PREDAJ -> PRIESTRANNÝ mezonetový 5 izbový veľkometrážny BYT, VINOSADY, 153,29 m2
- ID: 51231
- Predaj: 5-izb. byt a väčší
- Celková podlahová plocha bytu: 153,29 m2
- Výťah: Nie
- Rok výstavby: 1999
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: teplo z kotolne
- Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
- Lodžia: Áno
- Konštrukcia bytu: tehlová
- Forma vlastníctva: osobné
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu ************************* https://youtu.be/4dJ8HZPvOsQ _______________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na PREDAJ veľký 5-izbový byt mezonetový byt v tichej, vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Vinosady. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + pokojná, vyhľadávaná lokalita + rodinné bývanie - oplotený komplex v súkromnom spoluvlastníctve obyvateľov + iba 6 bytových jednotiek v bytovom dome + loggia + klimatizácia + bezproblémové parkovanie _______________________________________________________________________________________________________ BYT - 5-izbový mezonetový byt - úžitková plocha: 153,29 m2 - nadzemné podlažie: 3/4 - loggia: 3,5 m2 - pivnica: 2x na 1.NP - spoluvlastnícky podiel na okolitých pozemkoch: 286 m2 - bez výťahu _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - plastové okná, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu - laminátové parkety - izby, predsieň, kuchyňa, v kúpeľniach a samostatnom WC keramická dlažba - drevené, interiérové dvere, obložkové zárubne - vstavaná skriňa v izbe a vo vstupnej chodbe pod schodiskom - kúpeľňa s vaňou a prípojkami na práčku na 3. NP - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC na 4. NP - kúrenie: vlastný elektrický kotol, radiátory - elektrický ohrev teplej úžitkovej vody - bezpečnostné dvere _______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU 3. NP - vstupná chodba so schodiskom na 4. NP - predsieň - obývačka - priestranná kuchyňa s jedálňou - komora + technická miestnosť - 3 x izba - kúpeľňa s vaňou -> výstup na loggiu - samostatné WC _______________________________________________________________________________________________________ 4. NP - veľká izba s chodbou - šatník - kúpeľňa _______________________________________________________________________________________________________ 1. NP - dve samostatné, murované pivnice _______________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM - veľmi dobre udržiavaný tehlový, zateplený bytový dom (1999) - napojenie na elektrinu, vodovod, plyn, kanalizácia - žumpa - súčasťou vonkajších priestorov prestrešený altánok, preliezky, basketbalový kôš - energetický certifikát nebol predložený _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE Bytový dom je osadený na opletenom pozemku v spoluvlastníctve jeho obyvateľov. Umiestnenie je veľmi výhodné na efektívne spojenie s okresným mestom. V obci sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny a ďalšie jednotky občianskej vybavenosti. Lokalita poskytuje pokojnú atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí preferujú menej rušné prostredie a zároveň jednoduché a efektívne spojenie s okresným mestom. _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Krásny, svetlý a priestranný 5-izbový mezonetový byt poskytuje rodinný typ bývania v bytovom dome iba so šiestimi bytovými jednotkami. Oplotenie príslušných pozemkov poskytuje pre svojich obyvateľov súkromie a rozmanité možnosti aktívneho a pasívneho oddychu. Byt poskytuje dostatočný priestor aj pre viacčlennú rodinu. Pripravený na okamžité bývanie. Vrelo odporúčame!!! _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ CENA 285.000,- EUR Možná výmena + doplatok za 3 izbový byt v Modre a okolí _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800
Mgr. Ľubomír Uhlár
uhlar@tureality.sk
Kontakt
0915797233
Referencia na makléra
Dáša Bednárová
“Ďakujem za milý a ústretový prístup a spoluprácu pána makléra, za neutíchajúci záujem a ochotu pri riešení komplikovaných situácií. Nepretržitý kontakt a informácie o stave predaja a následne prevodu bytu. Odporúčam maximálna spokojnosť.”
Sona Rigova
“Profesionálny ľudský prístup makléra so znalosťou problematiky. Výborná znalosť trhu a obchodnej stratégie. Ochota komunikácie v ktorúkoľvek dobu, vysoká miera empatie. Doporučujem!”
Hynek Kosář
“Pán Uhlár sa prezentuje tak, ako sa realitný maklér prezentovať má: sebavedomý ale slušný, rozhľadený ale nie premudrovaný, presvedčivý ale nie nasilu. Vrelo odporúčam jeho služby.”
Michaela Bauerova
“Veľmi milý, ústretový, nápomocný a človek, ktorý rozumie veciam, s ktorými pracuje. Ďakujem.”
Ľubomír Turza
“Chcel by som sa touto cestou poďakovať pánovi Uhlárovi za služby poskytnuté pri predaji nehnuteľnosti. Takto si predstavujem služby realitného makléra. Krok po kroku zvládol všetky úskalia predaja aj so všetkými administratívnymi úkonmi. Ďakujem.”
Andrea Štrbová
“Pána Uhlára môžem po doterajších skúsenostiach (jedna kúpa a dvakrát predaj) len odporúčať, je to inteligentný človek s príjemným vystupovaním, ktorý rozumie svojej práci a stará sa predovšetkým o klientov, nie peniaze, ako iní makléri. Odporúčam ho nielen ako skvelého makléra, ale predovšetkým slušného človeka, ktorému môžete s dôverou zveriť svoje peniaze a nehnuteľnosti. Jeho služby sú komplexné a komunikácia je na vysokej úrovni. Ak by som mala niekedy opäť riešiť kúpu - predaj nehnuteľnosti tak iba s ním. Prajem veľa obchodov a nech Vám to vydrží.”
Erika Adlerová
“Rýchly, hlavne odborný a tiež ľudský prístup sprostredkovateľa v rámci celého procesu predaja mojej nehnuteľnosti. Ďakujem.”
Dana Megova
“Dobrý deň prajeme, mali sme tú česť mať obhliadku v Blatnom s pánom maklérom. Chceme sa aj touto cestou poďakovať za profesionálny, zároveň ľudský prístup Mgr Ľubomíra Uhlára. Kvalitne prezentuje nielen nehnuteľnosť ale celú realitnú spoločnosť. Ďakujeme.”