REZERVOVANÉ...Rodinný dom na predaj – Nitra - Chrenová, ul. Pri Strelnici, tiché bývanie v top lokalite!
- ID: 56807
- Predaj: Rodinný dom
- Stav: Kompletná rekonštrukcia
- Príjazd: asfaltová cesta
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: zemný plyn
- Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
- Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
- Pozemok: prevažne rovinatý
- Možnosti využitia: trvalé bývanie
- Terajšie využitie: trvalé bývanie
- Pitná voda: vodovod
- Odpadové vody: verejná kanalizácia
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
- Forma vlastníctva: osobné
- Zastavaná plocha: 116 m2
- Rok výstavby: 2006
- Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
- Vybavenie: krb
- Rok kolaudácie: 2007-2009
- Celková úžitková plocha: 108 m2
- Počet nadzemných podlaží: 1
- Počet podzemných podlaží: 1
- Výmera pozemku celkom: 350 m2
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu ++++ https://youtu.be/jtob4EJD0mQ ++++ TUreality Vám ponúkajú Exluzívne na predaj útulný 4 - izbový rodinný dom nachádzajúci sa v prestížnej a zastavanej mestskej časti Nitra – Chrenová, ulica Pri Strelnici. Dom ponúka skvele riešenú dispozíciu s priestranným interiérom ideálnym pre rodinu s deťmi a vďaka svojej polohe zabezpečuje maximálne súkromie aj bezpečný priestor na detské hry. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + pekné upravené okolie + prístrešok pre auto + brána na diaľkové ovládanie + altánok + murovaný krb + klimatizácia. DOM: samostatne stojaci jednopodlažný čiastočne podpivničení, so zastavanou plochou 116 m2, úžitková plocha domu 108 m2, orientácia domu juh/západ, vyhotovenie domu pórobetónové tvárnice o hr. 300 mm so zateplením, pochôdzna sedlová strecha zateplená, škridlová krytina (BRAMAC), kúrenie plynové, vykurovanie radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kondenzačný plynový kotol PROTHERM. IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia. DISPOZÍCIA DOMU: denná časť - vstupná chodba so samostatným šatníkom - kúpeľňa s vaňou WC a bidetom - kuchyňa spojená s obývacou izbou - špajza. Zadná časť domu (nočná) disponuje: samostatné WC s umývadlom, veľká obývacia izba, ktorá sa dá rozdeliť na dve menšie detské izby - po schodoch sa dostaneme priestrannej spálne. VYBAVENIE DOMU: kuchynská linka vyrobená na mieru - plynový sporák, elektrická trúba - umývačka riadu - krb - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - v izbách laminátové podlahy - plastové okná - bezpečnostné dvere. POZEMOK. oplotený, plot z ulice je murovaný - brána je kovová na diaľkové ovládanie - vedľa domou je situovaná menšia záhradka a trávnatá plocha s miestom na relax a miestnosť na náradie. OKOLIE: Lukratívna lokalita v mestskej časti Chrenová s kompletnou občianskou vybavenosťou - do centra mesta autom do 3 minút, neďaleko sa nachádza zástavka MHD, výborne napojenie na R1 smer BA a BB. NÁŠ NÁZOR: Tento útulný a veľmi zachovalý rodinný dom ponúka kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry. Príjemný a udržiavaný pozemok, kvalitné vybavenie a praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny. Vrelo odporúčame. Kontakt: +421413217800, butin@tureality.sk
Jozef Butin
butin@tureality.sk
Kontakt
0907286706
Referencia na makléra
Wanda Krajčovičová
“Veľké ĎAKUJEM patrí pánovi Butinovi. Za jeho ústretovosť, ochotu a nekonečnú trpezlivosť s nami. Nielenže nám pomohol s predajom bytu, ale aj s kúpou nového domčeka. Keď sme potrebovali kedykoľvek čokoľvek zistiť, vždy bol ochotný a dostupný na telefóne. Veľmi si ho za všetko vážime a odporúčame spoluprácu s ním.”
Mgr Kristína Miakišova
“Kupovali sme dom a p. Butin je človek s veľkým Č. Ceníme si jeho ochotu, komunikatívnosť a predovšetkým ĽUDSKOSŤ. Sme vďační za bezproblémový priebeh. Veľké ďakujem patrí p. Butinovi.”
Vladimír Čanaky
“Veľmi zodpovedný a šikovný maklér. Ďakujem za rýchle spravovanie dokumentov a rýchly prevod nehnuteľnosti.”
Michaela Čičová
“Sme veľmi vďační pánovi Butinovi, že nám pomohol s kúpou rodinného domu. Bol neustále prístupný a ochotný nájsť tie najlepšie riešenia.. Ďakujeme.”
Simona P.
“Pán Butin, ďakujeme Vám za veľmi milý, priateľský prístup a za Vašu ústretovosť. Snažili ste sa vyhovieť obidvom stranám, aby boli všetci klienti spokojní a to je pri Vašej práci dôležité. A ďakujeme hlavne za to, že ste nám pomohli na ceste k nášmu DOMOVU. Prajeme Vám všetko dobré a ešte veľa spokojných klientov.”
Edwin Cutmore
“Kúpa domu môže byť bláznivá a stresujúca udalosť, ale našťastie celý proces hľadania domu na kúpu a následnej kúpy cez TUreality bol úplne bezproblémový. S výbornou pomocou a podporou realitného makléra Jozefa Butinu sa nám podarilo nájsť veľmi vhodnú nehnuteľnosť na kúpu a poskytnúť veľmi dobré informácie o nehnuteľnosti. V žiadnej fáze nebol žiadny predajný tlak, všetky otázky a obavy boli pánom Butinom včas dôkladne zodpovedané a riešené. Zistil som, že jeho zručnosti v oblasti služieb zákazníkom sú príkladné a som skutočne vďačný za všetok čas, úsilie a podporu, ktorú venoval tomu, aby bol celý proces pre mňa hladký, bez stresu a jednoduchý. Veľmi veľké ďakujem patrí pánovi Butinovi.”
MB
“Poďakovanie. Chcela by som Vám poďakovať v mene mňa aj mojej babky za spoluprácu pri predaji nehnuteľnosti. Veľmi pozitívne hodnotím Váš profesionálny a ľudský prístup (úcta voči starším). A ďakujem za darček od TUreality.sk Určite ak sa budete rozhodovať pri výbere realitného makléra -> Jozef Butin.”
Marián Obranec
“Pán Butin odviedol skvelú prácu a vďaka nemu sa podarilo nehnuteľnosť predať v priebehu troch mesiacov. S prístupom pána Butina k práci a ku klientovi som bol od počiatku maximálne spokojný. Vrelo odporúčam každému, kto potrebuje riešiť predaj, alebo nákup nehnuteľnosti.”
Ing. Anna Malinaričová
“Vážený pán Butin, chcem sa Vám poďakovať za perfektný servis v súvislosti s predajom bytu. Váš prístup bol vysoko profesionálny a pritom veľmi ľudský. Vo vysokej kvalite ste zabezpečili všetky náležitosti súvisiace s predajom bytu. Budem Vás odporúčať mojim známym pri predaji alebo kúpe nehnuteľností. Ešte raz Vám ďakujem a prajem Vám veľa úspechov do nastávajúcich dní.”
Zdenka Modoryova
“Ďakujem pánovi Butinovi za profesionálny prístup a bezproblémovú kúpu nehnuteľnosti. Pán Butin, chcem Vám pekne poďakovať za vybavenie nehnuteľnosti, za perfektný prístup a jednanie. ĎAKUJEM!”
Silvia Modoryova
“Chcem sa poďakovať pánovi Butinovi za vybavenie nehnuteľnosti k úplnej spokojnosti.”
Robert Gogola
“Bola to komplikovaná operácia ale podarila sa! Velice spokojne sa býva!”
Marta Jansen van Vuuren
“Dobrý deň, rada by som ohodnotila prácu a prístup pána Butina, ktorý nám pomohol už nie jeden krát ohľadne nehnuteľnosti.Jeho prístup a profesionalita ako aj ľudský faktor môžem označiť za vynikajúci čoho dôkazom je naša veľká spokojnosť. Prajem veľa úspechov a ešte viac spokojných klientov.”
Kaničárová Oľga, spokojný klient
“Vážený pán Butin, vyslovujem poďakovanie za perfektný servis v súvislosti s predajom bytu. Seriózne jednanie, dochvíľnosť a profesionalita pri vybavovaní všetkých náležitostí. Celá realizácia, od oslovenia až po podpis zmluvy bola veľmi dobre zorganizovaná a prebehla k mojej úplnej spokojnosti a čo je najdôležitejšie, veľmi rýchlo. Odporúčam všetkým obrátiť sa na p. Butina a jeho team TUreality realitnej spoločnosti. Taktiež pán Butin vám želám v novom roku veľa pracovných, osobných úspechov a hlavne pevné zdravie. To isté želám celému teamu TU reality.”
Miroslav Mesiarik
“Vynikajúca ochota profesionálny prístup hneď pri ruke kedykoľvek zavoláte hneď je ochotný vám zodpovedať otázky vo všetkom sa da dohodnúť je fakt ochotný vynikajúce realitná kancelária a pán Jozef Butin je profesionál vie čo robi môžem len odporučiť.”
Jana Martincová
“So službami makléra, Jozefa Butina, som bola veľmi spokojná. Jednanie bolo promptné a na profesionálnej úrovni, vždy som bola informovaná o aktuálnom stave obchodu a v akom štádiu sa nachádzam. Výborná spolupráca. Oceňujem ústretovosť a ochotu pomôcť pri celom jednaní. Rozhodne odporúčam.”
Daniel
“Férový maklér ktorý si robí svoju prácu precízne a zodpovedne.”
Alžbeta Galan
“Pán Butin je profesionálny, skúsený a pritom veľmi príjemný a priateľský. Spolupráca s ním bola perfektná, aj keď situácia pri kúpe domu nebola ľahká, vďaka pánovi Butinovi, ktorý všetko zariadil a úpenlivo riešil vzniknuté problémy a to s úsmevom na tvári, teraz môžeme s manželom bývať vo vlastnom domčeku, za čo sme mu neskutočne vďační. Odporúčam každému kto má záujem o predaj či kúpu domu. Pán Butin odviedol kus dobrej práce. Prajem mu veľa úspechov v práci, ktorú robí naozaj s láskou.”
Peter Chrenko
“Spolupráca s pánom Butinom bola na vysoko profesionálnej úrovni. Predaj nášho domu prebehol bez komplikácií. Čo ma veľmi príjemne prekvapilo a pomohlo bol fakt, že pri dnešnej časovej tiesni, sa o celú administratívu postaral pán Butin. Za nás dávame 10 z 10 bodov pre neho.”
Petra Skrobakova
“Vďaka za spoluprácu s maklérom, pánom Butinom. Radi by sme vyjadrili celkovú spokojnosť po všetkých stránkach a odporúčame, vďaka.”
Michal Stotka
“Spolupráca bola bezproblémová, profesionálny prístup. Ďakujeme za sprostredkovanie predaja.”
Zuzana Danková
“Po predchádzajúcich skúsenostiach s inými RK musím uznať, že pán Butin je skvelý maklér. Nielen že nás upozornil na administratívny nedostatok pri prevzatí nehnuteľnosti do ponuky, ale aktívne nám pomáhal s jeho odstránením. Nemali sme problém dovolať sa mu večer či cez víkend. Dnes je predaj úspešne za nami a pána Butina môžem skutočne iba odporúčať.”
Eva Illášová
“Ďakujem za profesionálny prístup, ústretové návrhy na riešenia ako aj ochotu riešiť vzniknuté problémy. V neposlednom rade by som chcela oceniť ľudský prístup pri predaji mojej rodnej nehnuteľnosti!”
Nenad Đošić
“Profesionálny prístup od prvého dňa, veľmi vysoká trpezlivosť a hľadanie riešenia. Odporúčam každému a vďaka p. Butinovi za všetko čo spravil za nás.”
Simona Zaťková
“Realitná kancelária TUreality Nitra splnila to, čo sme očakávali. Profesionálny prístup, odbornosť, rýchlosť, korektné správanie, komplexne riešenie- právny servis, až po ukončenie predaja bytu. Táto vďaka patrí vášmu realitnému maklérovi p. Butinovi, profi prístup. Ďakujeme, ste spoľahlivá spoločnosť a máte našu dôveru aj do budúcnosti, s predajom pozemkov a nehnuteľnosti.”
Maja Baracká
“Veľmi odporúčam túto realitnú kanceláriu. Vďaka nim a hlavne vďaka pánovi Butinovi, ktorý pre nich pracuje, som si kúpila krásny byt a čo je ešte podstatnejšie, za rozumnú cenu. Prístup z ich strany bol profesionálny, no zároveň veľmi ľudský. S čímkoľvek a kedykoľvek dokázali pomôcť a poradiť.”
Helena Chudá
“Pán Butin odviedol kus skvelej práce pri sprostredkovaní predaja nášho domu od začiatku až po samotný koniec predaja a a touto cestou mu chceme celá rodina poďakovať a popriať veľa úspechov v ďalšej práci.”
Miroslav Slemenský
“Celý proces kúpy nehnuteľnosti prebehol v absolútnom poriadku. Kombinácia ochoty a dostupnosti pána Butina zabezpečili prijemný pocit od začiatku až po koniec kúpy nášho domu. Odporúčam každému, kto potrebuje pomôcť, poradiť a správne nasmerovať pri výbere a kúpe nehnuteľnosti. Ďakujem p. Butin za čas, ktorý ste nám venovali.”
Anna Smatanová
“Oceňujem vysoko profesionálny a veľmi ľudský prístup p. Jozefa Butina. Bol dostupný vždy na telefóne (aj počas zahraničnej dovolenky) a vždy ochotne a trpezlivo hľadal riešenia, až kým sme nedotiahli predaj bytu a kúpu domu do úspešného konca. Ďakujem ☺.”
Emília Kopcová
“Dobrý deň milé TUreality.. Bola som veľmi vďačná maklérovi p. Jozefovi Butinovi za jeho prácu, ktorú vykonáva ozaj s láskou. Predala som dom, keď som sa chcela informovať na niečo, vždy milo mi všetko vysvetlil. Ešte raz veľká vďaka. S pozdravom Milka”