Priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti Žilina – Budatín

• ID: 57943
• Predaj: Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 120 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Rok výstavby: 1982
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Zdroj tepla: zemný plyn
• Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
• Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
• Pozemok: mierne svahovitý
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Terajšie využitie: trvalé bývanie
• Pitná voda: vodovod
• Odpadové vody: verejná kanalizácia
• Elektrický prúd: 220/380 V
• Vybavenie: garáž
• Stav: Čiastočná rekonštrukcia
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet parkovacích miest v garáži: 1
• Výmera pozemku celkom: 423 m2
• Celková úžitková plocha: 320 m2

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti Žilina – Budatín Tento rozľahlý rodinný dom s úžitkovou plochou až 320 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 423 m² v tichej lokalite, no zároveň v skvelej dostupnosti do centra mesta. Svojou dispozíciou, samostatnými vstupmi a oddelenými obytnými časťami je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Dispozícia domu Prízemie: • Kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou • Samostatná spálňa • Kúpeľňa s vaňou • Oddelené WC Poschodie: • 4 samostatné izby • Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Východy na terasy s južnou, východnou a západnou orientáciou Suterén (pivničné priestory využiteľné na bývanie): • 2 obytné izby s kuchynským kútom • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Fitness miestnosť • Úložné a technické priestory Technické parametre • Zastavaná plocha: cca 120 m² • Úžitková plocha: 320 m² • Pozemok: 423 m² • Rok výstavby: 1982 • Materiál: Tehla, zateplený • Strecha: Plechová • Kúrenie: Plynový kotol + infrapanely + možnosť kúrenia tuhým palivom • Elektroinštalácia: Medená • Mesačné náklady: cca 130 € • IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia Parkovanie a exteriér • Garáž s montážnou jamou • Prístrešok pre 2 autá • Spevnená plocha na parkovanie pre ďalšie 3 autá • Zimná záhrada s výhľadom na mesto • Terasy na každom podlaží Občianska vybavenosť – Budatín (mestská časť Žiliny) Budatín je obľúbená a stabilná rezidenčná zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou: • Materská a základná škola • Potraviny, pohostinstvo • MHD zastávky (pravidelné spojenie s centrom) • Kostol • Budatínsky zámok a park – ideálne miesto na prechádzky, beh, cyklistiku či rodinný relax Do centra Žiliny sa autom dostanete do 5 minút, a vďaka prímestskej polohe získavate ideálne spojenie mestského komfortu s pokojom rodinného bývania. Výhody nehnuteľnosti: • Výnimočne priestranný dom vhodný aj pre dve až tri generácie • Možnosť podnikania (prenájom suterénu, kancelária, služby) • Garáž, parkovanie pre viac áut, záhrada aj zimná terasa • Nízke prevádzkové náklady • Skvelá orientácia (J, V, Z) s množstvom svetla počas celého dňa • Vyhľadávaná lokalita s kompletnou infraštruktúrou a zeleňou v okolí MÔJ TIP: Ak hľadáte dom, ktorý bez kompromisov spojí veľkorysý priestor, výbornú polohu a flexibilné využitie – táto nehnuteľnosť v Budatíne je pre vás ideálna. Či už chcete spojiť rodinu pod jednu strechu, prenajímať časť domu, alebo podnikať priamo z domu – tu máte všetky možnosti otvorené. Odporúčam vidieť. Bližšie info: pastiercin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800