EXKLUZÍVNA PONUKA PEKNÉHO A ÚTULNÉHO 3 izbového rodinného domu v Podhoranoch časť Sokolníky s krásnym veľkým pozemkom 1050 m2

Cena: 185 000,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 38608
  • Predaj: Rodinný dom
  • Zastavaná plocha: 142 m2
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
  • Zdroj tepla: zemný plyn
  • Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Možnosti využitia: trvalé bývanie
  • Terajšie využitie: trvalé bývanie
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
  • Pitná voda: vodovod
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Vybavenie: bazén
  • Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Celková úžitková plocha: 246 m2
  • Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Plocha obytnej časti: 226 m2
  • Výmera pozemku celkom: 1050 m2
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TUreality Vám ponúkajú Exkluzívne na predaj veľmi pekný a útulný 3 izbový dom s možnosťou zobytniť podkrovie a získať ďalšie obytné izby. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podhorany časť Sokolníky pri Nitre. V podkroví je urobená kompletná príprava IS: voda, odpad, elektrika a napojené sú nástenné radiátory. Podlaha betónová a strecha zaizolovaná. Celý podkrovný priestor si viete dispozične upraviť podľa Vašich predstáv. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre ďalšie využitie a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výborná, tichá a ničím nerušená lokalita + krásny veľký upravený pozemok s bazénom + dom napojený na všetky inžinierske siete + alternatívne vykurovanie krbom priamo do vykurovacích telies DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 úžitková plocha domu prízemie 123 m2 (po zobytnení poschodia 246 m2) pozemok celkom 1050 m2 vyhotovenie domu z tehál so zateplením obvodových múrov 100 mm strop keramický Porotherm, povrchová úprava betónová mazanina strecha sedlová so škridlovou krytinou kúrenie plynové s plochými radiátormi v kombinácií s alternatívnym kúrením krbom, ktorý priamo odovzdáva teplo do vyhrievacích telies (radiátorov) IS: obecný vodovod, studňa, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia mesačné náklady plyn: 90 eur (pri kombinovanom kúrení krbom 45 eur) elektrika: 45 eur voda: 22 eur DISPOZÍCIA DOMU: prízemie: - vstupná rozdeľovacia chodba - veľká obývacia izba s kuchyňou a vstupom na 1 poschodie - samostatná spálňa - veľká detská izba s vlastným vstupom do záhrady - priestranná kúpeľňa s WC - samostatné WC - technická miestnosť s plynovým kotlom - komora pod schodiskom 1 poschodie: - priestor pripravený na dotvorenie - predpríprava na kúpeľňu aj WC VYBAVENIE DOMU: - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi - krb s krbovou vložkou na tuhé palivo napojený na systém kúrenia s komínovým telesom schiedel - znížené stropy sadrokartónom - podlaha veľkometrážna keramická dlažba - v izbách plávajúce podlahy - v celom dome nová elektroinštalácia - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami - vstavané skrine na chodbe a v spálni - plastové okná s obojstrannou lamináciou zlatý dub s trojsklom a žalúziami - na poschodí drevené eurookná s dvojsklom - v kúpeľni rohová vaňa - plynový turbokotol so zásobníkom vody POZEMOK: priestranný a rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou v slepej uličke, okolie pozemku krásne upravené s množstvom zelene a v zadnej časti umiestnený polozapustený bazén OKOLIE: Výborná lokalita pri Nitre s dobrou občianskou vybavenosťou so škôlkou a školou, obec Podhorany je jednou s najvýhľadavanejších lokalít na bývanie, výborná dostupnosť do priemyselného parku a JLR, okolie obce obklopené lesmi Žibrice NÁŠ NÁZOR: Útulný, veľmi pekný rodinný dom nachádzajúci sa vo výbornej tichej lokalite, poschodie si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv. Kto hľadá ticho, krásne prostredie v lese, ktoré viete využiť na cykloturistiku, hubárčenie a bezpečné bývanie pre Vaše deti tak toto je presne ponuka Vám šitá na mieru. Treba sa prísť presvedčiť osobne. Vrelo odporúčame!!! Energetický certifikát nebol predložený. CENA: 185 000 Eur V prípade záujmu prosím kontaktovať: Ing. Martin Sklenár 0903 425 347 mail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Maklér
Ing. Martin Sklenár

Ing. Martin Sklenár

Email

sklenar@tureality.sk

Kontakt

0903425347

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578