ROZOSTAVANÝ 2-PODLAŽNÝ DOM PRED DOKONČENÍM RUŽOMBEROK- MESTO, pozemok 847m2

• ID: 52856
• Predaj: Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 150 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Poznámka k cene: konečná cena vrátane provízie a poplatkov
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Zdroj tepla: zemný plyn
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Prevažujúca konštrukcia objektu: zmiešaná konštrukcia
• Pozemok: mierne svahovitý
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Terajšie využitie: nevyužívané
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
• Pitná voda: vodovod
• Odpadové vody: verejná kanalizácia
• Elektrický prúd: 220/380 V
• Počet izieb: 5
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 2
• Počet bytov: 2
• Výmera pozemku celkom: 847 m2

TUreality Vám ponúka na predaj stavbu rodinného domu na dokončenie. Jedná sa o totálnu rekonštrukciu pôvodného domu, z ktorého zostali len základy a obvodové múry. Masívnou rekonštrukciou bola zmenená dispozícia, zriadené nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, plynová prípojka je rozrobená. V dome sú hotové nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bude ústredné, prichystané sú už radiátory na osadenie. Kotol už bude vyberať a osádzať nový vlastník - všetko je pripravené. V celom dome sú nové okná + vchodové dvere. Momentálne je členenie priestoru na 2 byty: spodný je väčší 1-izbový a horný byt je 3-4-izbový, veľký ca 90m2. Pre oba byty sú na južnej strane plánované terasy. Na podlahách sú hotové dlažby (prízemie) a betónové potery (poschodie) V oboch bytoch sú už hotové kúpeľne, na osadenie sú nachystané závesné WC + ozdobný obklad na vaňu. Pokiaľ ide o dom samotný, jeho dispozícia sa dá jednoduchým zásahom zmeniť tak, aby sa oba byty spojili. Pri zhotovovaní krovu a strechy je možnosť ešte dobudovať ďalších ca 70m2 obytnej plochy v podkroví - na tento účel je hore vyvedená stúpačka so všetkými rozvodmi pre event. novovzniknuté podkrovie. Nakoniec čakajú nového majiteľa ešte terénne úpravy pozemku, kde je plánovaná alebo 2-garáž alebo 3-4 parkovacie miesta priamo pri dome. Stavba je v štádiu, že sa dá úplne dokončiť už v tejto sezóne. Nehnuteľnosť má lukratívnu polohu blízko centra - staré mesto peši za 10 minút. Ulica je tichá, jedná sa zástavbu rodinných domov. Energetický certifikát stavby nebol zatiaľ vyhotovený. ________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________ Pre viac info o tejto ponuke kontaktujte: Eva Henoch henoch@tureality.sk Call: +421 41 3217 800