REZERVOVANÝ! 3 izbový rodinný dom v obci Čab pri Nitre s pozemkom o výmere 1452 m2
- ID: 54601
- Predaj: Rodinný dom
- Zastavaná plocha: 140 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: zemný plyn
- Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
- Pozemok: prevažne rovinatý
- Možnosti využitia: trvalé bývanie
- Terajšie využitie: trvalé bývanie
- Pitná voda: vodovod
- Odpadové vody: žumpa bez prepadu
- Vybavenie: krb
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
- Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
- Forma vlastníctva: osobné
- Výmera pozemku celkom: 1452 m2
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu s vizualizáciou: https://youtu.be/HgZkRHdiJ64 a 3D prezentáciu:https://my.matterport.com/show/?m=ahvw6A8kWfz . TUreality Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom vyhotovený z tehál v obci Čab vzdialenej od mesta Nitra 16 km s priestranným rovinatým pozemkom o výmere 1452 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + prerobenie podľa vlastných predstáv + veľký priestranný pozemok + výborná a tichá lokalita DOM: v obci Čab okres Nitra postavený v 70 rokoch, konštrukčný systém domu tehlový strecha valbová so škridlovou krytinou 3 izby z toho 2 boli prerobené, dobudovaná bola toaleta s vyústením do betónovej žumpy osadenej cca pred 6 rokmi, časť domu podpivničená vstup z vonkajšej strany IS: elektrika 230/380V, plyn, obecná voda, kopaná studňa, betónová žumpa, VYBAVENIE DOMU: - kúrenie plynovými gamatkami - okná pôvodné drevené - ohrev vody elektrickým bojlerom - kúpeľňa s vaňou - v prerobenej obývacej izbe laminátová podlaha, ostatné izby PVC (linoleum) - nové krbové kachle v chodbe - nová toaleta s umývadlom a plastovým oknom DISPOZÍCIA DOMU: V rámci dispozície sa cez vstupné dvere dostaneme do chodby, kde po ľavej strane sa nachádza toaleta a vedľa nej bol plánovaný sprchový kút. Z chodby máme ďalej vstup do kuchyne. Následne sa rozdeľovacou chodbou dostaneme k jednotlivým izbám a to do dennej miestnosti využívanej aj ako jedáleň z ktorej je vstup do spálne. A máme tu ešte samostatnú obývaciu izbu. Po ľavej strane rozdeľovacej chodby sa nachádza kúpeľňa s vaňou, kde je umiestnený zásobník na ohrev teplej vody. V samostatnej komore je aj výstup na povalu. POZEMOK: Pozemok je priestranný rovinatý a nachádza v intraviláne obce Čab. Za domom je vstup do pivnice a kopaná studňa. V záhrade je postavená budova slúžiaca ako letná kuchyňa a sklad náradia. Záhrada bola využívaná na pestovanie zeleniny. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OKOLIE: V rámci občianskej vybavenosti sa v obci Čab nachádzajú potraviny, škôlka a komplexnejšie vybavenie je vo vedľajšej obci Nové Sady. NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom s veľkým potenciálom a priestranným rovinatým pozemkom. Vo videu sme Vám ukázali jednu z možností prerobenia domu. Do krajského mesta Nitra je to iba 15 km. Z obce Čab je ideálna dostupnosť pre ľudí pracujúcich v priemyselnom parku a v automobilovom závode JLR. CENA: 119 900 EUR V prípade záujmu vás veľmi radi osobne prevedieme pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: e-mail: sklenar@tureality.sk Ďalšie ponuky nájdete na mojej webovej stránke martinsklenar.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností.
Ing. Martin Sklenár
sklenar@tureality.sk
Kontakt
0903425347
Referencia na makléra
Andras Kovály
“S veľkým potešením by som sa chcel podeliť o svoju výbornú skúsenosť s realitným maklérom Ing. Martinom Sklenárom. Už od prvého kontaktu bolo zrejmé, že ide o profesionála na správnom mieste. Jeho prístup bol od začiatku veľmi korektný, ochotný a predovšetkým ľudský. Pán inžinier sa postaral o celý proces predaja domu s maximálnou precíznosťou a transparentnosťou. Každý krok nám podrobne vysvetlil, vždy bol k dispozícii na konzultácie a promptne reagoval na všetky otázky. Ak hľadáte spoľahlivého, skúseného a čestného realitného makléra, Ing. Martin Sklenár je jednoznačne tou správnou voľbou. Vrelo odporúčam!”
Martin Kuník
“Korektná komunikácia, vždy k dispozícii po telefóne. Pomohol snáď so všetkým okolo predaja a kúpy.”
Ivan Kozla
“Maximálna spokojnosť! S realitnou agentúrou TU Reality a pánom Sklenárom sme mali skvelú skúsenosť. Celý proces prebehol hladko a bez akýchkoľvek problémov. Pán Sklenár bol profesionálny, ústretový a vždy pripravený pomôcť s akýmkoľvek detailom. Všetko bolo vybavené rýchlo a efektívne, čo nám veľmi uľahčilo celý proces. Určite odporúčame ich služby každému, kto hľadá spoľahlivú realitnú kanceláriu.”
Tomaško Imrich
“Týmto by som chcel vyjadriť ešte raz veľké ĎAKUJEM p.Sklénarovi a jeho partnerke a TUReality za pomoc pri predaji našej nehnuteľnosti, pôvodne určenej na podnikateľské účely. S manželkou sme ju nevedeli predať sami cca pol roka,po návšteve maklérov a natočení videoprehliadky a 3D projekcie, sa nám v priebehu 3 týždňov ozvali 3 záujemcovia. Nehnuteľnosť sa predala nakoniec na prerábku na rodinný dom, čo odznelo aj vo videu o našej nehnuteľnosti. Zmluva,prepis a všetko potrebné vybavili za nás a nijako sme sa nemuseli tým zapodievať. Úžasný a profesionálny prístup p.Sklenára sa odzrkadlil aj v spokojnosti kupujúcich. Zmluva a podmienky vysvetlené do podrobna, priebežné informovanie o stave predaja a hlavne ľudský prístup s veľkými skúsenosťami s realitami a tým aj jeho poradenstvo mi zmenili pohľad na realitné kancelárie. Určite odporúčam všetkými 10timi ak potrebujete predať či kúpiť nehnuteľnosť. Prajem veľa ďalších úspešných predajov p. Sklenár s ešte raz vďaka.”
Beata Subova
“Rada by som sa podelila s osobnou skúsenosťou pri predaji bytu prostredníctvom makléra p. Martina Sklenára, ktorého odporúčam každému, kto hľadá profesionalitu, nadštandardný prístup .Byt sa predal rekordne rýchlo podľa mojich finančných požiadaviek. Ešte raz úprimne ďakujem p. Sklenár a želám Vám nech sa Vám darí aj do budúcna.”
Patrik Matušík
“Mal som veľmi pozitívnu skúsenosť s pánom Martinom Sklenárom z TU Reality, ktorý mi pomohol pri predaji nehnuteľnosti. Počas celého procesu preukazoval profesionalitu, dôslednosť a výborné znalosti trhu. Oceňujem jeho priateľský prístup, ochotu odpovedať na všetky moje otázky a schopnosť nájsť riešenie aj pri náročnejších situáciách. Vďaka jeho pomoci bol celý proces rýchly a bezproblémový. Ak hľadáte spoľahlivého a skúseného realitného makléra, pána Martina Sklenára môžem vrelo odporučiť.”
Oliver Seifert
“Hoci som nebol priamym klientom pána Sklenára, bol mi pán Sklenár ochotný poskytnúť jeho profesionálny názor a pomoc. Pán Sklenár disponuje širokým spektrom informácií v oblasti realít a realitného trhu, ako aj stavebníctva. Jeho služby určite odporúčam ďalej. Ďakujem.”
Vladimíra Sestrienková
“Oceňujem služby realitného makléra Jozefa Butina a vyjadrujem svoju maximálnu spokojnosť s jeho odbornosťou, aktívnym prístupom, spoľahlivou komunikáciou, príjemným vystupovaním a snahou pri realizácii predaja mojej nehnuteľnosti v obci Janova ves okres Partizánske. Je to rozhľadený profesionál, ktorý pomôže klientom so všetkými náležitosťami súvisiacimi s predajom nehnuteľnosti. Touto cestou mu srdečne ďakujem a určite doporučujem využiť jeho maklérske schopnosti a služby.”
Jan Korbela
“Nadmieru spokojný s prístupom, ochotou a komunikáciou, určite odporúčam.”
Gilbo
“Rýchlo, spoľahlivo, profesionálne...”
Martin Berta
“S maklérom sme boli veľmi spokojní.”
Ingrid Klimantová
“...profesionál na mieste, diplomatický rozvážny a svojej profesie znalý. Hodnotenie 10 z 10 bodov, alebo podľa vzdelávacieho hodnotenia výborný ** ďakujem vám, že som ho mohla spoznať.”
Marianna Bencová
“Veľká spokojnosť s pánom Martinom Sklenárom príjemné vystupovanie, pomoc pri hypotéke a vlastne všetko ako po masle ani sme nepočítali, že sa to tak rýchlo vybaví. Odporúčam spoluprácu s p. Sklenárom .”
Kvetoslava Kuželová
“Chcem sa touto cestou poďakovať pánovi Ing. Sklenárovi za veľmi ľudský a zároveň profesionálny prístup. Vďaka jeho ústretovosti a flexibilnému prístupu pri riešení problémov, náš predaj bytu prebehol rýchlo a bez komplikácií.”
Bc. Andrej Dudáš
“S realitným maklérom, p. Sklenárom som bol maximálne spokojný, s jeho profesionálnym prístupom a ústretovosťou. Celým procesom predaja nehnuteľnosti ma promptne informoval a zabezpečil všetko potrebné. Nehnuteľnosť som vďaka nemu predal za očakávanú cenu. V budúcnosti by som na sto percent využil služby realitnej kancelárie TUreality v prípade predaja/kúpy nehnuteľností, alebo iných realít, konkrétne by som oslovil p. Sklenára. Ďakujem a teším sa na ďalšiu spoluprácu.”
Lubos Hrbal
“Vynikajúca skúsenosť, pán Sklenár mal aktívny záujem o sprostredkovanie nehnuteľnosti. Ma určite moje odporúčanie.”
Roman Juhas
“Veľmi sme boli spokojní. Pán Sklenár je podľa nás top vo svojej profesii.”
Ela Hmeľarová
“Spoluprácu s pánom Sklenárom hodnotím vysoko pozitívne. Oceňujem jeho znalosti z realitného trhu, dobré rady a ľudský prístup. Na obhliadku vždy prišiel iba s ľuďmi, ktorí mali reálny záujem, a predal ho veľmi rýchlo. Získal si našu dôveru hneď od začiatku. Od všetkých "papierovačiek" nás odbremenil. Proces prezentácie i samotného predaja prebehol hladko, bez akýchkoľvek nervov. Akúkoľvek nehnuteľnosť budem v budúcnosti predávať, pán Sklenár bude vždy prvá možnosť, komu zavolám.”
Adrian Hunka
“Chcem poďakovať za profesionálny prístup pri predaji nehnuteľnosti p. Ing. Martinovi Sklenárovi z TUreality.sk. Všetko prebehlo rýchlo, spoľahlivo a k našej maximálnej spokojnosti.”
Igor Altuchov
“Veľmi profesionálny a ľudský prístup. Pán Sklenár vždy ochotne poradil a pomohol. Komunikácia bola vždy 100%.”
Veronika Lancíková
“Spolupráca s Ing. Sklenárom bola na vynikajúcej úrovni. Vďaka jeho profesionálnemu prístupu bola kúpa môjho bytu zrealizovaná rýchlo a úplne bez starostí. S jeho prácou som maximálne spokojná a môžem ho len odporučiť. Týmto mu veľmi pekne ďakujem.”
Tomáš Žitný
“Pána Sklenára odporúčam. Komunikácia neviazla na mailoch či zmeškaných hovoroch. Vždy sme dostali odpoveď ( aj počas jeho osobného voľna). Trpezlivo sa nám venoval a snažil sa nám maximálne vyhovieť aj čo sa týkalo času stretnutí. Kúpa prebehla aj vďaka nemu hladko a bez problémov. A my máme náš nový domov. Ďakujeme!”
Gabriela Jančová
“Chcem sa poďakovať za profesionálny prístup. Pán Sklenár bol veľmi ústretový, ochotný poradiť, vidieť, že svojej práci rozumie a má prehľad. Vašu spoločnosť budem len odporúčať.”
Peter Tokár
“Sme veľmi vďační p. Sklenárovi že nám pomohol s kúpou bytu. Bol neustále prístupný a ochotný nájsť tie najlepšie riešenia, môžeme len vrelo odporučiť. Ďakujeme.”
Edita Pavlovičová
“Dobrý deň, maximálna spokojnosť so službami pri predaji pozemku, vyhľadávaním záujemcov o kúpu, vykonávaním prehliadok nehnuteľností, právnym servisom až po ukončenie predaja. Ďakujem a prajem veľa pracovných úspechov.”
Andrej Vailing
“Chcem sa Vám poďakovať za vysoko profesionálny a zároveň ústretový prístup počas predaja nášho pozemku. Predaj pozemku je pre nás predávajúcich zriedkavá činnosť. Realitných kancelárií a takzvaných „maklérov" je naozaj veľa a musím povedať, že ja som si vybral Vás a vybral som si veľmi dobre. Vrelo odporúčam každému vašu realitnú kanceláriu.”
Michal Ostertág
“Nehnuteľnosť sme mali inzerovanú vo viacerých realitkách, pričom pán Sklenár bol pri predaji najaktívnejší. Oceňujem jeho snahu, iniciatívu a hlavne vytrvalosť (iné realitky postupne znížili aktivitu).Tak isto ľudský prístup, ochotu poradiť a nájsť riešenie vyhovujúce všetkým stranám. Ďakujem a pozdravujem.”
Rodina Rácová
“Chceli by sme sa poďakovať pánovi Sklenárovi za profesionálny prístup pri predaji nášho bytu a kúpe vysnívaného domu. Jeho komunikácia, ústretovosť a ochota viedla k rýchlemu predaju a kúpe nehnuteľností. Boli sme vysoko spokojní! Ďakujeme!”
Filip Vöröš
“Vysoká spokojnosť, v podstate som nevedel že predávam byt a o chvíľu bol predaný. Presne tak som si to predstavoval. Rád využijem služby aj v budúcnosti.”
Ľudmila Smoláriková
“Určite odporúčame spoluprácu so spoločnosťou TUreality. Má dobre organizované sprostredkovanie predaja, čo sa týka napr. inzercie, prípravy dokumentov a pod. Sme vďační pánovi Sklenárovi za sprostredkovanie predaja nášho bytu. Oceňujeme profesionálny pristup a komunikáciu. Pravidelne nás informoval o priebežnej situácii a náš byt sa mu podarilo predať skôr ako sme očakávali, takže sme veľmi spokojní. Ďakujeme.”
Penzeš Vladimír
“Bol som veľmi spokojný, ústretovosťou, ochotou, profesionálnym prístupom. Celý priebeh predaja bytu a vybavovania podkladov prebehlo na jednotku. Určite pána Sklenára odporúčam pri kúpe alebo predaja nehnuteľnosti. Veľká vďaka!”
Tomas Letavay
“Profesionálny prístup Ing. Martina Sklenára je potvrdením jeho skúseností v realitnej oblasti a jeho osobnostných kvalít. So spoluprácou sme boli maximálne spokojní, nehnuteľnosti sme jeho prostredníctvom predali serióznym kupcom za očakávanú cenu. V prípade predaja, alebo kúpy ďalších realít sa na neho určite opäť obrátime! Ďakujeme a tešíme sa na ďalšiu spoluprácu!”
Zdenka Minárová
“Veľmi ochotný, promptný, ústretový...napriek určitým problémom zo strany predávajúceho, som s tým ja nemala žiadne ďalšie zbytočne starosti, všetko vyriešil za nás. Profesionálny prístup, odporúčam ...”
Slávka Tehlárova
“Ďakujeme pánovi Sklenárovi za profesionalitu a ochotu pri kúpe nehnuteľnosti. Ma veľký prehľad a vie veľmi dobre poradiť. Boli sme s jeho službami maximálne spokojní a hlavne kde banka zlyhala tam poradil ako to vyriešiť. Ďakujeme.”
Ján Horváth
“Dobrý deň. Pri kúpe nového bytu v Nitre som bol veľmi spokojný s profesionálnym aj ľudským prístupom p. Sklenára. Vďaka nemu mám s mojou manželkou krásne bývanie v Nitre. Ďakujem.”
Martina Mášiková
“Najlepší maklér s akým som mala možnosť spolupracovať. Profesionál, ktorý komunikoval veľmi bezprostredne a so všetkými, niekedy neuveriteľnými, situáciami spojenými s predajom môjho bytu sa vysporiadal s ľahkosťou. Ďakujem veľmi pekne za všetko.”
Peter Dzupin
“S pánom maklérom som bol velmi spokojný, dobrá spolupráca odporúčam každému.”
Domanický Milan
“Spolupráca s p. Sklenárom bola perfektná. Som maximálne spokojný. Ďakujem.”
Tomas Vince
“Ďakujem p. Sklenárovi za pomoc pri hľadaní, či predaji nehnuteľnosti. O každom kroku som bol dopredu informovaný. Samozrejmosťou bola profesionalita a triezvy pohľad na situáciu.”
Milan Čermák
“Pán Sklenár je realitný maklér telom aj dušou. Svoju prácu robí na 100%. Už pri prvom stretnutí vystupoval veľmi seriózne a profesionálne. Hneď mi bolo jasné, že sa svojej práci rozumie. Predaj bytu dopadol nad očakávania za čo som mu veľmi vďačný. Pána Sklenára odporúčam každému kto chce predať alebo kúpiť nehnuteľnosť.”
Richard Horváth a rodina Horváthová
“Oceňoval by som p. Martina Sklenára za vysoko profesionálneho a veľmi ľudského, taktiež vždy dostupného na telefóne, pri kúpe bytu. Od začiatku až do samého konca kúpy bytu. Za našu rodinku mu určite dávame 100%. Vieme ho len odporučiť, čo aj v budúcnosti bude. Ďakujeme.”
Ján Mika
“Kompetentný, spoľahlivý maklér a príjemný človek. Môžem len odporúčať.”
Jakub Miškerík
“Chcel by som vyzdvihnúť a zároveň poďakovať za vysoko profesionálny prístup, za trpezlivosť a ochotu všetko podrobne vysvetliť, zároveň hľadať riešenia a promptne riešiť vzniknuté problémy...dostupnosť na telefóne stopercentná.”
Andrej Kvasnica
“Boli sme veľmi spokojní s prácou pána Sklenára, od začiatku až po koniec predaja nášho bytu. Je to inteligentný a hlavne férový človek, ktorého táto práca baví a preto ho môžeme len odporúčať pri sprostredkovaní predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.”