Novozrekonštruovaný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, pri Horskom parku

• ID: 56553
• Predaj: 4-izb. byt
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Celková podlahová plocha bytu: 61 m2
• Náklady na služby a energiu: 175 Eur/mesiac
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Zdroj tepla: teplo z kotolne
• Príprava teplej vody: prietokový ohrievač (plynový)
• Nadzemné podlažie: Prízemné podlažie
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
• Balkón: Nie
• Lodžia: Nie
• Terasa: Nie
• Konštrukcia bytu: zmiešaná
• Forma vlastníctva: osobné

Novozrekonštruovaný 4-izbový byt v skvelej lokalite pri Horskom parku TU reality ponúka na predaj 4-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 61 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 8-poschodovom tehlovom bytovom dome . Tento byt je skutočným klenotom v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý ponúka príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Detaily nehnuteľnosti: • Lokalita: Drotárska cesta, Bratislava – výborná dostupnosť a pokojná obytná zóna. • Stav bytu: Kompletne zrekonštruovaný v roku 2024 – ako novostavba. Byt je vymaľovaný, čistý a nikto v ňom ešte nebýval. Byt má bezbarierový prístup. • Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývačkou a 3 ďalšie izby. Žiadna miestnosť nie je priechodná. • Príslušenstvo: Pivnica v suteréne domu. • Parkovanie: Súčasťou predaja je podiel 46 m² na spoločnom pozemku, kde sa nachádzajú dve parkoviská pre vlastníkov bytov v dome. Vybavenie a rekonštrukcia: • Okná: Nové plastové okná so žalúziami. • Bytové jadro: Kompletne zrekonštruované vrátane rozvodov inštalácií a nového ohrievača vody • Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, rebríkový radiátor, podomietkový vstavaný modul toalety s úložnou skriňou. • Kuchyňa: Nová rohová kuchyňa od výrobcu DECODOM so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu. • Podlahy: Keramická dlažba na chodbe a v kuchyni, lamelové parkety v obytných miestnostiach. • Strop: Sadrokartonový podhľad s bodovým LED osvetlením. • Elektroinštalácia: Nová, vrátane bytovej prípojky z domovej rozvodnej skrine. • Dvere: Akusticko-izolačné bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým zamykaním, vnútorné drevené dvere v obložkových zárubniach. • Internet: Optický internet od ORANGE. • Príprava teplej vody: Prietokový ohrievač – nízke prevádzkové náklady. Využitie: Byt je okrem bývania vhodný aj na: • Dlhodobý prenájom. • Podnikanie formou AirBnB. • Komerčné podnikanie. • Bývanie pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Ďalšie informácie: • Cena energií: 175 €/mesiac. • Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderný a komfortný priestor v atraktívnej lokalite. Ak máte záujem o obhliadku, alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať cez callcentrum: +421 41 3217800, alebo na: krbyla@tureality.sk. Tešíme sa na Vašu správu!