VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM -> REZERVOVANÉ-> 5-izbový rodinný DOM s garážou a záhradným domčekom, GALANTA - HODY, 1.078 m2

• ID: 46258
• Predaj: Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 229 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Rok výstavby: 2019
• Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
• Zdroj tepla: el. priamovykurovacie telesá
• Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
• Pozemok: prevažne rovinatý
• Odpadové vody: žumpa bez prepadu
• Počet izieb: 5
• Stav: Novostavba
• Celková úžitková plocha: 299 m2
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 2
• Počet parkovacích miest v garáži: 1
• Výmera pozemku celkom: 1078 m2

Predtým ako si pozriete fotogalériu skopírujte si prosím nasledujúci link do prehliadača a pozrite si videoprezentáciu nehnuteľnosti https://youtu.be/JKJZwEBfkVA. TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný, veľkorysý 5-izbový rodinný dom v modernom dispozičnom riešení s garážou. Dom je postavený na rovinatom pozemku v Galante časť Hody. Celková rozloha pozemku je 1.078 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + novostavba + tiché prostredie + moderné dispozičné riešenie + konečný vonkajší dizajn a materiálové vyhotovenie podľa vlastného zámeru + rekuperácia - nútené vetranie DOM: = dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom = kolaudácia 2022 = zastavaná plocha: 229 m2 = úžitková plocha 299 m2 = zvislé nosné konštrukcie 300 mm Ytong, strecha 500 mm zateplenie = inžinierske siete: pripojenie na elektrinu, kanalizácia žumpa - možnosť pripojiť na mestskú kanalizáciu = zdroj vody vlastná studňa = rovná, pochôdzna strecha a terasy = elektrické podlahové vykurovanie, elektrickú ohrev TÚV = samostatná, vykurovaná garáž DISPOZÍCIA: 1NP: - hlavný vstup cez predsieň - vstup na samostatné WC - vstup do murovaného šatníka - veľkorysý priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou -> výstup na terasy: z kuchyne a z obývacej izby - pracovňa/hosťovská izba: vstup do šatníka a vlastnej kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou - komora - 2 x terasa * menšia terasa - výstup z kuchyne, prestrešená druhým nadzemným podlažím * veľká terasa - výstup z obývačky - garáž pre jedno auto 2NP: - tri spálne - technická miestnosť/práčovňa - samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, 2 x umývadlo - samostatné WC VYBAVENIE: * kuchyňa: vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou * v obývacej izbe krbová vložka * drevené schodisko * v izbách na poschodí vstavené skrine * okná plastové - izolačné 3-sklá * vstupné dvere bezpečnostné * podlahy: laminátové, v kúpeľniach a WC keramická dlažba * vykurovanie podlahové, elektrické * rekuperácia - nútené vetranie * predpríprava na centrálny vysávač * predpríprava na vonkajšie žalúzie * predpríprava na fotovoltaiku * vlastná vŕtaná studňa (7 m) * na rovinatom pozemku príprava na bazén/jazierko * záhradná domček s letnou kuchyňou, toaletou a vodárňou * energeticky certifikát B, po dokončení vonkajšej fasády A OKOLIE: Dom je umiestnený v pokojnej mestkej časti Hody na rovinatom pozemku. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, murovaný záhradný domček s letnou kuchyňou a toaletou. Mesto Galanta disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: úrady, základné školy, materské školy, nákupné strediská, nemocnica s poliklinikou. NÁŠ NÁZOR: Novostavba moderného 5-izbového domu s dostatkom priestoru pre rodinné bývanie. Dokončenie fasády podľa vlastného zámeru prispeje k spokojnosti nových obyvateľov. Pozemok o rozlohe viac ako 10 árov poskytne pre nových vlastníkov pokojné a nerušené bývanie. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Cena: 299.000,- € V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800