JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ -> PREDAJ -> príjemný, svetlý 2-izbový byt s veľkou terasou, BA - RAČA, 57,87 m2
- ID: 49493
- Predaj: 2-izb. byt
- Celková podlahová plocha bytu: 57,87 m2
- Výťah: Áno
- Náklady na služby a energiu: 155 Eur/mesiac
- Rok výstavby: 2017
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: teplo z kotolne
- Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
- Nadzemné podlažie: Prízemné podlažie
- Stav: Novostavba
- Terasa: Áno
- Konštrukcia bytu: tehlová
Skôr, ako si pozriete inzerát, skopírujte si link do nového okna a pozrite si 3D obhliadku: ************************** https://my.matterport.com/show/?m=4qkbCaWqau2 ************************** _______________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na PREDAJ modrený 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v Bratislave, mestskej časti Rača. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavba + možnosť okamžitého bývania + veľká terasa + možnosť dokúpiť garážové státie (16 m2) pri bytovým domom _______________________________________________________________________________________________________ BYT - Bratislava – Rača, Rustaveliho ulica - 2 - izbový byt s terasou - úžitková plocha: 57,87 m2 - nadzemné podlažie: 6/11 - terasa: 12,68 m2 - 2 x výťah _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou - plastové okná, sieťka proti hmyzu - plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni s WC keramická dlažba - v kúpeľni vaňa, prípojky na práčku - samostatná toaleta - drevené dvere s oblokovou zárubňou - optický internet a TV _______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - kuchynská časť spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou -> výstup na veľkú terasu - spálňa _______________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM - murovaný bytový dom - kolaudácia v roku 2017 - zateplený obvodový plášť - spoločná, vlastná kotolňa - energetický certifikát nebol predložený _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE Kompletná občianska v okolí bytového domu. Dostupné električkové a autobusové spojenie. _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Dispozične zaujímavý, svetlý, moderne zariadený 2-izbový byt, s veľkou terasou v kvalitne postavenom objekte. Lokalita Bratislava Rača je tichá a pokojná, no zároveň poskytuje všetky potrebné zariadenia a vybavenie pre pohodlný život. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky. Dostupná príroda, čo poskytuje možnosti pre aktívny životný štýl. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Odporúčam vidieť! _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ CENA 240.000,- EUR Možnosť odkúpenia parkovaného státia pred bytovým domom. K cene budú pripočítané náklady spojené so sprostredkovaním a prevodom nehnuteľnosti. _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800
Mgr. Ľubomír Uhlár
uhlar@tureality.sk
Kontakt
0915797233
Referencia na makléra
Lukáš Sedlák
“S prácou pána Uhlára sme boli veľmi spokojní. Od začiatku pôsobil ako skutočný profesionál, ktorý má vo veciach jasno a vie, čo robí. Pravidelne nás informoval o tom, v akej fáze sa proces nachádza, čo nás čaká ďalej a ako sa veci vyvíjajú. Veľmi si ceníme jeho otvorenosť a férový prístup – bolo cítiť, že mu záleží na tom, aby nám dobre poradil. Vďaka jeho skúsenostiam a prístupu sme sa v celom procese cítili pokojne a isto. Môžeme ho len odporučiť každému, kto hľadá niekoho spoľahlivého a zorientovaného v realitách.”
Timea Axamit
“So službami p. Uhlára sme boli nadmieru spokojní. Od začiatku až do konca spolupráce nás neustále informoval o každom kroku, všetko nám trpezlivo a zrozumiteľne vysvetlil. Oceňujeme najmä jeho komunikáciu – vždy bol dostupný, ústretový a ochotný odpovedať na všetky naše otázky. Pôsobil veľmi profesionálne, no zároveň ľudsky, čo nám dodávalo istotu a pocit, že sme v dobrých rukách. Vďaka nemu prebehlo celé vybavovanie hladko a bez stresu. Určite odporúčame každému, kto hľadá spoľahlivého a férového makléra.”
Katarína Mačaiová
“Spoluprácu s p. Uhlárom hodnotím na výbornú.”
Júlia Hudecová
“Práca p.Uhlára bola vysoko profesionálna. Zrozumiteľne ma o všetkom informoval a presne vysvetlil. Bol ústretový, tak si predstavujem skvelú prácu.”
Emilia Liptakova
“Profesionálny prístup, spoľahlivosť, ústretovosť. Dohodnuté termíny dodržané, veci vybavené k maximálnej spokojnosti.”
Milos Liptak
“Super kontakt, všetko na čom sme sa dohodli dodržal. Ak som mal otázky zodpovedal okamžite a tak, že som jeho vysvetleniu rozumel. Vrelo odporúčam!”
Dáša Bednárová
“Ďakujem za milý a ústretový prístup a spoluprácu pána makléra, za neutíchajúci záujem a ochotu pri riešení komplikovaných situácií. Nepretržitý kontakt a informácie o stave predaja a následne prevodu bytu. Odporúčam maximálna spokojnosť.”
Sona Rigova
“Profesionálny ľudský prístup makléra so znalosťou problematiky. Výborná znalosť trhu a obchodnej stratégie. Ochota komunikácie v ktorúkoľvek dobu, vysoká miera empatie. Doporučujem!”
Hynek Kosář
“Pán Uhlár sa prezentuje tak, ako sa realitný maklér prezentovať má: sebavedomý ale slušný, rozhľadený ale nie premudrovaný, presvedčivý ale nie nasilu. Vrelo odporúčam jeho služby.”
Michaela Bauerova
“Veľmi milý, ústretový, nápomocný a človek, ktorý rozumie veciam, s ktorými pracuje. Ďakujem.”
Ľubomír Turza
“Chcel by som sa touto cestou poďakovať pánovi Uhlárovi za služby poskytnuté pri predaji nehnuteľnosti. Takto si predstavujem služby realitného makléra. Krok po kroku zvládol všetky úskalia predaja aj so všetkými administratívnymi úkonmi. Ďakujem.”
Andrea Štrbová
“Pána Uhlára môžem po doterajších skúsenostiach (jedna kúpa a dvakrát predaj) len odporúčať, je to inteligentný človek s príjemným vystupovaním, ktorý rozumie svojej práci a stará sa predovšetkým o klientov, nie peniaze, ako iní makléri. Odporúčam ho nielen ako skvelého makléra, ale predovšetkým slušného človeka, ktorému môžete s dôverou zveriť svoje peniaze a nehnuteľnosti. Jeho služby sú komplexné a komunikácia je na vysokej úrovni. Ak by som mala niekedy opäť riešiť kúpu - predaj nehnuteľnosti tak iba s ním. Prajem veľa obchodov a nech Vám to vydrží.”
Erika Adlerová
“Rýchly, hlavne odborný a tiež ľudský prístup sprostredkovateľa v rámci celého procesu predaja mojej nehnuteľnosti. Ďakujem.”
Dana Megova
“Dobrý deň prajeme, mali sme tú česť mať obhliadku v Blatnom s pánom maklérom. Chceme sa aj touto cestou poďakovať za profesionálny, zároveň ľudský prístup Mgr Ľubomíra Uhlára. Kvalitne prezentuje nielen nehnuteľnosť ale celú realitnú spoločnosť. Ďakujeme.”