ROZOSTAVANÝ 2-PODLAŽNÝ DOM PRED DOKONČENÍM RUŽOMBEROK- MESTO, pozemok 847m2
- ID: 52856
- Predaj: Rodinný dom
- Zastavaná plocha: 150 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Poznámka k cene: konečná cena vrátane provízie a poplatkov
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: zemný plyn
- Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
- Prevažujúca konštrukcia objektu: zmiešaná konštrukcia
- Pozemok: mierne svahovitý
- Možnosti využitia: trvalé bývanie
- Terajšie využitie: nevyužívané
- Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
- Pitná voda: vodovod
- Odpadové vody: verejná kanalizácia
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Počet izieb: 5
- Stav: Kompletná rekonštrukcia
- Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
- Forma vlastníctva: osobné
- Počet nadzemných podlaží: 2
- Počet bytov: 2
- Výmera pozemku celkom: 847 m2
TUreality Vám ponúka na predaj stavbu rodinného domu na dokončenie. Jedná sa o totálnu rekonštrukciu pôvodného domu, z ktorého zostali len základy a obvodové múry. Masívnou rekonštrukciou bola zmenená dispozícia, zriadené nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, plynová prípojka je rozrobená. V dome sú hotové nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bude ústredné, prichystané sú už radiátory na osadenie. Kotol už bude vyberať a osádzať nový vlastník - všetko je pripravené. V celom dome sú nové okná + vchodové dvere. Momentálne je členenie priestoru na 2 byty: spodný je väčší 1-izbový a horný byt je 3-4-izbový, veľký ca 90m2. Pre oba byty sú na južnej strane plánované terasy. Na podlahách sú hotové dlažby (prízemie) a betónové potery (poschodie) V oboch bytoch sú už hotové kúpeľne, na osadenie sú nachystané závesné WC + ozdobný obklad na vaňu. Pokiaľ ide o dom samotný, jeho dispozícia sa dá jednoduchým zásahom zmeniť tak, aby sa oba byty spojili. Pri zhotovovaní krovu a strechy je možnosť ešte dobudovať ďalších ca 70m2 obytnej plochy v podkroví - na tento účel je hore vyvedená stúpačka so všetkými rozvodmi pre event. novovzniknuté podkrovie. Nakoniec čakajú nového majiteľa ešte terénne úpravy pozemku, kde je plánovaná alebo 2-garáž alebo 3-4 parkovacie miesta priamo pri dome. Stavba je v štádiu, že sa dá úplne dokončiť už v tejto sezóne. Nehnuteľnosť má lukratívnu polohu blízko centra - staré mesto peši za 10 minút. Ulica je tichá, jedná sa zástavbu rodinných domov. Energetický certifikát stavby nebol zatiaľ vyhotovený. ________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________ Pre viac info o tejto ponuke kontaktujte: paulinyova@tureality.sk Call: +421 41 3217 800
Beata Paulínyová
paulinyova@tureality.sk
Kontakt
0949011763
Referencia na makléra
Patrícia A.
“S pani Paulínyovou sme boli veľmi spokojní. Pomerne rýchlo predala náš byt a našla nám naše nové bývanie.”
Országhovci
“Spolupráca prebehla na profesionálnej úrovni. Pani Paulínyová bola ústretová, pracovitá a flexibilná. Ďakujeme a odporúčame.”
Jozef Hablak
“Veľmi dobre nám poradila či s výberom a aj inými vecami čo sa týkalo bytu. Odporučili by sme ju aj iným záujemcom.”
Ing. Marta Deáková
“Touto cestou posielam hodnotenie realitného makléra p. Beáty Paulínyovej. S jej prácou a prístupom som bola maximálne spokojná.”
Anna Laková
“Ďakujem pani Paulínyovej za skvelo odvedenú prácu. Usmernila nás, poradila, pomohla. Bolo nám potešením. Prajeme všetko dobré.”
Sára Plávková
“Chcela by som touto cestou poďakovať pani Beátke za jej ochotu a ústretovosť pri sprostredkovaní kúpy bytu. Bola nápomocná a hlavne ochotná odovzdať byt aj cez víkend. Ďakujem veľmi krásne.”
Martin Hariň
“Ústretovosť, kvalitný prístup a profesionalita. Pani Paulínyová vždy odpovedala na všetky naše otázky kedykoľvek sme potrebovali. Sme maximálne spokojní s prístupom aj priebehom celej kúpy cez Tu-reality.”
Jaroslava Bačovská
“Veľmi pekne by som touto cestou chcela poďakovať maklérke p. Beáte Paulínyovej za profesionálny, promptný spoľahlivý prístup a odborné poradenstvo. Predovšetkým ochotu stretnúť sa počas víkendu, čo nie je samozrejmosťou každého realitného makléra v Ružomberku.”
Renáta Bandošťákova
“Veľmi milá a nápomocná.”
Janošík
“Všetkým odporúčame TU-reality, skvelý prístup, pani Beáta Paulínyová je ochotná, pracovitá a milá pani.”
Sára Výrosteková
“Absolútna spokojnosť. Profesionálny prístup, komunikatívnosť, flexibilita a trpezlivosť. Určite môžeme spoluprácu len odporúčať. Ďakujeme!”
Miroslav Močiarik
“So službami realitnej kancelárie a hlavne maklérkou pani Beátou Paulínyovou som bol nadmieru spokojný. Vrelo odporúčam jej služby aj ostatným. Veľká vďaka pani Paulínyová.”
Matej a Katarína Chlepkovci
“S prácou p. Paulínyovej sme boli veľmi spokojní. Hlavne ochota, flexibilita a vysoké pracovné nasadenie sú jej najväčšou prednosťou. Vrelo odporúčame každému kto potrebuje kvalitné realitné služby a rýchle jednanie. Ďakujeme za spoluprácu, a prajeme veľa ďalších úspechov.”
Spokojní klienti Jozef a Libuša Gálikovci.
“S prácou pani Paulínyovej sme veľmi spokojní. Vždy bola ústretová a všetko prebehlo na vysokej profesionálnej úrovni. Želáme veľa zdravia a pracovných úspechov.”
Marián Pataj
“Pani Paulínyová predviedla veľmi korektný a profesionálny prístup, bola veľmi flexibilná a ochotná. Určite môžem spoluprácu s ňou len odporúčať.”
Radomír Trnovec
“Maximálna spokojnosť s p. Paulínyovou. Všetko prebehlo max korektne a odporúčam. Ďakujem za spoluprácu.”
p. Sanigova
“Sme maximálne spokojní s pani Paulínyovou. Byt, ktorý sme predávali bol za veľmi rýchly čas predaný. Bola k nám veľmi milá a vo všetkých otázkach, ktoré sme mali v súvislosti s predajom nám ochotne poradila. Mala naozaj dostatok trpezlivosti a obchod dotiahla až do konca.”
Miroslava Slašťanová
“S prácou pani Beátky som bola nadmieru spokojná. Všetko prebehlo seriózne a rýchlo. Vrelo ju odporúčam každému, kto chce predať, alebo kúpiť nehnuteľnosť. Ďakujem za spoluprácu”
Erika Bartánusová
“Absolútna spokojnosť a naozaj odporúčam vo všetkých smeroch! Záujem o klienta, promptné vybavovanie čohokoľvek, kvalitné rady... Za celý čas spolupráce nevznikla ani jedna zlá skúsenosť. ĎAKUJEME!”
Edita Močilanová
“Chcem vyjadriť maximálnu spokojnosť s milým prístupom maklérky p. Beátky Paulínyovej. Napriek našej vzdialenosti od miesta predaja RD bola veľmi ochotná, ústretová, ochotná poradiť, pomôcť, prísť dokonca za nami osobne aj do iných okresov ( LM,RK, MT ) Ďakujeme za spoluprácu, odporúčam.”