PREDAJ-> NOVOSTAVBA 4-izbového bytu s dvoma terasami a parkovným miestom, BÁČ, 102 m2

Cena: 207 900,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 52259
  • Predaj: 4-izb. byt
  • Celková podlahová plocha bytu: 102,21 m2
  • Výťah: Nie
  • Rok výstavby: 2023
  • Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
  • Zdroj tepla: teplo z kotolne
  • Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
  • Stav: Novostavba
  • Terasa: Áno
  • Konštrukcia bytu: tehlová
  • Forma vlastníctva: osobné
Popis nehnuteľnostiTlačiť

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu: ************************* https://youtu.be/CmqogkKIO28 ************************* a _______________________________________________________________________________________________________ 3D prehliadku bytu: ************************* https://my.matterport.com/show/?m=N78FwuzkmpG ************************* _______________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj NOVOSTAVBU veľké 4-izbového bytu v obci Bač, okr. Dunajská Streda. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavba (2023) + rodinné bývanie - oplotený rodinným dom s 3 bytovými jednotkami + vlastná parkovné státie/garáž + 2x veľká terasa _______________________________________________________________________________________________________ BYT - 4-izbový byt - úžitková plocha: 102,21 m2 - nadzemné podlažie: 2/2 - terasa: 2 x 35 m2 - parkovné miesto/garáž: 30 m2 _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - plastové okná, izolačné trojsklá, sieťky proti hmyzu - podlaha: keramická s vysokým leskom v celom byte - drevené interiérové dvere, obložkové bezfalcové zárubne - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve umývadlá, toaleta - technická časť miestnosť s prípojkami na práčku - samostatné WC - kúrenie: podlahové, zdroj tepla a ohrev TÚV tepelné čerpadlo - príprava na: vonkajšie rolety - príprava na: klimatizáciu - čiastočne pochôdzna povala DISPOZÍCIA BYTU - vstup cez schodisko - súčasť bytu - priestranná predsieň - obývacia izba spojená s jedálenským kútom a kuchyňou -> výstup na obe terasy - technická časť - toaleta - kúpeľňa s toaletou - spálňa -> výstup na terasu - dve detské izby -> výstup na terasu _______________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM - novostavba (2023) - oplotený objekt - garáže vo výstavbe - napojenie na elektrinu, vodovod, kanalizáciu - energetický certifikát nebol predložený _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Rodinný dom s troma bytovými jednotkami ja umiestený vo výhodnej časti obce. V bezprostrednej blízkosti je umiestnená materská škola, reštaurácia, potraviny. V obci sa nachádza známy, 18 jamkový, golfový areál Golf Club WELTEN. Obec Báč sa rozprestiera na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda. Vzdialenosť od hlavného mesta je 25 km, od okresného mesta 17 km. Dunajská cyklistická cesta je iba 2 km od obce. _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Úplne nový, nádherný, svetlý, jedinečný 4-izbový byt s dvoma veľkými terasami orientovanými na juhovýchod a severozápad s vlastným parkovaným státím, po dokončení garážou. Byt ma veľkoryso riešenú dispozíciu. V byte je predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Inštalácia tohto vybavenia prinesie zvýšený komfort bývania. Možnosť okamžitého bývania. Určite je potrebné ho vidieť.!!! _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ CENA 207.900,- EUR _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Maklér
Mgr. Ľubomír Uhlár

Mgr. Ľubomír Uhlár

Email

uhlar@tureality.sk

Kontakt

0915797233

Referencia na makléra

Dáša Bednárová

“Ďakujem za milý a ústretový prístup a spoluprácu pána makléra, za neutíchajúci záujem a ochotu pri riešení komplikovaných situácií. Nepretržitý kontakt a informácie o stave predaja a následne prevodu bytu. Odporúčam maximálna spokojnosť.”

Sona Rigova

“Profesionálny ľudský prístup makléra so znalosťou problematiky. Výborná znalosť trhu a obchodnej stratégie. Ochota komunikácie v ktorúkoľvek dobu, vysoká miera empatie. Doporučujem!”

Hynek Kosář

“Pán Uhlár sa prezentuje tak, ako sa realitný maklér prezentovať má: sebavedomý ale slušný, rozhľadený ale nie premudrovaný, presvedčivý ale nie nasilu. Vrelo odporúčam jeho služby.”

Michaela Bauerova

“Veľmi milý, ústretový, nápomocný a človek, ktorý rozumie veciam, s ktorými pracuje. Ďakujem.”

Ľubomír Turza

“Chcel by som sa touto cestou poďakovať pánovi Uhlárovi za služby poskytnuté pri predaji nehnuteľnosti. Takto si predstavujem služby realitného makléra. Krok po kroku zvládol všetky úskalia predaja aj so všetkými administratívnymi úkonmi. Ďakujem.”

Andrea Štrbová

“Pána Uhlára môžem po doterajších skúsenostiach (jedna kúpa a dvakrát predaj) len odporúčať, je to inteligentný človek s príjemným vystupovaním, ktorý rozumie svojej práci a stará sa predovšetkým o klientov, nie peniaze, ako iní makléri. Odporúčam ho nielen ako skvelého makléra, ale predovšetkým slušného človeka, ktorému môžete s dôverou zveriť svoje peniaze a nehnuteľnosti. Jeho služby sú komplexné a komunikácia je na vysokej úrovni. Ak by som mala niekedy opäť riešiť kúpu - predaj nehnuteľnosti tak iba s ním. Prajem veľa obchodov a nech Vám to vydrží.”

Erika Adlerová

“Rýchly, hlavne odborný a tiež ľudský prístup sprostredkovateľa v rámci celého procesu predaja mojej nehnuteľnosti. Ďakujem.”

Dana Megova

“Dobrý deň prajeme, mali sme tú česť mať obhliadku v Blatnom s pánom maklérom. Chceme sa aj touto cestou poďakovať za profesionálny, zároveň ľudský prístup Mgr Ľubomíra Uhlára. Kvalitne prezentuje nielen nehnuteľnosť ale celú realitnú spoločnosť. Ďakujeme.”

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578