EXKLUZÍVNA PONUKA! DVOJPODLAŽNÝ BYT S KRBOM A PARKOVACÍM MIESTOM V SUTERÉNE V CENTRE- POPRAD-TATRY
- ID: 55000
- Predaj: 3-izb. byt
VÝHRADNE V PONUKE TUreality NA PREDAJ PERFEKTNÝ DVOJPODLAŽNÝ MEZONETOVÝ TROJIZBOVÝ BYT S KRBOM, LOGGIOU, PIVNICOU A PARKOVACÍM STÁTÍM V SUTERÉNE, KTORÝ SA NACHÁDZA PRIAMO V CENTRE MESTA POPRAD. Skôr než si začnete prezerať fotografie, skopírujte si nasledujúce linky, vložte do vášho prehliadača a pozrite si videoprehliadku a 3D prehliadku bytu: ▶ PONUKA NA WEBE: https://bit.ly/3B7zP5X ▶ VIDEO TU: https://youtu.be/kOCc29PjD7g ▶ 3D PREHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=Bj3JauBEmr7 ▶ BYT o celkovej výmere 105,3 m2 je na 3 a 4. poschodí v modernom bytovom dome s výťahom a podzemnou garážou. K bytu prislúcha LOGGIA, PIVNICA A PARKOVACIE STÁTIE V PODZEMNEJ GARÁŽI POD BYTOVÝM DOMOM !!! Bytový dom novšej generácie s výťahom je zateplený s plastovými oknami, nové dorozumievacie zariadenie s čipom, telefónom a ovládaním elektronického vrátnika, elektrické automatické vráta do podzemnej garáže. Vyhradené uzavreté parkovisko pre obyvateľov priamo pred bytovým domom - vstup cez rampu s čipom. V podkroví bytu sú vymenené nové strešné okná Velux s izolačným trojsklom a roletkami. Na ostatných oknách sú žalúzie. ▶ MIESTNOSTI: obývačka, kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, 2x chodba + schodisko, 2x izba, 2x kúpeľňa s WC, 2x sklad, loggia, pivnica 2,59m2, parkovacie miesto 11,8m2. ▶ DISPOZÍCIA: Vstup cez spodnú - dennú časť cez chodbu popri schodisku do veľkej obývacej izby s krbom, prepojenej širokým prechodom s kuchyňou, jedálenským kútom a špajzou. Denná časť má vlastné WC s umývadlom a aut. práčkou. Pod schodiskom je malá miestnosť, pre odkladanie bicyklov, príp. lyží. Nočná časť na poschodí je prepojená schodiskom do chodby z ktorej sa vstupuje do dvoch podkrovných izieb, kúpeľne s dvoma umývadlami, vaňou a WC a do ďalšej miestnosti bez okna, ktorá slúži, ako sklad. V strope je výlez so sklápacím schodiskom na povalu, kde je ďaľší úložný priestor. Orientácia bytu juhozápad. ▶ Náklady: 277,-€/mes. správa byt. domu vrátane upratovania spol. priestorov + 30,-€ spotreba elektriny. ▶ V cene bytu ostáva kuchynská linka so sporákom a digestorom. Ostatné zariadenie podľa dohody. ▶ Parkovanie v podzemnej garáži, alebo priamo na pozemku pri bytovom dome na uzavretom parkovisku. V okolí najlepšia kompletná občianska vybavenosť. Centrum 5 min. pešo, železničná stanica 350m... Bezproblémoví susedia. ▶ IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, vykurovanie ústredné panelovými radiátormi s termostatickými hlavicami z centrálnej kotolne spolu s TÚV, internet. Energetický certifikát "B". ▶ LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí centra mesta. Z hľadiska pozície je v jednej z najvyhľadávanejších lokalít (nie len) na Slovensku čím vytvára kompromis medzi bývaním v meste a zároveň v centre cestovného ruchu, čo zvyšuje potenciál bytu aj na komerčné - rekreačné využitie, alebo prenájom. Pohorie VYSOKÉ TATRY, AQUAPARK AQUACITY POPRAD, + okolie mesta ponúka z hľadiska cestovného ruchu MOŽNOSŤ CELOROČNÉHO VYUŽITIA. Umiestnenie bytu zaručuje kompletnú dokonalú občiansku vybavenosť! ▶ OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA - tel. 0905 501679, bella@tureality.sk
Róbert Bella
bella@tureality.sk
Kontakt
0905501679
Referencia na makléra
Peter Záhradník
“Bol som veľmi spokojný s prístupom, ochotou poradiť, pomôcť, ďakujem za bezproblémové sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti.”
Jana Mlynarčíková
“Pán Bella vrelá vďaka. Ste nie len výborný odborník, vaša trpezlivosť nemá konca. Ste však predovšetkým človek s veľkým srdcom. Veľmi si vážim Váš vysoko profesionálny prístup pri predaji našej nehnuteľnosti. Isto vás budem odporúčať mojim priateľom, ak budú chcieť niečo kúpiť - predať. Vaša vďačná klientka.”
Dávid Alexa
“Profesionál, spoľahlivý partner. Kreatívny a skúsený maklér a po čase môžem povedať: priateľ.”
Andrej Marko
“Skvelá skúsenosť s pánom veľká spokojnosť.”
Radek Kvaček
“Kupujete, prodáváte ... tak začnete hledat, kdo bude ten pravý, komu svůj záměr svěříte. I já jsem stál ve stejném bodě a dostal jsem doporučení na pana Bellu a jelikož to bylo od kamaráda, kterému věřím, vsadil jsem na jeho doporučení a dobře jsem udělal. Co dobře, s odstupem času to považuji za skvělou volbu. Na začátku chcete profesionála, který ví, který je spolehlivý, který vás bude průběžně informovat, zásadní věci s vámi konzultovat, ale nezatěžovat drobnostmi, bude stát na vaší straně a bude hledat řešení pro vás ideální. Tak já vám poradím oslovte pana Roberta Bellu a až vyzkoušíte věřím, že také rádi přidáte svoji referenci :-)”
Igor Kramar
“Veľká spokojnosť.”
Jan Paštiak
“Dobrý deň prajem, P. Bella veľmi profesionálne a ústretovým konaním nám pomohol s kúpou nehnuteľnosti v LM. Určite odporúčam aj budúcim klientom využiť služby pána makléra.”
Ingrid Teniaková
“Touto cestou by som sa chcela veľmi pekne poďakovať p. Bellovi, ktorý mi pomohol a stál pri mne po celý čas predaja dvojizbového bytu v Liptovskom Mikuláši. Jeho profesionálny prístup, ústretovosť a hlavne trpezlivosť veľmi oceňujem. P. Bella ste skvelý maklér a hlavne človek. Prajem Vám veľa osobných a hlavne profesijných úspechov. Zo srdca Vám ĎAKUJEM za všetko.”
Gabriela Brožová
“Pan Bella se ujal velmi komplikovaného prodeje nemovitosti s velkou dávkou profesionality. Při každém kroku zachoval chladnou hlavu, komunikace s panem Bellou probíhala na vysoké úrovni a přitom s dávkou lidskosti a pochopení. Věděl, že prodej bude pravděpodobně běh na dlouhou trať, nicméně díky němu se nemovitost prodala v rekordním čase.”
Ing. Zuzana Lichardusová - Tašková
“Veľmi rada sa pripájam k pozitívnym referenciám. Predávali sme byt v neľahkom období corony a ani ja nie som veľmi "jednoduchý klient". Pán Bella je obrovský profesionál s osobným a veľmi trpezlivým prístupom. Oceňujem pravidelné informovanie, servis a komunikáciu, schopnosť nájsť vždy to najlepšie riešenie pre všetky strany, zmysel pre detail. Pána Bellu budem odporúčať všetkým.”
Miroslava Búziková
“Ďakujem za odbornú a veľmi príjemnú spoluprácu pri hľadaní a kupovaní nehnuteľnosti . Veľmi si vážim jeho ochotu pomôcť a jeho ústretovosť pri riešení problémov . Ďakujem .”
Dáša Ivanová
“Dobrý deň, makléra Bellu hodnotím veľmi pozitívne. Bol veľmi ústretový a vždy ochotný. Odporúčam.”
Simona Devečková
“Veľká vďaka za pomoc. Profesionálny prístup, skvela spolupráca, všetko prebehlo bez problémov.”
Pavel
“S asistenciou a prístupom pána Róberta Bellu počas celého priebehu kúpy bytu som bol spokojný a môžem odporučiť. Bol kedykoľvek k dispozícii a ochotný s čímkoľvek pomôcť a poradiť. Ďakujem.”
Zuzana K.
“K veľmi pozitívnemu hodnoteniu práce pána Roberta Bellu pridávam pre biznis tak dôležitú dôveru, ktorú nadobudnete v kontakte s ním. Presvedčí vás o tom spôsob, akým sa ujme "vašej veci" a komunikácia o možnostiach úspešného predaja/kúpe, a to všetko v režime vysokej profesionality spojenej s osobnou zaangažovanosťou. Zuzana K,”
Ján Marko
“Chcem sa poďakovať Vašej realitnej kancelárii Tureality, pánovi Bellovi pri predaji garsónky v Liptovskom Mikuláši. Oceňujem jeho profesionálny prístup, či už pri obhliadkach a samotnom predaji bytu. Boli sme s jeho prácou veľmi spokojní a ďakujeme.”
Jozef Potoma
“S vašou realitkou bol som veľmi spokojný, ochotný ľudia, dobrá spolupráca.”
Rastislav Kostolný
“Veľmi dobrá spolupráca s pánom Róbertom Bellom, vaším maklérom v liptovskej pobočke TUreality. Som spokojný s jeho prácou. Dochvíľnosť, ústretovosť, dobrá komunikácia, predpoklad úspešne zrealizovaného obchodu. Vyslovujem veľkú spokojnosť.”