5-izbový rodinný dom s terasou s výhľadom na predhorie rakúskych Álp, Stupava, 158 m2
- ID: 58080
- Predaj: Rodinný dom
- Zastavaná plocha: 109 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Rok výstavby: 2024
- Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
- Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
- Pozemok: prevažne rovinatý
- Možnosti využitia: trvalé bývanie
- Terajšie využitie: trvalé bývanie
- Pitná voda: vodovod
- Odpadové vody: verejná kanalizácia
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Počet izieb: 5
- Stav: Novostavba
- Rok kolaudácie: 2025-2027
- Forma vlastníctva: osobné
- Počet nadzemných podlaží: 1
- Výmera pozemku celkom: 558 m2
TUreality ponúka na predaj: Slnečný rodinný dom s terasou v novovybudovanej lokalite Kremenica v Stupave Lokalita: Stupava Počet izieb: 5 Výmera: 158 m2 + 30 m2 terasa na pozemku 558 m2 Financie: 530.000,— EUR Popis: Na predaj päťizbový samostatne stojaci rodinný dom s terasou. Má dve podlažia. Na prízemí sa nachádza izba so šatníkom s výstupom na terasu, WC, špajza a obývacia izba spojená s kuchyňou taktiež s výstupom na terasu. Dom má predprípravu pre exteriérové žalúzie, ktorými si viete regulovať denné svetlo a teplo prúdiace do domu. K dispozícii je predpríprava aj na alarm a videovrátnika. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, z ktorých jedna má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a šatníkom a ďalšia samostatná kúpeľňa, tentokrát s vaňou. Dom má predprípravu na klimatizáciu a krb, ktorý určite oceníte počas studených zimných nocí. Kúrenie je zabezpečené podlahovým vodným kúrením. Ohrev je zabezpečený tepelným čerpadlom nachádzajúcim sa na pozemku. Okná sú 3-sklá z dielne Salamander. Dom je tehlový, so železobetónovou konštrukciou a zateplený grafitovým polystyrénom, ktorý má lepšie tepelnoizolačné vlastnosti ako bežné polystyrény, ktoré sa používajú na zateplenie domov. Súčasťou domu sú parkovacie miesta pre 3 automobily. Dom je aktuálne v štádiu kolaudácie. Predáva sa ako holodom, no je možnosť dokončenia aj do štandardu. K domu vedie prístupová cesta s bránou na elektrické ovládanie, vďaka čomu budete bývať v kľudnom a nerušenom prostredí. Stupava je obľúbená aj vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a mnohými službami v okolí. Výhody: • Novostavba • Terasa • Samostatne stojaci RD Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, s ktorým Vám pomôžu naši hypotekárni špecialisti. Energetický certifikát je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: krupova@tureality.sk
Ing. Eva Krupová
krupova@tureality.sk
Kontakt
0907 524 470
Referencia na makléra
Monika Špánková
“Paní Krupová se vždy chovala profesionálně, s velkým porozuměním a trpělivostí. Její znalosti trhu a odborné rady mi opravdu pomohly učinit správná rozhodnutí. Oceňuji také její ochotu věnovat čas mým dotazům a obavám, což mě velmi uklidnilo v průběhu celého procesu.Doporučuji paní Krupovou každému, kdo hledá spolehlivého a profesionálního realitního makléře. Děkuji ještě jednou za vynikající práci a osobní přístup!”
Dunja Vujnovic
“Kudos to Mrs. Krupova, who showed exceptional professionalism and patience, considering that the whole process of buying an apartment took longer because there was a problem with the cadastre at that time.She made the whole process easy for us and always explained everything in detail and kept us informed throughout the process. Ďakujem pani Krupovej, ktorá prejavila mimoriadnu profesionalitu a trpezlivosť vzhľadom na to, že celý proces kúpy bytu trval dlhšie, pretože v tom čase bol problém s katastrom. Uľahčila nám celý proces a vždy nám všetko podrobne vysvetlila a priebežne nás o priebehu celého procesu informovala.”
Jana Galova
“Predaj nehnuteľnosti s pani Krupovou prebehol vždy rýchlo a bez problémov. Okrem podpisu zmlúv vybavila všetko za nás. Veľká spokojnosť.”
Diana Vyrostkova
“Pri kúpe nášho bytu sme využili služby TU reality, konkrétne sme všetko riešili s p. Krupovou. Veľmi milá, ochotná, vždy k dispozícii a zároveň veľmi ľudská. Čokoľvek vyvstalo, bola nápomocná a snažila sa všetko vyriešiť obratom. Komunikácia bola vždy jasná a priama, preto môžeme len odporučiť, ak sa chystáte na kúpu/predaj nehnuteľnosti. Ďakujeme p. Krupovej za veľmi ústretový a príjemný prístup a za skvelú spoluprácu.”
Peter KOCHAN
“Spoluprácu s p. Krupovou hodnotím pozitívne. Oceňujem jej profesionálny prístup počas celého procesu kúpy bytu. Kúpa bytu prebehla bez problémov.”
Jana Košická
“Pani Krupovú som spoznala po niekoľko mesačnom neúspešnom hľadaní bytu v Bratislave, ktoré bolo sprevádzané negatívnymi alebo žiadnymi odpoveďami realitných maklérov na môj dopyt. Spočiatku ani p. Krupová pre mňa nemala dobrú správu ohľadom bytu, o ktorý som prejavila záujem, pretože niekto bol rýchlejší ako ja, ale flexibilne zareagovala niekoľkými ďalšími ponukami z jej aktuálnej ponuky. Ďakujem pani Krupovej za vždy priateľský a profesionálny prístup, bezproblémovú rýchlu komunikáciu a ústretovosť. Prajem veľa úspechov a spokojných klientov.”
Oľga Kiššová
“Dobrý deň pani Krupova, rada by som sa Vám poďakovala za sprostredkovanie predaja mojej nehnuteľnosti. Oceňujem Vašu profesionalitu, ústretovosť a príjemné vystupovanie pri predaji bytu, ktorý sa uskutočnil v priebehu niekoľkých dní. Celý proces predaja bytu od obhliadky, vypracovania a overovania zmlúv, vkladu na kataster, ako aj odovzdanie bytu novému majiteľovi sa uskutočnil bez problémov. Vďaka tejto dobrej skúsenosti budem Vás a realitnú kanceláriu TU Reality odporúčať mojim priateľom a známym. Prajem Vám veľa úspechov v práci a veľa spokojných klientov.”
Monika Cabániková
“Chcela by som poďakovať Eve Krupovej za profesionálny aj priateľský prístup od začiatku procesu po jeho ukončenie. Som veľmi spokojná s celkovou spoluprácou, objektívnymi informáciami, rýchlym jednaním a snahou zjednodušiť celý proces. Spoluprácu s Evkou veľmi odporúčam.”
Matej K
“Služby pani Krupovej hodnotím veľmi pozitívne! Bola profesionálna a nápomocná, vďaka čomu prebehla kúpa bytu rýchlo a bez komplikácií. Odporúčam!”
Diana Porubčanová
“Ak máte akékoľvek pochybnosti či nejasnosti je vám vždy k dispozícii s veľkou ochotou pomôcť a poradiť. Ak budem hľadať v budúcnosti ešte nejakú nehnuteľnosť, pani Krupová bude určite voľba číslo jedna. Ďakujem.”
Klaudia Štefaňáková
“Ak hľadáte realitnú maklérku, na ktorú sa môžete skutočne spoľahnúť, pani Krupová je tá správna voľba. Jej prístup je nielen profesionálny, ale aj veľmi ľudský, čo je v dnešnej dobe vzácne. Promptne reaguje na všetky otázky a problémy, čo vám ušetrí množstvo času a nervov. Jej schopnosť pochopiť vaše potreby a priania je obdivuhodná, čo z nej robí skutočného partnera pri predaji či kúpe nehnuteľnosti. Služby pani Krupovej môžem jednoznačne odporučiť každému, kto hľadá spoľahlivého a empatického odborníka.”
Igor Likavec
“Realitná kancelária TU Reality: Pracuje na veľmi profesionálnej úrovni, seriózna kancelária, dá sa na ňu spoľahnúť vo všetkých smeroch, ochotne komunikujú s klientom a snažia sa vyhovieť vo všetkých smeroch - absolútne odporúčam. Realitná maklérka Eva Krupová : Absolútne oddaná svojej práci, ochotná, spoľahlivá, príjemná, ak sa na niečom s klientom dohodne, vždy to splní. Pracuje vo vysokom nasadení, zrozumiteľne komunikuje a vysvetľuje klientovi, aby všetkému rozumel. Koreknosť voči každému je jej krédo - vrelo doporučujem. Ak budem cez reality niečo riešiť alebo potrebovať, určite sa na ňu s dôverou obrátim a takisto aj na realitnú kanceláriu TU Reality. Nadmieru spokojný klient”
Roman Soka
“Díky profesionálnímu a zároveň velmi vřelému a starostlivému přístupu paní Krupové máme s manželkou svůj nový vysněný domov, přesně takový jaký jsme si představovali.”
Rudolf Filgas
“Pri predaji bytu sme boli veľmi spokojní a v novom sa nám býva výborne.”
Martin a Eva.
“S prácou p.Krupovej pri kúpe nášho bytu sme maximálne spokojní. Oceňujeme najmä jej ústretovosť a ľudský prístup. Želáme veľa úspechov a spokojných klientov.”
Viktória Tóthová
“Reálna skúsenosť s pani Krupovou ako realitnou maklérkou bola veľmi pozitívna. Jej odbornosť, profesionalita a starostlivosť pre klienta nám poskytla pocit istoty a dôvery počas celého procesu kúpy bytu. Vždy nám ochotne vysvetlila každý krok a odpovedala na všetky naše otázky. Určite odporúčam pani Krupovú každému, kto hľadá spoľahlivého a efektívneho realitného makléra.”
Zuzana Baranková
“Ďakujeme pani Eve Krupovej za skvelú spoluprácu pri predaji nášho bytu v rodinnom dome. Boli sme spokojní s celým priebehom, ako to organizovala a jej prístup bol profesionálny. Komunikácia prebiehala bez problémov. Bola vždy ústretová, rýchlo a ochotne riešila akékoľvek požiadavky od nás a aj od kupujúcich.”
Ing. Filip SIVÁK
“S pani Krupovou som bol nad mieru spokojný. Ľudský, priateľský a vždy profesionálny prístup pri predaji a prenájme nehnuteľnosti. Môžem ju iba odporučiť!”