VYNIKAJÚCA PONUKA -> PREDAJ -> DVOJGENERAČNÝ rodinný DOM s garážou, 1172m2, Pezinok Grinava, Železničná ulica

Cena: 440 000,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 43280
  • Predaj: Rodinný dom
  • Zastavaná plocha: 436 m2
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Rok výstavby: 1964
  • Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
  • Zdroj tepla: teplo z kotolne
  • Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Možnosti využitia: trvalé bývanie
  • Terajšie využitie: trvalé bývanie
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
  • Pitná voda: vodovod
  • Odpadové vody: žumpa bez prepadu
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Vybavenie: garáž
  • Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Rok kolaudácie: 2016-2018
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet parkovacích miest v garáži: 1
  • Počet podzemných podlaží: 1
  • Počet bytov: 2
  • Počet voľných bytov: 2
  • Plocha dielne: 40 m2
  • Plocha obytnej časti: 198 m2
  • Výmera pozemku celkom: 1172 m2
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom na Železničnej ulici v Pezinku-Grinave. Zastavaná plocha domu a ďalších objektov je 436m2, úžitková plocha domu je 198m2, záhrada má rozlohu 736m2, celková rozloha pozemku je 1172m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + možnosť využitia dvoch bytových jednotiek + dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu + blízkosť k základnej skole v Grinave a k železničnej stanici + bezproblémové parkovanie v priestrannej garáži alebo pred domom + možnosť dokončenia rekonštrukcie podľa vlastného zámeru + bývanie v okresnom meste + veľký pozemok na ktorého konci je potok DOM: = dvojpodlažný rodinný dom = dvojgeneračný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami = zastavaná plocha domu 198 m2, priestranná garáž 40m2 = napojenie na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, ktorá sa momentálne buduje, na pozemku je žumpa = obe bytové jednotky sú napojené na jeden nový plynový kotol, rozvod tepla je radiátormi = ohrev teplej vody plynovým bojlerom = nadstavba domu ako druhá bytová jednotka bola postavená 2016 = štvrtina domu je podpivničená = za domom je garáž, letné posedenie a veľká záhrada = konštrukcia domu je murovaná, nadstavba je z tvárnic = valbová členitá strecha, škridla = na pozemku je elektrický rozvod 220V aj 380V = dom bol postavený v roku 1964, posledná rekonštrukcia bola v roku 2016 = zateplený obvodový plášť 5cm polystyrénom = energetický certifikát nebol predložený DISPOZÍCIA: PRVÉ nadzemné podlažie so samostatným vstupom – prvá bytová jednotka - predsieň, vstupná hala, chodba - kuchyňa s kombinovaným sporákom, digestorom a umývačkou riadu a jedálňou - priestranná obývacia izba s oknami do dvora - spálňa s výhľadom na ulicu - druhá spálňa s oknami do ulice - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, práčkou a sušičkou DRUHÉ nadzemné podlažie so samostatným vstupom – druhá bytová jednotka - terasa s výhľadom do dvora - predsieň s výstupom na povalu, chodba - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedáleň spojená s obývačkou - spálňa s výhľadom do dvora - detská izba s 2 úložnými priestormi a oknami do ulice - kúpeľňa s vaňou, WC a kotlom OKOLIE: Okresné mesto Pezinok disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a úradmi samosprávy. Veľmi dobrá dostupnosť vlakom/autobusom/ autom do Bratislavy alebo Trnavy. Bohatá ponuka kultúrneho a športového vyžitia. Od domu je železničná stanica aj autobusová zastávka vzdialená 5min. chôdzou. NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom vo výhodnej lokalite vzhľadom na využívanie vlakovej dopravy. Vhodný pre viacpočetnú rodinu, alebo dve rodiny s využitím oddelenej domácnosti. CENA: 440.000 .- € K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@tureality.sk call centrum: +421 41 3217800

Maklér
Ing. Milan Čech

Ing. Milan Čech

Email

cech@tureality.sk

Kontakt

0903444791

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578