Ružinovská klasika s výhľadom na zeleň – priestranný 3-izbový byt za skvelú cenu!, BA – Ružinov, 78,5 m2
- ID: 57765
- Predaj: 3-izb. byt
- Celková podlahová plocha bytu: 78,5 m2
- Výťah: Áno
- Náklady na služby a energiu: 200 Eur/mesiac
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: teplo z kotolne
- Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
- Balkón: Áno
- Forma vlastníctva: osobné
TUreality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný byt v srdci Ružinov. Byt poskytuje všetko, čo mestská rodina potrebuje – tiché prostredie, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + vynikajúca lokalita + tiché preostredie + zasklený balkón ________________________________________________________________________________________________________ BYT - 3-izbový byt, Ondrejevova ulica - úžitková plocha: 78,5 m2 - pivnica: 4,95 m2 - balkón 3,31 m2 - podlažie: 2/4 - mesačné náklady: 200 € ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU: = kuchynská linka so spotrebičmi = plastové okná = kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom = podlahy: laminátové parkety, korková podlaha a keramická dlažba = bezpečnostné dvere = zasklený balkón = ústredné kúrenie, výhrevné telesá radiátory = optický internet ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: * vstupná predsieň * obývacia izba -> výstup na balkón * chodba * samostatné WC * kúpeľňa * izba * spálňa ________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM: - kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - vymenené stúpacie rozvody - výťah - energetický certifikát B ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Byt má výborný pomer cena–výkon – ideálny pre pár, mladú rodinu či ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita Ružinova drží svoju hodnotu dlhodobo a práve tieto byty v tichých uličkách so zeleňou sú tie, ktoré sa predávajú najrýchlejšie. Oceňujem najmä praktickú dispozíciu, kompletnú infraštruktúru a stav domu po rekonštrukcii. Odporúčam vidieť! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 269.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800
Mgr. Ľubomír Uhlár
uhlar@tureality.sk
Kontakt
0915797233
Referencia na makléra
Jaroslav Majerčík
“Pán Uhlár bol veľmi nápomocný v komunikácii s mojim finančným poradcom, vďaka čomu som osobne vybavovať musel iba minimum. Celkovo som s jeho službami spokojný (kupoval som byt).”
Lukáš Sedlák
“S prácou pána Uhlára sme boli veľmi spokojní. Od začiatku pôsobil ako skutočný profesionál, ktorý má vo veciach jasno a vie, čo robí. Pravidelne nás informoval o tom, v akej fáze sa proces nachádza, čo nás čaká ďalej a ako sa veci vyvíjajú. Veľmi si ceníme jeho otvorenosť a férový prístup – bolo cítiť, že mu záleží na tom, aby nám dobre poradil. Vďaka jeho skúsenostiam a prístupu sme sa v celom procese cítili pokojne a isto. Môžeme ho len odporučiť každému, kto hľadá niekoho spoľahlivého a zorientovaného v realitách.”
Timea Axamit
“So službami p. Uhlára sme boli nadmieru spokojní. Od začiatku až do konca spolupráce nás neustále informoval o každom kroku, všetko nám trpezlivo a zrozumiteľne vysvetlil. Oceňujeme najmä jeho komunikáciu – vždy bol dostupný, ústretový a ochotný odpovedať na všetky naše otázky. Pôsobil veľmi profesionálne, no zároveň ľudsky, čo nám dodávalo istotu a pocit, že sme v dobrých rukách. Vďaka nemu prebehlo celé vybavovanie hladko a bez stresu. Určite odporúčame každému, kto hľadá spoľahlivého a férového makléra.”
Katarína Mačaiová
“Spoluprácu s p. Uhlárom hodnotím na výbornú.”
Júlia Hudecová
“Práca p.Uhlára bola vysoko profesionálna. Zrozumiteľne ma o všetkom informoval a presne vysvetlil. Bol ústretový, tak si predstavujem skvelú prácu.”
Emilia Liptakova
“Profesionálny prístup, spoľahlivosť, ústretovosť. Dohodnuté termíny dodržané, veci vybavené k maximálnej spokojnosti.”
Milos Liptak
“Super kontakt, všetko na čom sme sa dohodli dodržal. Ak som mal otázky zodpovedal okamžite a tak, že som jeho vysvetleniu rozumel. Vrelo odporúčam!”
Dáša Bednárová
“Ďakujem za milý a ústretový prístup a spoluprácu pána makléra, za neutíchajúci záujem a ochotu pri riešení komplikovaných situácií. Nepretržitý kontakt a informácie o stave predaja a následne prevodu bytu. Odporúčam maximálna spokojnosť.”
Sona Rigova
“Profesionálny ľudský prístup makléra so znalosťou problematiky. Výborná znalosť trhu a obchodnej stratégie. Ochota komunikácie v ktorúkoľvek dobu, vysoká miera empatie. Doporučujem!”
Hynek Kosář
“Pán Uhlár sa prezentuje tak, ako sa realitný maklér prezentovať má: sebavedomý ale slušný, rozhľadený ale nie premudrovaný, presvedčivý ale nie nasilu. Vrelo odporúčam jeho služby.”
Michaela Bauerova
“Veľmi milý, ústretový, nápomocný a človek, ktorý rozumie veciam, s ktorými pracuje. Ďakujem.”
Ľubomír Turza
“Chcel by som sa touto cestou poďakovať pánovi Uhlárovi za služby poskytnuté pri predaji nehnuteľnosti. Takto si predstavujem služby realitného makléra. Krok po kroku zvládol všetky úskalia predaja aj so všetkými administratívnymi úkonmi. Ďakujem.”
Andrea Štrbová
“Pána Uhlára môžem po doterajších skúsenostiach (jedna kúpa a dvakrát predaj) len odporúčať, je to inteligentný človek s príjemným vystupovaním, ktorý rozumie svojej práci a stará sa predovšetkým o klientov, nie peniaze, ako iní makléri. Odporúčam ho nielen ako skvelého makléra, ale predovšetkým slušného človeka, ktorému môžete s dôverou zveriť svoje peniaze a nehnuteľnosti. Jeho služby sú komplexné a komunikácia je na vysokej úrovni. Ak by som mala niekedy opäť riešiť kúpu - predaj nehnuteľnosti tak iba s ním. Prajem veľa obchodov a nech Vám to vydrží.”
Erika Adlerová
“Rýchly, hlavne odborný a tiež ľudský prístup sprostredkovateľa v rámci celého procesu predaja mojej nehnuteľnosti. Ďakujem.”
Dana Megova
“Dobrý deň prajeme, mali sme tú česť mať obhliadku v Blatnom s pánom maklérom. Chceme sa aj touto cestou poďakovať za profesionálny, zároveň ľudský prístup Mgr Ľubomíra Uhlára. Kvalitne prezentuje nielen nehnuteľnosť ale celú realitnú spoločnosť. Ďakujeme.”