Na predaj rodinný dom s rovinatým pozemkom a garážou, Spišská Belá
- ID: 47708
- Predaj: Rodinný dom
- Počet nadzemných podlaží: 2
- Rok kolaudácie: 1970-1995
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
- Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
- Počet podzemných podlaží: 1
- Rok výstavby: 1973
TUreality ponúka na predaj dvojgeneračný tehlový rodinný dom v meste Spišská Belá. Dom sa nachádza na udržiavanom, rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 892 m2. Ide o čiastočne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom so suterénom a garážou, ktorého obytná plocha je 300 m2. Dispozícia domu ponúka dve samostatné bytové jednotky, vďaka čomu má vlastník rôzne možnosti využitia nehnuteľnosti – či už na bývanie viacerých generácií alebo na možnosť poskytovania jednej bytovej jednotky na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Na prízemí rodinného domu sa nachádza 3-izbový byt: pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so vstavanými spotrebičmi, kde je podlahové kúrenie a výstup na balkón, pričom kuchyňa je moderne prepojená s obývačkou s drevenou podlahou, nachádza sa tu tiež spálňa so šatníkom, izba s krbopieckou a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia tejto spodnej bytovej jednotky. Na poschodí je 4-izbový byt: pozostáva z chodby, kuchyne so špajzou a krásnym výhľadom na Vysoké Tatry, obývačky s krbom, izby, malej pracovne a spálne so vstavanými skriňami a balkónom. V kúpeľni je rohová vaňa, toaleta a tiež možnosť umiestnenia sauny alebo sprchovacieho kútu. V bytovej jednotke sú z krbu potiahnuté rozvody po celom byte. Rekonštrukcia bytovej jednotky prebehla približne pred 15timi rokmi. Dom bol skolaudovaný v roku 1973, je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú studňu, po celom obvode je odizolovaný, plechová strecha bola v roku 2020 ošetrená náterom, plastové okná, nový plynový kondenzačný kotol Viessmann, zavedený optický kábel. V suteréne sa nachádza technická miestnosť, veľká práčovňa s vaňou, sušiareň, pivničný priestor pod schodiskom a garáž s parkovaním pre dve autá. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, vyžaduje si minimálne úpravy podľa predstáv nových vlastníkov. Za domom sa nachádza letný domček s kuchynskou linkou, krbom a posedením. Napojený je na odpad, elektrinu, vodu. Zastrešená záhradná miestnosť poskytuje možnosť umiestnenia vírivky a príjemného oddychu či grilovania. Záhrada je udržiavaná, okrem okrasných drevín a kvetov ponúka tiež plody ovocných stromov a možnosť pestovania zeleniny v skleníku. Rodinný dom je k dispozícii ihneď. Lokalita je pokojná, v okolí milí susedia. V meste sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, materská škola aj základná škola či cyklistický chodník. Energetický certifikát nebol predložený. Pre obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma kontaktujte: Miroslava Petáková, +421 413 217 800, petakova@tureality.sk.
Mgr. Miroslava Petáková
petakova@tureality.sk
Kontakt
0907300707
Referencia na makléra
Katarina Slivova
“S pani Petákovou bola radosť komunikovať. Počas celého obchodu bola veľmi nápomocná a stále na 100% pripravená a vedela mi zodpovedať na všetky otázky. Po každom stretnutí mi poslala potrebné informácie a dokumenty na email aj WhatsApp vďaka čomu mam v nich prehľad. Som jej veľmi vďačná že mi tento proces takto uľahčila a rovnako si veľmi cením že bola so mnou trpezlivá a po celú dobu veľmi príjemná v jej vystupovaní.”
Dáša Bednárová
“Pani maklérka je maximálne ústretová a nápomocná v každej situácii. Komunikácia bola jasná a vždy som mala pocit osobného záujmu. S kúpou bytu som nadmieru spokojná a odporúčam spoluprácu. 10/10”
Agáta Ďuďáková
“S maklérkou pani Petákovou som bola veľmi spokojná. Profesionálny prístup. Všetko mi vysvetlila dopodrobna, vždy bola nápomocná, zodpovedala všetky moje otázky. Kúpa bytu prebehla hladko. Realitnú kanceláriu TU reality môžem len odporučiť a určite ju využijem aj v budúcnosti.”
Andrej Chlebovský
“Z mojej strany absolútna spokojnosť, profesionálny prístup maklérky. Ďakujem.”
Andrej Chlebovský
“Z mojej strany absolútna spokojnosť, profesionálny prístup maklérky. Ďakujem.”
Patrik Dudžák
“Ja som bol maximálne spokojný s celým priebehom kúpy aj s milým prístupom ku klientovi.”
Miroslava Môciková
“Ďakujeme pani Petákovej pri sprostredkovaní kúpy bytu. Jej prístup bol profesionálny, všetko prebehlo bez problémov.”
Darina Papaiova
“Chcem sa veľmi pekne poďakovať p. Mgr. Petákovej za úžasnú spoluprácu, ústretovosť, bola veľmi milá, ešte raz srdečná vďaka a teším sa na ďalšiu spoluprácu.”
Veronika Janečková
“Pani Petáková nám sprostredkovala kúpu bytu, touto cestou by sme jej chceli poďakovať za profesionálny prístup a promptné jednanie. Spoľahlivo a včas nás informovala o celom postupe a všetkých potrebných činnostiach. Jednoznačne budeme realitnú kanceláriu odporúčať aj známym, nakoľko celý priebeh bol bez komplikácií a so všetkými službami sme aj s manželom veľmi spokojní. Takisto by sme chceli vyzdvihnúť aj to, že pani Petáková vyšla vždy v ústrety aj čo sa týka stretnutia a jeho času po našej pracovnej dobe čo bolo častokrát k večeru.”
Miroslav Mucha
“Oceňujem celkový prístup a spoľahlivosť pri predaji mojej nehnuteľnosti.”