NA PREDAJ POZEMOK S ČERPACOU STANICOU

Cena: 206 000,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 46153
  • Predaj: STAVEBNÉ POZEMKY
  • Poznámka k cene: (BEZ DPH) + DOHODA
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TU REALITY PONÚKA EXKLUZÍVNE LEN V NAŠEJ RK POZEMOK O VÝMERE 1367 m2 NA KTOROM SA NACHÁDZA ZABEHNUTÁ ČERPACIA STANICA SO ZASTAVANOU PLOCHOU 88 m2. ______________________________________________________ NAKOĽKO SA POZEMOK NACHÁDZA V ZÁSTAVBOVEJ OBLASTI OBCE KRAĽOVANY, PERSPEKTÍVNE BY SA DAL VYUŽIŤ AJ NA INVESTIČNÚ VÝSTAVBU, NAPR. BYTOVÉHO DOMU, ALEBO RODINNÝCH DOMOV. ______________________________________________________ Čerpacia stanica ktorá sa nachádza na pozemku je v prevádzke. Je priamo na hlavnej ceste medzi rodinnými domami, cca 150 m od hlavného cestného ťahu Žilina - Martin - Ružomberok, s odbočením na Párnicu a Dolný Kubín, s dobrým prístupom a parkovacími možnosťami. Pozemok je rovinatým z oboch strán s prístupom z asfaltovej komunikácie. ______________________________________________________ POZOSTÁVA ZO STAVIEB A HM.: • čerpacia stanica PHM, • havarijná nádrž na 30m3, • lapač ropných látok, • výdajné stojany (2 ks), • trojplášťová skladovacia nádrž ______________________________________________________ OBJEKT - "Čerpacia stanica PHM" JE RIEŠENÝ AKO: prízemná, jednopodlažná, nepodpivničená budova. Základy - betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - tehlové murivo. Stropy rovné železobetónové. Strecha pultová a rovná, strešná krytina trapézový plech drevený Krov. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Výplne otvorov kovové vráta, okná - kovové. Podlahy keramická dlažba. Vykurovanie - elektrické, navyše - plynové kachle (plynová bomba). Elektroinštalácia úplná. V objekte sú rozvody vody a kanalizácie (bez plynu) _____________________________________________________ OBJEKT ČERPACEJ STANICE JE ROZČLENENÝ NA: • vlastnú predajňu s rozličným tovarom, pult obsluhy, • dve menšie skladovacie miestnosti, • sociálne priestory obsluhy čerpacej stanice, • WC s umývadlom, • zvonku objektu sa nachádza WC pre návštevníkov. • zozadu sa nachádzajú oceľové vráta, slúžiace k zabezpečovaniu zásobovania predajne tovarom. _____________________________________________________ POPIS SÚČASTÍ ČERPACEJ STANICE: • lapač ropných látok, • nadzemná nádrž Bencalor (riešená ako trojplášťová oceľová nádrž, nachádzajúca sa v betónovom obale) s Objemom 10 m3 skladovaného benzínu a 20 m3 skladovanej nafty, • havarijná nádrž o objeme 30 m3, • dva výdajné stojany, predĺžená strecha, ktorá sa rozprestiera okolo čerpacej stanice a nad výdajnými stojanmi, podopretá 4 ks oporných stĺpov o výške 3,8 m. Stavba prebehla rozsiahlou rekonštrukciou v r. 2015 (podlahy, vnútorné a vonkajšie omietky + maľovky, ker. obklady, sociálne zariadenia). _____________________________________________________ IS: Elektrina, ver. vodovod a kanalizácia, TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Energetický certifikát - nie _____________________________________________________ Súčasný zaškolený personál je možné postúpiť novému vlastníkovi. Vnútorné zariadenie podľa dohody. Orientačný obrat (tržby) za jeden rok - 800.000,- € SPOLOČNOSŤ, KTORÁ JE VLASTNÍKOM CERPACEJ STANICE JE PLÁTCOM DPH, PRETO PREDAJNÚ CENU UVÁDZAME BEZ DPH. _____________________________________________________ *** INFORMÁCIE A OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA, e-mail: bella@tureality.sk ***

Maklér
Róbert Bella

Róbert Bella

Email

bella@tureality.sk

Kontakt

0905501679

Referencia na makléra

Ingrid Teniaková

“Touto cestou by som sa chcela veľmi pekne poďakovať p. Bellovi, ktorý mi pomohol a stál pri mne po celý čas predaja dvojizbového bytu v Liptovskom Mikuláši. Jeho profesionálny prístup, ústretovosť a hlavne trpezlivosť veľmi oceňujem. P. Bella ste skvelý maklér a hlavne človek. Prajem Vám veľa osobných a hlavne profesijných úspechov. Zo srdca Vám ĎAKUJEM za všetko.”

Gabriela Brožová

“Pan Bella se ujal velmi komplikovaného prodeje nemovitosti s velkou dávkou profesionality. Při každém kroku zachoval chladnou hlavu, komunikace s panem Bellou probíhala na vysoké úrovni a přitom s dávkou lidskosti a pochopení. Věděl, že prodej bude pravděpodobně běh na dlouhou trať, nicméně díky němu se nemovitost prodala v rekordním čase.”

Ing. Zuzana Lichardusová - Tašková

“Veľmi rada sa pripájam k pozitívnym referenciám. Predávali sme byt v neľahkom období corony a ani ja nie som veľmi "jednoduchý klient". Pán Bella je obrovský profesionál s osobným a veľmi trpezlivým prístupom. Oceňujem pravidelné informovanie, servis a komunikáciu, schopnosť nájsť vždy to najlepšie riešenie pre všetky strany, zmysel pre detail. Pána Bellu budem odporúčať všetkým.”

Miroslava Búziková

“Ďakujem za odbornú a veľmi príjemnú spoluprácu pri hľadaní a kupovaní nehnuteľnosti . Veľmi si vážim jeho ochotu pomôcť a jeho ústretovosť pri riešení problémov . Ďakujem .”

Dáša Ivanová

“Dobrý deň, makléra Bellu hodnotím veľmi pozitívne. Bol veľmi ústretový a vždy ochotný. Odporúčam.”

Simona Devečková

“Veľká vďaka za pomoc. Profesionálny prístup, skvela spolupráca, všetko prebehlo bez problémov.”

Pavel

“S asistenciou a prístupom pána Róberta Bellu počas celého priebehu kúpy bytu som bol spokojný a môžem odporučiť. Bol kedykoľvek k dispozícii a ochotný s čímkoľvek pomôcť a poradiť. Ďakujem.”

Zuzana K.

“K veľmi pozitívnemu hodnoteniu práce pána Roberta Bellu pridávam pre biznis tak dôležitú dôveru, ktorú nadobudnete v kontakte s ním. Presvedčí vás o tom spôsob, akým sa ujme "vašej veci" a komunikácia o možnostiach úspešného predaja/kúpe, a to všetko v režime vysokej profesionality spojenej s osobnou zaangažovanosťou. Zuzana K,”

Ján Marko

“Chcem sa poďakovať Vašej realitnej kancelárii Tureality, pánovi Bellovi pri predaji garsónky v Liptovskom Mikuláši. Oceňujem jeho profesionálny prístup, či už pri obhliadkach a samotnom predaji bytu. Boli sme s jeho prácou veľmi spokojní a ďakujeme.”

Jozef Potoma

“S vašou realitkou bol som veľmi spokojný, ochotný ľudia, dobrá spolupráca.”

Rastislav Kostolný

“Veľmi dobrá spolupráca s pánom Róbertom Bellom, vaším maklérom v liptovskej pobočke TUreality. Som spokojný s jeho prácou. Dochvíľnosť, ústretovosť, dobrá komunikácia, predpoklad úspešne zrealizovaného obchodu. Vyslovujem veľkú spokojnosť.”

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578