Svetlý 3 izbový byt s loggiou, krbom a veľkou pivnicou – skvelá príležitosť blízko Bratislavy!, PEZINOK, 71,40 m²
- ID: 56328
- Predaj: 3-izb. byt
- Celková podlahová plocha bytu: 71,40 m2
- Výťah: Nie
- Náklady na služby a energiu: 225 Eur/mesiac
- Rok výstavby: 1962
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: teplo z kotolne
- Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
- Lodžia: Áno
- Konštrukcia bytu: tehlová
- Forma vlastníctva: osobné
TUreality ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý ponúka bývanie s prvkami vidieckeho bývania a pritom so všetkými výhodami mesta v Pezinku, časť Grinava. Byt je ideálny pre obyvateľov, ktorí hľadajú pohodlie blízko Bratislavy. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tichá, lokalita + loggia + veľká pivnica + klimatizácia + krb _______________________________________________________________________________________________________ BYT: = 3 izbový byt, ul. Štúrova = podlažie: 3/3 = úžitková plocha: 71,40 m² = pivnica: 7,4 m² = loggia: 3,54 m² = mesačné náklady: 225 € _______________________________________________________________________________________________________ DIPOZÍCIA: - predsieň - kúpeľňa - práčovňa - samostatné WC - detská izba - spálňa - priestranná obývacia izba - výstup na balkón - kuchyňa - komora - pivnica v suteréne _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - zasklená loggia - krb v obývacej izbe - podlahy: laminátové používané, vinylové (predsieň), keramická dlažba - klimatizácia - oceľové zárubne - zrekonštruovaná kúpeľňa s rohovou vaňou, prechod do práčovne - prípojky pre práčku a elektrický bojler - vymenené stúpacie rozvody - samostatné WC - nové elektrické rozvody v kúpeľni - zariadenie podľa dohody _______________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM: - tehlový bytový dom (1962), plán rekonštrukcie v 2025 - 3 podlažný bytový dom bez výťahu (iba 6 bytov) - vlastná plynová kotolňa - energetický certifikát nebol predložený _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Mestská časť Pezinka Grinava poskytuje pre svojich obyvateľov pokojné prostredie s prvkami vidieckeho bývania. Výhodou umiestnenia bytového domu je jednoduchá a rýchla dostupnosť do Bratislavy a neďaleká železničná zastávka. Zároveň je dostupná bežná občianska vybavenosť, škôlka, škola, obchodné reťazce a do prírody je iba pár metrov _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento svetlý byt je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú možnosti vidieckeho bývania v meste. Ideálna lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých zariadení robí tento byt veľmi atraktívnym. Odporúčame vidieť!!! _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ CENA: 178.000,- _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800
Mgr. Ľubomír Uhlár
uhlar@tureality.sk
Kontakt
0915797233
Referencia na makléra
Júlia Hudecová
“Práca p.Uhlára bola vysoko profesionálna. Zrozumiteľne ma o všetkom informoval a presne vysvetlil. Bol ústretový, tak si predstavujem skvelú prácu.”
Emilia Liptakova
“Profesionálny prístup, spoľahlivosť, ústretovosť. Dohodnuté termíny dodržané, veci vybavené k maximálnej spokojnosti.”
Milos Liptak
“Super kontakt, všetko na čom sme sa dohodli dodržal. Ak som mal otázky zodpovedal okamžite a tak, že som jeho vysvetleniu rozumel. Vrelo odporúčam!”
Dáša Bednárová
“Ďakujem za milý a ústretový prístup a spoluprácu pána makléra, za neutíchajúci záujem a ochotu pri riešení komplikovaných situácií. Nepretržitý kontakt a informácie o stave predaja a následne prevodu bytu. Odporúčam maximálna spokojnosť.”
Sona Rigova
“Profesionálny ľudský prístup makléra so znalosťou problematiky. Výborná znalosť trhu a obchodnej stratégie. Ochota komunikácie v ktorúkoľvek dobu, vysoká miera empatie. Doporučujem!”
Hynek Kosář
“Pán Uhlár sa prezentuje tak, ako sa realitný maklér prezentovať má: sebavedomý ale slušný, rozhľadený ale nie premudrovaný, presvedčivý ale nie nasilu. Vrelo odporúčam jeho služby.”
Michaela Bauerova
“Veľmi milý, ústretový, nápomocný a človek, ktorý rozumie veciam, s ktorými pracuje. Ďakujem.”
Ľubomír Turza
“Chcel by som sa touto cestou poďakovať pánovi Uhlárovi za služby poskytnuté pri predaji nehnuteľnosti. Takto si predstavujem služby realitného makléra. Krok po kroku zvládol všetky úskalia predaja aj so všetkými administratívnymi úkonmi. Ďakujem.”
Andrea Štrbová
“Pána Uhlára môžem po doterajších skúsenostiach (jedna kúpa a dvakrát predaj) len odporúčať, je to inteligentný človek s príjemným vystupovaním, ktorý rozumie svojej práci a stará sa predovšetkým o klientov, nie peniaze, ako iní makléri. Odporúčam ho nielen ako skvelého makléra, ale predovšetkým slušného človeka, ktorému môžete s dôverou zveriť svoje peniaze a nehnuteľnosti. Jeho služby sú komplexné a komunikácia je na vysokej úrovni. Ak by som mala niekedy opäť riešiť kúpu - predaj nehnuteľnosti tak iba s ním. Prajem veľa obchodov a nech Vám to vydrží.”
Erika Adlerová
“Rýchly, hlavne odborný a tiež ľudský prístup sprostredkovateľa v rámci celého procesu predaja mojej nehnuteľnosti. Ďakujem.”
Dana Megova
“Dobrý deň prajeme, mali sme tú česť mať obhliadku v Blatnom s pánom maklérom. Chceme sa aj touto cestou poďakovať za profesionálny, zároveň ľudský prístup Mgr Ľubomíra Uhlára. Kvalitne prezentuje nielen nehnuteľnosť ale celú realitnú spoločnosť. Ďakujeme.”