TUreality ponúka na predaj Priemyselný areál s veľkým pozemkom, halami a ubytovaním - ideálne miesto pre Vaše podnikanie!
- ID: 57825
- Predaj: Stredný prevádzkový areál
- Zastavaná plocha: 640 m2
- Rok výstavby: 2018
- Forma vlastníctva: firemný
- Výmera pozemku celkom: 4020 m2
- Stav: Novostavba
Skôr ako si prečítate inzerát, skopíruj si nasledujúci link do nového okna a pozrite si video: https://youtu.be/TbDfpV2Svig TUreality ponúka na predaj funkčný priemyselný areál s výbornou dostupnosťou, veľkým pozemkom a variabilným využitím. Areál je vhodný pre logistiku, skladovanie, administratívu alebo kombinované podnikanie s možnosťou ubytovania zamestnancov. Industriálny areál s výmerou pozemku 4020 m2 sa nachádza v priemyselnej zóne na Závodnej ulici v m.č. P. Biskupice a celý je oplotený. Väčšia časť pozemku má spevnenú plochu betónovými panelmi pre jej lepšiu využiteľnosť. Predmetom predaja okrem veľkorysého pozemku je: ???? Nevýrobná hala – aktuálne využívaná ako sklad a administratívne priestory Bola skolaudovaná v r. 2018. Ide o samostatne stojaci objekt o zastavanej ploche 319 m2 a výške až 9 m. Postavený je z oceľovej konštrukcie obložený fasádnymi panelmi a napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a plyn. Kanalizačná prípojka je vyvedená do žumpy. Vykurovanie zabezpečujú elektrické vykurovacie telesá. Veľký sklad má výmeru 242 m2, menší 39,5 m2 a k dispozícií je aj sociálne zázemie o veľkosti takmer 30 m2. Hala má zrealizovanú prípravu na fotovoltaiku (viď foto). ???? Časť druhej haly – rozdelená na garáž s montážnou jamou a ubytovňu Hala bola dokončená a skolaudovaná na prelome rokov 2020 a 2021, má zastavanú plochu 321 m2. Aj tento objekt je napojený na všetky inžinierske siete, pričom ako zdroj tepla a na ohrev TUV slúžia dva plynové kotle. V tejto hale je súčasťou predaja: nebytový priestor na 3. nadzemnom podlaží, ktorý slúži ako ubytovňa pre zamestnancov a je prístupný samostatným exteriérovým schodiskom. Pozostáva z 10 izieb s 20mi lôžkami, každá s predsieňou a samostatnou kúpeľňou. 9 izieb má veľkosť 19 m2, jedna väčšia až 27,5 m2. Celý priestor na tomto podlaží vrátane chodby, kuchynky, kotolne a miestnosti pre upratovačku má veľkosť 269 m2. nebytový priestor na 1. NP, ktorý sa využíva ako garáž s montážnou jamou vrátane sociálneho zázemia, resp. sklad. Tento priestor má výmeru 97,75 m2. Areál ponúka okamžitú možnosť využitia bez nutnosti veľkých investícií a zároveň priestor pre rozvoj alebo investičný výnos. Cena dohodou. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk
Mgr. Slavomír Kollár
kollar@tureality.sk
Kontakt
0911856756
Referencia na makléra
Anna Žideková
“Dobrý deň, rada by som touto cestou vyjadrila spokojnosť so službami realitného makléra p. Mgr. Slavomíra Kollára. Realizoval pre mňa ako klientku sprostredkovanie dvoch transakcií – predaj starého a kúpu nového bytu v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. V každej veci bol vždy nápomocný a vždy sa snažil o maximálnu spokojnosť všetkých zainteresovaných klientov. Jeho služby môžem len odporučiť.”
Zuzana Romans
“Dobrý deň, rada by som nechala pozitívnu referenciu pre pána Kollára, ktorý nám pomohol predať vašu nehnuteľnosť v Rovinke. Pán Kollár bol veľmi priateľský s profesionálnym prístupom. Bol veľmi pohotový a vždy na linke keď sme potrebovali, často aj mimo pracovnej doby. Komunikácia s ním bola vždy veľmi jasná a zrozumiteľná. Určite by som pana Kollára odporučila. Dakujem”
Jason Henthorn
“Nedávno som predal svoj byt cez TU Reality a moja skúsenosť je že som nemohol byť spokojnejší. Predaj sa vybavil veľmi rýchlo a od začiatku až do konca prebiehal maximálne profesionálne. Ako cudzinec žijúci na Slovensku som veľmi ocenil, že realitná kancelária za mňa zvlála všetky právne náležitosti, vďaka čomu bol celý proces hladký a bez stresu. Dostával som skvelé rady, pomohli mi so zariadením predaj bytu a vždy boli k dispozícii, keď som mal nejaké otázky alebo obavy. Špeciálne poďakovanie patrí Slavomírovi Kollárovi, ktorý predaj viedol. Bol priateľský, slušný, odborný a úprimný počas celého procesu. Určite by som znovu využil služby TU Reality, či už pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti, a vrelo ich odporúčam aj ostatným.”
Alena Ondrášová
“Keď sme sa rozhodli predať byt, vôbec sme nad iným maklérom ani nerozmýšľali. Obrátili sme sa na pána Kollára s dôverou, pretože už v minulosti nám pomohol jednak pri predaji inej nehnuteľnosti ale aj pri hľadaní nájomcov. Pomohol nám aj svojimi radami, ako pripraviť byt na predaj, aby sa predal čo najvýhodnejšie, čo sa napokon aj stalo. Oceňujeme, že nám bol stále nápomocný, vždy nám dal dopredu informáciu, aké ďalšie kroky nás čakajú, čo budeme najbližšie potrebovať urobiť, resp. vybaviť nejaké potvrdenie, aby sa obchod nezdržoval a plynul do úspešného konca. Pána Kollára odporúčam ako profesionála na svojom mieste, pri ktorom máte istotu, že všetko dobre dopadne. Ďakujeme TU reality, že majú takýchto skvelých maklérov.”
Daniel Rudy
“Maximálna spokojnosť, profesionálny prístup, všetko prebehlo tak ako má.”
Marcela Turasova
“Chcela by som sa podeliť o svoje skúsenosti s úžasnou realitnou kanceláriou, ktorá mi pomohla s predajom môjho bytu. Od samotného začiatku som bola veľmi spokojná s ich profesionálnym prístupom a vysokou úrovňou služieb. Realitná kancelária, ktorú som si vybrala, sa môže pochváliť tímom skúsených a ochotných odborníkov. Po prvom kontakte bolo jasné, že ich cieľom je zohnať pre mňa čo najlepšiu cenu a zabezpečiť hladký priebeh celého procesu predaja. Pracovali dôsledne a s maximálnou pozornosťou na detaily. Osobitne by som chcela vyzdvihnúť pána Kollára, ktorý bol mojím osobným maklérom. Už od prvého stretnutia ma nadchol svojou profesionalitou a ochotou poskytnúť mi všetky potrebné informácie. Bol vždy k dispozícii, odpovedal na všetky moje otázky, a čo je najdôležitejšie, dokázal mi skutočne porozumieť a zohľadniť moje potreby. Pán Kollár sa ukázal ako skvelý vyjednávač, ktorý sa snažil zabezpečiť pre mňa najlepšie možné podmienky. Jeho prístup bol nielen profesionálny, ale aj veľmi ľudský, vďaka čomu som sa cítila podporovaná počas celého procesu predaja. Jeho odborné rady a skúsenosti mi pomohli urobiť informované rozhodnutia. Vďaka jeho úsiliu sa mi podarilo predať byt rýchlo a za výhodnú cenu. Môžem s čistým svedomím odporučiť túto realitnú kanceláriu a osobitne pána Kollára každému, kto hľadá spoľahlivého a odborného makléra. Som vďačná za jeho nápomocnosť a profesionálny prístup, ktorý značne uľahčil proces predaja môjho bytu. Ak hľadáte kvalitnú realitnú službu s jedinečným prístupom, táto kancelária je tou správnou voľbou!”
Gál Miroslav Gál Roman
“Predaj rodinného domu na Púpavovej ulici v Karlovej vsi, Bratislava Chceli by sme sa podeliť o našu skúsenosť s pánom Kollárom, ktorý nám pomohol predať náš rodinný dom. Naša situácia bola pomerne zložitá, pretože dom mal jednu izbu, ktorá sa nachádzala nad dvomi garážami patriacimi susedovi, a to všetko bolo v minulosti nesprávne zapísané. Tento problém spôsobil, že na dom sa nedala poskytnúť hypotéka, čo ho prakticky robilo nepredajným. Pán Kollár sa však ukázal ako skutočný profesionál. Od prvého stretnutia bol veľmi ústretový a ochotný. Vybavil všetky potrebné dokumenty a komunikoval so všetkými zúčastnenými stranami, aby sme mohli situáciu vyriešiť. Jeho odborné znalosti a skúsenosti nám veľmi pomohli prekonať prekážky, ktoré sa zdali byť neprekonateľné. Jedným z najväčších problémov, s ktorými sme sa stretli, bola plomba na prednom pozemku, ktorá znemožňovala jeho prepísanie. Pán Kollár sa s týmto problémom vysporiadal s veľkým nasadením a trpezlivosťou. Vďaka jeho úsiliu sa nám podarilo získať potrebné povolenia a odstrániť prekážky, ktoré bránili predaju. Sme veľmi vďační pánovi Kollárovi za jeho pomoc a profesionálny prístup. Jeho ochota a schopnosť riešiť problémy nám umožnili úspešne predať náš dom, aj keď situácia bola na začiatku veľmi zložitá. Odporúčame pána Kollára každému, kto hľadá spoľahlivého a kompetentného makléra. Je to odborník, na ktorého sa môžete spoľahnúť!”
Peter Kerekeš
“Dobrý deň, chcel by som sa podeliť o našu pozitívnu skúsenosť s prácou Slavomíra Kollára ako realitného makléra. V roku 2024 sme s jeho pomocou predávali byt v Bratislave, keď sme sa na neho obrátili po tom, čo sme s ním už mali pozitívnu skúsenosť z roku 2021, keď sme spolu s ním úspešne realizovali predaj iného bytu. Naša prvá skúsenosť bola tak pozitívna, že sme ani neváhali pri výbere makléra pri ďalšom predaji bytu. Ako jeho hlavné pozitíva by som vyzdvihol: veľmi dobrá komunikácia s klientom, promptnosť ochota a schopnosť riešiť vzniknuté problémy dobrý prehľad o trhu a z toho vyplývajúce dobré rady, dochvíľnosť, celková profesionalita v práci.”
Marek Spolník
“Určite môžem povedať že som bol spokojný. Hlavne z ohľadom na to že sme riešili predaj, ja po pri tom kúpu a tak ďalej, všetko na čom sme sa dohodli tak sa aj tak stalo . Takže výborná dohoda, komunikácia a teda aj celkovo harmonogram kedy sa čo udeje. Prajem veľa úspechov.”
Denisa Gabzanová
“Pán Kollár, bola som s Vami spokojná. Pravidelne ste sa informovali, ponúkali, ale aj ochránili od špekulantov. Nakoniec sme dosiahli spoločný cieľ. Sme Vám za to s bratom vďační. Verím, že sa Vám v obchode bude dariť. Keď to budete robiť, tak ako doteraz, budú s Vami spokojní aj budúci klienti. Pprajem Vám, NECH SA VÁM DARÍ.”
Zuzana Sokolova
“Dobrý deň, obrátili sme sa na realitnú kanceláriu TUreality a týmto chceme vysloviť obrovskú spokojnosť a zároveň veľkú vďaku za profesionálnu prácu p. Mgr. Kollára S., ktorý odviedol od začiatku po koniec realizácií tejto transakcii vynikajúcu prácu. Môžeme skonštatovať, že profesionalita, ústretovosť, ochota a odbornosť ako aj veľká ľudskosť p.Kollárovi nechýba. Naša veľká spokojnosť hovorí za všetko. Určite budeme využívať Vaše služby aj do budúcnosti a tieto doporučíme aj naším známym.”
M. Tomašovič
“Chcel by som touto cestou poďakovať za skvelý servis a hlavne za prístup a ochotu pána Kollára pri predaji bytu na JC Hronského v Bratislave. Po mnohých našich predchádzajúcich realitných realizáciách môžeme konštatovať, že pán Kollár odovzdal maximum a svojou dochvíľnosťou a profesionalitou výraznou mierou prispel k realizácii tejto transakcie. Ešte raz vďaka a s prianím pekného dňa.”