REZERVOVANÉ -> PREDAJ -> 5i rodinný dom v pôvodnom stave, 420m2, Pezinok, Muškát

Cena: 289 000,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 46416
  • Predaj: Rodinný dom
  • Zastavaná plocha: 100 m2
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Náklady na služby a energiu: 140 Eur/mesiac
  • Rok výstavby: 1977
  • Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
  • Zdroj tepla: zemný plyn
  • Príprava teplej vody: prietokový ohrievač (plynový)
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Možnosti využitia: trvalé bývanie
  • Terajšie využitie: trvalé bývanie
  • Pitná voda: vodovod
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Vybavenie: dielňa
  • Počet izieb: 5
  • Stav: Pôvodný stav
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Bezpečnostné zariadenie: Nie
  • Počet parkovacích miest v garáži: 1
  • Počet podzemných podlaží: 1
  • Plocha dielne: 100 m2
  • Plocha obytnej časti: 210 m2
  • Výmera pozemku celkom: 420 m2
Popis nehnuteľnostiTlačiť

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: ********https://my.matterport.com/show/?m=k1GN5W4KqmE**************** alebo video https://youtu.be/4RP36l0q3Ig********** TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj podpivničený 5i rodinný dom v pôvodnom stave (1980 roky) v širšom centre Pezinka na ulici gen. Pekníka 3. Zastavaná plocha domu je 100m2, úžitková plocha domu je 210m2, celková rozloha pozemku je 420m2. 2 podlažný rodinný dom je okamžite po vyprataní obývateľný, avšak odporúčame aspoň čiastočnú, ak nie postupne kompletnú rekonštrukciu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tichá lokalita + vhodný na podnikanie, alebo aj na trvalé bývanie + bezproblémové parkovanie vo vlastnej garáži pod domom, alebo na ulici + okrasná aj úžitková záhrada so stromami a viničom + možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru - potreba vymaľovať, drobné opravy, resp. čiastočná alebo úplná rekonštrukcia DOM: = dvojpodlažný rodinný dom (80-roky) napojený na všetky inžinierske siete = úžitková plocha 210m2 = rovná strecha, zvislé nosné konštrukcie z ytongu = podlahy betónové s linoleom/ kobercami = drevené dvojokná s vonkajšími, pôvodnými, drevenými roletami = kúrenie plynový kotol, dom má voľný jeden komín na prípadný krb, alebo pec = ohrev teplej vody plynovým prietokovým ohrievačom = dom je kompletne podpivničený s 5 miestnosťami = v záhrade sú ovocné stromy a vinohrad = energetický certifikát nebol predložený DISPOZÍCIA: > Prvé nadzemné podlažie - predsieň, chodba - schodisko do garáže a na druhé NP - WC s umývadlom - priestranná kuchyňa s kombinovaným sporákom a výhľadom do záhrady, špajza - 2 priestranné izby, z toho jedna s balkónom do ulice. Tieto izby delí sadrokartónová priečka, ktorej vybúraním prízemie RD bude poskytovať otvorený priestor. Sem ústí aj komín, do ktorého sa dá napojiť krb, alebo pec > Druhé nadzemné podlažie - chodba - kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom - 3 izby, jedna s balkónom s výhľadom do dvora > Pivnica - garáž, technická miestnosť, práčovňa, 4 priestranný miestnosti na uskladnenie OKOLIE: Príjemné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do 1 min. potraviny a škôlka, do 7min zastávka SAD. Okresné mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu. V okolí možnosť športovania vo vinohradoch (cyklistika, beh) ako aj v horách, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál. NÁŠ NÁZOR: Príjemný rodinný dom vhodný na okamžité trvalé bývanie v tichom prostredí v okresnom meste Pezinok. CENA: 289 000.- € K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@tureality.sk call centrum: +421 41 3217800

Maklér
Ing. Milan Čech

Ing. Milan Čech

Email

cech@tureality.sk

Kontakt

0903444791

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578