NOVOSTAVBA - 4 izbový byt s predzáhradkou /300m2/ v prevedení "ŠTANDARD"



















- ID: 55157
- Predaj: 4-izb. byt
- Stav: Novostavba
- Celková podlahová plocha bytu: 105 m2
- Výťah: Nie
- Rok výstavby: 2023
- Nadzemné podlažie: Prízemné podlažie
- Rok kolaudácie: 2022-2024
- Forma vlastníctva: osobné
- Počet parkovacích miest na parkovisku: 2
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/DmRwhKMYYhc** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4 izbový byt s predzáhradkou /300m2/ v NOVOSTAVBE bytového domu v prímestskej časti Závodie. Zastavaná plochu bytu je 105m2. Pri výstavbe bola dodržaná precíznosť v rámci všetkých stavebných postupov. Použité boli iba certifikované materiály vysokej kvality. Architektúra, v akej bol dom navrhnutý, spĺňa požiadavky súčasného moderného bývania. Nachádza sa v novovybudovanej štvrti, v katastrálnom území Závodie priamo pod sídliskom Hájik. Prislúcha k nemu predzáhradka o výmere cca 300m2, ktorú môžete využiť na relax alebo pestovanie plodín. Konštrukciu bytovej jednotky tvorí železobetónový skelet v kombinácii s tehlou. Kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním a tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje veľmi nízke mesačné náklady. Byt disponuje priestrannou a komfortnou dispozíciou: Pri vstupe je technická miestnosť, ktorá môže slúžiť ako práčovňa. Jej súčasťou je aj samostatné WC. Ďalej sa pokračuje do priestrannej obývacej izby spolu s kuchynskou a jedálenskou časťou. Táto časť bytu je prepojená s južne orientovanou predzáhradkou, na ktorú sa dostanete cez presklený HS portál. V byte sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby a kúpeľňa, ktorá má prípravu na vaňu, sprchový kút, samostatnú toaletu a umývadlo. VÝHODY: - V prípade, ak hľadáte kompromis medzi rodinným domom a bytom v novostavbe tento byt bude pre Vás tým ideálnym riešením. - k bytu je možné prikúpiť 2 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred bytovým domom a môžu patriť patriť výlučne iba vám. - Nová asfaltová príjazdová cesta s osvetlením. - V okolí je dostatok prírody, čo je ideálne na prechádzky a športové aktivity. MÔJ TIP: - Tento byt Vám zabezpečí výhody podobné rodinnému domu. - Essenská ulica, kde sa byt nachádza, ponúka výbornú občiansku vybavenosť - V okolí nájdete viacero škôl a škôlok, ktoré zabezpečia kvalitné vzdelanie pre vaše deti. - V blízkosti sú supermarkety, menšie potraviny a iné obchody, kde nájdete všetko potrebné pre domácnosť. - Lokalita je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra Žiliny aj bez auta. Vzdialenosť do centra mesta je iba 2 km. Byt sa za danú cenu predáva v prevedení ŠTANDARD s dokončenými: - bezpečnostnými dverami - plácajúcimi podlahami, zárubňami a dverami - kupletnými rozvodmi, elektroinštaláciou vrátane zásuviek a vypínačov - kúpeľňou so sanitou a batériami - tepelným čerpadlom + bojlér Momentálne má budúci majiteľ možnosť zasiahnuť do výberu dokončovacích materiálov. Ak vás tento byt zaujal, zavolajte mi ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o výhodách a komforte, ktoré vám táto novostavba ponúka. Teším sa na vás! Financovanie je možné cez HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Peter Tanuška
tanuska@tureality.sk
Kontakt
0904591752