a parkovaním v rezidenčnej zóne PAAS. Tri nepriechodné izby a výborná dispozícia, vhodná pre rodinu. Kompletne zrekonštruovaný byt aj bytový dom, loggia a pivnica v cene. Skvelá dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra Bratislavy. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Marcel Tsouskas tsouskas@tureality.sk +421 41 3217800
Jozef Stanzl
stanzl@tureality.sk
Kontakt
905935005
Referencia na makléra
Zuzana Pročková
“Spolupráce s pánom Stanzlom pri predaji bytu bola profesionálna, ústretová, ľudská a vždy platilo čo bolo dohodnuté. Celý proces od obhliadok bytu až po podpísanie všetkých dokumentov prebehol bez problémov a k spokojnosti oboch strán (predávajúceho aj kupujúceho). Pán Stanzl bol jednoznačne dobrou voľbou v mori maklérov a jeho služby určite odporúčam. Ďakujeme.”
Eva Brodnianska
“Boli sme veľmi spokojní s prístupom pána Stanzla. Extrémne trpezlivo nás previedol celou kúpou nehnuteľnosti a zabezpečil všetko potrebné. Reagoval promptne na všetky dodatočné otázky. Proces kúpy bytu hodnotím ako mimoriadne korektnu a profesionálnu spoluprácu.”
Filip Vraniak
“Maximálna spokojnosť s p. Stanzlom. Rýchla, jasná komunikácia, ešte rýchlejší predaj bytu s cenou vyššou ako som očakával. Vrelo odporúčam.”
Ivan Pavlovič
“S maklérom Jozefom Stanzlom som bol mimoriadne spokojný. Jeho profesionálny prístup a ústretovosť pri kúpe bytu boli na jednotku. Touto cestou chcem poďakovať za bezproblémový a rýchly priebeh kúpy môjho nového bytu. Pán Stanzl bol vždy k dispozícii, promptne reagoval a odpovedal na všetky moje otázky. Celý proces kúpy prebehol až neuveriteľne hladko. Veľká spokojnosť! Odporúčam!”
Ing. Tomáš Šafranko
“Dobrý deň. Pán Stanzl bol počas celého procesu predaja nášho RD veľmi profesionálny, ústretový a chápavý. termíny stíhal vždy bez meškaní a všetky zmluvy či podklady nám poskytnuté boli na veľmi vysokej úrovni. Určite ho odporúčam každému, kto má rád korektné a jasné jednanie. PS:aj vínko na konci potešilo.”
Miro Stacho
“Príjemné a promptné jednanie. Pán Stanzl bral predaj bytu ako výzvu a skvele sa s ňou popasoval. Ďakujeme.”
Samuel Escher
“So službami pána Stanzla som bol maximálne spokojný. Pôsobil veľmi sympaticky, vždy pristupoval ústretovo, zodpovedne a s vysokou mierou profesionality. Jeho prístup si vážim a rozhodne môžem jeho služby odporučiť každému, kto hľadá spoľahlivého odborníka vo svete realít.”
Lukáš Podstrelený
“„S pánom Stanzlom som mal tú česť spolupracovať pri kúpe nehnuteľnosti a môžem s istotou povedať, že ide o mimoriadne profesionálneho a spoľahlivého realitného makléra. Od prvého kontaktu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti preukázal vysokú úroveň odbornosti, precíznosti a osobného prístupu. Čo som na spolupráci s pánom Stanzlom najviac ocenil, bola jeho komunikácia – vždy pohotovo reagoval na moje otázky, trpezlivo vysvetľoval detaily a poskytoval jasné a transparentné informácie. Okrem profesionálneho prístupu sa vyznačuje aj vysokou mierou ľudskosti a ochoty pomôcť. Vždy sa snažil vyjsť v ústrety, prispôsobiť sa časovým možnostiam a zabezpečiť, aby celý proces prebehol hladko a bez zbytočného stresu. Ak hľadáte realitného makléra, na ktorého sa môžete spoľahnúť, pán Stanzl je rozhodne tou správnou voľbou. Jeho profesionalita, skúsenosti a férový prístup robia z neho odborníka, ktorého môžem len odporúčať."”