ZNÍŽENÁ CENA - Na predaj rodinný dom s pozemkom 410 m2 v obci Zbehy.
- ID: 52308
- Predaj: Rodinný dom
- Zastavaná plocha: 169 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Náklady na služby a energiu: 130 Eur/mesiac
- Rok výstavby: 1970
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: zemný plyn
- Príprava teplej vody: prietokový ohrievač (plynový)
- Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
- Pozemok: prevažne rovinatý
- Možnosti využitia: trvalé bývanie
- Terajšie využitie: trvalé bývanie
- Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
- Pitná voda: vodovod
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Vybavenie: terasa
- Celková úžitková plocha: 127 m2
- Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
- Forma vlastníctva: osobné
- Výmera pozemku celkom: 681 m2
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
TUreality Vám ponúkajú na predaj 4-izbový rodinný dom vo výbornej technickej kondícii umiestnený v centrálnej časti obce Zbehy. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výborná lokalita + parkovanie vo dvore + letná terasa + . DOM Zbehy - postavený v roku 1970, konštrukčný systém domu pálená tehla, valbová strecha, škridlová krytina, 4 - izbový zastavaná plocha domu: 169 m2 celková plocha pozemku: 410 m2 + 110 m2 m2 IS: elektrika 230/380V, plyn, obecná voda, optický internet, okrem kanalizácie. CHARAKTERISTIKA DOMU: - DOM je po čiastočnej rekonštrukcii, boli vymenené plastové okná a vstupné dvere, nové elektrické rozvody, interiérová dvere, laminátové podlahy. DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba (zádverie) - rozdeľovacia chodba - technická miestnosť s plynovým kotlom - kuchyňa spojená s obývačkou - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, práčovňa s WC - nepriechodná spálňa, priechodné dve detské izby. Centrálne kúrenie je riešené plynom PROTHERM. V izbách sú nové elektrické radiátory Korado. - POZEMOK: je oplotený, slnečný a rovinatý. OKOLIE: Obec Zbehy sa nachádzajú v Nitrianskom kraji, asi 8 km severozápadne od okresného mesta Nitra v obci je kompletná občianska vybavenosť nachádza sa tu: materská škola, základná škola 1-9, obecný úrad, pošta, supermarket COOP jednota, Môj obchod, večierka, pizzeria, strelnica, zdravotné stredisko (lekár pre dospelých, gynekologická ambulancia, zubár) lekáreň. NÁŠ NÁZOR: Ak túžite po rodinnom dome v lokalite s výhodami okolitého mesta, tento dom je ideálnou voľbou pre Vás je vhodný či už na súkromné bývanie alebo ako investícia, vhodný pre všetky vekové kategórie. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru v banke podľa Vášho výberu, Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt: +421413217800 butin@tureality.sk, jozefbutin.sk
Jozef Butin
butin@tureality.sk
Kontakt
0907286706
Referencia na makléra
MB
“Poďakovanie. Chcela by som Vám poďakovať v mene mňa aj mojej babky za spoluprácu pri predaji nehnuteľnosti. Veľmi pozitívne hodnotím Váš profesionálny a ľudský prístup (úcta voči starším). A ďakujem za darček od TUreality.sk Určite ak sa budete rozhodovať pri výbere realitného makléra -> Jozef Butin.”
Marián Obranec
“Pán Butin odviedol skvelú prácu a vďaka nemu sa podarilo nehnuteľnosť predať v priebehu troch mesiacov. S prístupom pána Butina k práci a ku klientovi som bol od počiatku maximálne spokojný. Vrelo odporúčam každému, kto potrebuje riešiť predaj, alebo nákup nehnuteľnosti.”
Ing. Anna Malinaričová
“Vážený pán Butin, chcem sa Vám poďakovať za perfektný servis v súvislosti s predajom bytu. Váš prístup bol vysoko profesionálny a pritom veľmi ľudský. Vo vysokej kvalite ste zabezpečili všetky náležitosti súvisiace s predajom bytu. Budem Vás odporúčať mojim známym pri predaji alebo kúpe nehnuteľností. Ešte raz Vám ďakujem a prajem Vám veľa úspechov do nastávajúcich dní.”
Zdenka Modoryova
“Ďakujem pánovi Butinovi za profesionálny prístup a bezproblémovú kúpu nehnuteľnosti. Pán Butin, chcem Vám pekne poďakovať za vybavenie nehnuteľnosti, za perfektný prístup a jednanie. ĎAKUJEM!”
Silvia Modoryova
“Chcem sa poďakovať pánovi Butinovi za vybavenie nehnuteľnosti k úplnej spokojnosti.”
Robert Gogola
“Bola to komplikovaná operácia ale podarila sa! Velice spokojne sa býva!”
Marta Jansen van Vuuren
“Dobrý deň, rada by som ohodnotila prácu a prístup pána Butina, ktorý nám pomohol už nie jeden krát ohľadne nehnuteľnosti.Jeho prístup a profesionalita ako aj ľudský faktor môžem označiť za vynikajúci čoho dôkazom je naša veľká spokojnosť. Prajem veľa úspechov a ešte viac spokojných klientov.”
Kaničárová Oľga, spokojný klient
“Vážený pán Butin, vyslovujem poďakovanie za perfektný servis v súvislosti s predajom bytu. Seriózne jednanie, dochvíľnosť a profesionalita pri vybavovaní všetkých náležitostí. Celá realizácia, od oslovenia až po podpis zmluvy bola veľmi dobre zorganizovaná a prebehla k mojej úplnej spokojnosti a čo je najdôležitejšie, veľmi rýchlo. Odporúčam všetkým obrátiť sa na p. Butina a jeho team TUreality realitnej spoločnosti. Taktiež pán Butin vám želám v novom roku veľa pracovných, osobných úspechov a hlavne pevné zdravie. To isté želám celému teamu TU reality.”
Miroslav Mesiarik
“Vynikajúca ochota profesionálny prístup hneď pri ruke kedykoľvek zavoláte hneď je ochotný vám zodpovedať otázky vo všetkom sa da dohodnúť je fakt ochotný vynikajúce realitná kancelária a pán Jozef Butin je profesionál vie čo robi môžem len odporučiť.”
Jana Martincová
“So službami makléra, Jozefa Butina, som bola veľmi spokojná. Jednanie bolo promptné a na profesionálnej úrovni, vždy som bola informovaná o aktuálnom stave obchodu a v akom štádiu sa nachádzam. Výborná spolupráca. Oceňujem ústretovosť a ochotu pomôcť pri celom jednaní. Rozhodne odporúčam.”
Daniel
“Férový maklér ktorý si robí svoju prácu precízne a zodpovedne.”
Alžbeta Galan
“Pán Butin je profesionálny, skúsený a pritom veľmi príjemný a priateľský. Spolupráca s ním bola perfektná, aj keď situácia pri kúpe domu nebola ľahká, vďaka pánovi Butinovi, ktorý všetko zariadil a úpenlivo riešil vzniknuté problémy a to s úsmevom na tvári, teraz môžeme s manželom bývať vo vlastnom domčeku, za čo sme mu neskutočne vďační. Odporúčam každému kto má záujem o predaj či kúpu domu. Pán Butin odviedol kus dobrej práce. Prajem mu veľa úspechov v práci, ktorú robí naozaj s láskou.”
Peter Chrenko
“Spolupráca s pánom Butinom bola na vysoko profesionálnej úrovni. Predaj nášho domu prebehol bez komplikácií. Čo ma veľmi príjemne prekvapilo a pomohlo bol fakt, že pri dnešnej časovej tiesni, sa o celú administratívu postaral pán Butin. Za nás dávame 10 z 10 bodov pre neho.”
Petra Skrobakova
“Vďaka za spoluprácu s maklérom, pánom Butinom. Radi by sme vyjadrili celkovú spokojnosť po všetkých stránkach a odporúčame, vďaka.”
Michal Stotka
“Spolupráca bola bezproblémová, profesionálny prístup. Ďakujeme za sprostredkovanie predaja.”
Zuzana Danková
“Po predchádzajúcich skúsenostiach s inými RK musím uznať, že pán Butin je skvelý maklér. Nielen že nás upozornil na administratívny nedostatok pri prevzatí nehnuteľnosti do ponuky, ale aktívne nám pomáhal s jeho odstránením. Nemali sme problém dovolať sa mu večer či cez víkend. Dnes je predaj úspešne za nami a pána Butina môžem skutočne iba odporúčať.”
Eva Illášová
“Ďakujem za profesionálny prístup, ústretové návrhy na riešenia ako aj ochotu riešiť vzniknuté problémy. V neposlednom rade by som chcela oceniť ľudský prístup pri predaji mojej rodnej nehnuteľnosti!”
Nenad Đošić
“Profesionálny prístup od prvého dňa, veľmi vysoká trpezlivosť a hľadanie riešenia. Odporúčam každému a vďaka p. Butinovi za všetko čo spravil za nás.”
Simona Zaťková
“Realitná kancelária TUreality Nitra splnila to, čo sme očakávali. Profesionálny prístup, odbornosť, rýchlosť, korektné správanie, komplexne riešenie- právny servis, až po ukončenie predaja bytu. Táto vďaka patrí vášmu realitnému maklérovi p. Butinovi, profi prístup. Ďakujeme, ste spoľahlivá spoločnosť a máte našu dôveru aj do budúcnosti, s predajom pozemkov a nehnuteľnosti.”
Maja Baracká
“Veľmi odporúčam túto realitnú kanceláriu. Vďaka nim a hlavne vďaka pánovi Butinovi, ktorý pre nich pracuje, som si kúpila krásny byt a čo je ešte podstatnejšie, za rozumnú cenu. Prístup z ich strany bol profesionálny, no zároveň veľmi ľudský. S čímkoľvek a kedykoľvek dokázali pomôcť a poradiť.”
Helena Chudá
“Pán Butin odviedol kus skvelej práce pri sprostredkovaní predaja nášho domu od začiatku až po samotný koniec predaja a a touto cestou mu chceme celá rodina poďakovať a popriať veľa úspechov v ďalšej práci.”
Miroslav Slemenský
“Celý proces kúpy nehnuteľnosti prebehol v absolútnom poriadku. Kombinácia ochoty a dostupnosti pána Butina zabezpečili prijemný pocit od začiatku až po koniec kúpy nášho domu. Odporúčam každému, kto potrebuje pomôcť, poradiť a správne nasmerovať pri výbere a kúpe nehnuteľnosti. Ďakujem p. Butin za čas, ktorý ste nám venovali.”
Anna Smatanová
“Oceňujem vysoko profesionálny a veľmi ľudský prístup p. Jozefa Butina. Bol dostupný vždy na telefóne (aj počas zahraničnej dovolenky) a vždy ochotne a trpezlivo hľadal riešenia, až kým sme nedotiahli predaj bytu a kúpu domu do úspešného konca. Ďakujem ☺.”
Emília Kopcová
“Dobrý deň milé TUreality.. Bola som veľmi vďačná maklérovi p. Jozefovi Butinovi za jeho prácu, ktorú vykonáva ozaj s láskou. Predala som dom, keď som sa chcela informovať na niečo, vždy milo mi všetko vysvetlil. Ešte raz veľká vďaka. S pozdravom Milka”