EXKLUZÍVNA PONUKA PEKNÉHO 5 izbového rodinného domu v Zbehoch vhodného na bývanie alebo podnikanie, úžitková plocha cca 200 m2.

Cena: 199 000,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 38462
  • Predaj: Rodinný dom
  • Zastavaná plocha: 128 m2
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
  • Zdroj tepla: zemný plyn
  • Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Možnosti využitia: trvalé bývanie
  • Terajšie využitie: trvalé bývanie
  • Pitná voda: vodovod
  • Odpadové vody: žumpa bez prepadu
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Vybavenie: terasa
  • Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Celková úžitková plocha: 200 m2
  • Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Výmera pozemku celkom: 218 m2
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TUreality Vám ponúka na predaj pekný 5 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v roku 2012 v obci Zbehy pri Nitre. Nachádza sa priamo v centre obce a je možné viacúčelové využitie či už na trvalé bývanie, podnikanie alebo investične na prenájom. Dom má dva samostatné vstupy z čoho jeden vedie do samostatnej miestnosti, ktorá disponuje vlastným sociálnym zázemím (WC) a tento priestor je možné využiť na podnikanie (kaderníctvo, kancelária atď.) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + kompletná rekonštrukcia + viacúčelové využitie + upravené okolie s dvomi parkovacími miestami + výborné dispozičné riešenie DOM: - Zbehy okr. Nitra 5 izbový zastavaná plocha 128 m2 s dvomi samostatnými vstupmi do domu dom má jednu spoločnú stenu so susedným domom úžitková plocha cca 200 m2 strecha plechová Maslen spodná časť domu tehlová druhé podlažie s kvádrov Ytong obvodové múry zateplené a v stenách zabudovaný elektroosmotický systém proti vzlínavej vlhkosti vykurovanie domu plynovým kotlom Protherm s plochými radiátormi na stenách vyvložkovaný komín pre krbové kachle prístrešok pre auto záhradný domček na náradie IS: voda, elektrika 220/380V, žumpa s čističkou, plyn, studňa VYBAVENIE DOMU: -v interiéri boli použité iba vysokokvalitné materiály -na mieru vyhotovená kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi -v horných izbách nainštalované dve klimatizačné jednotky -kvalitné plávajúce podlahy v izbách -elegantné interiérové dvere s obložkovými zárubňami -na mieru riešené vstavané skrine -drevené kvalitné atypické schodište -znížené stropy s kvalitnými svietidlami -plynový kotol umiestnený v spodnej kúpeľni spolu so zabudovanou práčkou -plastové okná so sieťkami proti hmyzu -nainštalované vonkajšie hliníkové žalúzie -v dome nainštalovaný bezpečnostný systém Jablotron a elektronický vrátnik DISPOZÍCIA DOMU: 1 nadzemné podlažie -hlavný vstup do domu s predchodbičkou -vedľajší vstup do miestnosti využiteľnou na podnikanie (miestnosť je prepojená s domom tak že máte na výber či bude na bývanie alebo ju využijete na podnikateľské účely, s miestnosti vstup na samostatné WC) -hala so schodiskom -veľká obývacia miestnosť s nadštandardnou priestrannou kuchyňou -z haly vstup do: kúpeľne s vaňou a WC vstup do miestnosti so samostatným vonkajším vchodom priestrannej komory 2 nadzemné podlažie -výstup schodiskom do rozdeľovacej chodby -elegantná priestranná spálňa s klimatizáciou -dve samostatné obytné izby (sú predelené sadrokartónovou stenou v prípade potreby je možnosť prepojenia) -priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a zabudovaným WC a bidetom POZEMOK: rovinatý o rozmere 90 m2 z kuchyne je výstup na prestrešenú terasu zámková dlažba pred domom elektronická posuvná vstupná brána dve státia pred domom z toho jedno pod prístreškom upravená okrasná záhradka s odrastenými stromami v trávniku zabudovaný závlahový systém a okrasná fontánka OKOLIE: nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Zbehy, ktorá má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Dostupnosť do obce z NR je z dvoch strán buď cez obec Lužianky alebo z druhej strany okolo závodu JLR od obce Čakajovce. NÁŠ NÁZOR: Kompletne zrekonštruovaný dom s moderným dispozičným riešením s nadštandardnými a vkusne zvolenými materiálmi. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť viete využiť na rôzne účely či už trvalé bývanie, podnikanie alebo kombináciou oboch. Dom je vhodný aj na prenájom vzhľadom na blízkosť automobilky JLR. Treba vidieť. Vrelo odporúčame!!! Energetický certifikát nebol vyhotovený. CENA: 199 000 EUR Ak Vás ponuka zaujala, volajte na tel. číslo:0903 425 347 Ing.Martin Sklenár mail: sklenar@tureality.sk Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.

Maklér
Ing. Martin Sklenár

Ing. Martin Sklenár

Email

sklenar@tureality.sk

Kontakt

0903425347

Referencia na makléra

Gabriela Jančová

“Chcem sa poďakovať za profesionálny prístup. Pán Sklenár bol veľmi ústretový, ochotný poradiť, vidieť, že svojej práci rozumie a má prehľad. Vašu spoločnosť budem len odporúčať.”

Peter Tokár

“Sme veľmi vďační p. Sklenárovi že nám pomohol s kúpou bytu. Bol neustále prístupný a ochotný nájsť tie najlepšie riešenia, môžeme len vrelo odporučiť. Ďakujeme.”

Edita Pavlovičová

“Dobrý deň, maximálna spokojnosť so službami pri predaji pozemku, vyhľadávaním záujemcov o kúpu, vykonávaním prehliadok nehnuteľností, právnym servisom až po ukončenie predaja. Ďakujem a prajem veľa pracovných úspechov.”

Andrej Vailing

“Chcem sa Vám poďakovať za vysoko profesionálny a zároveň ústretový prístup počas predaja nášho pozemku. Predaj pozemku je pre nás predávajúcich zriedkavá činnosť. Realitných kancelárií a takzvaných „maklérov" je naozaj veľa a musím povedať, že ja som si vybral Vás a vybral som si veľmi dobre. Vrelo odporúčam každému vašu realitnú kanceláriu.”

Michal Ostertág

“Nehnuteľnosť sme mali inzerovanú vo viacerých realitkách, pričom pán Sklenár bol pri predaji najaktívnejší. Oceňujem jeho snahu, iniciatívu a hlavne vytrvalosť (iné realitky postupne znížili aktivitu).Tak isto ľudský prístup, ochotu poradiť a nájsť riešenie vyhovujúce všetkým stranám. Ďakujem a pozdravujem.”

Rodina Rácová

“Chceli by sme sa poďakovať pánovi Sklenárovi za profesionálny prístup pri predaji nášho bytu a kúpe vysnívaného domu. Jeho komunikácia, ústretovosť a ochota viedla k rýchlemu predaju a kúpe nehnuteľností. Boli sme vysoko spokojní! Ďakujeme!”

Filip Vöröš

“Vysoká spokojnosť, v podstate som nevedel že predávam byt a o chvíľu bol predaný. Presne tak som si to predstavoval. Rád využijem služby aj v budúcnosti.”

Ľudmila Smoláriková

“Určite odporúčame spoluprácu so spoločnosťou TUreality. Má dobre organizované sprostredkovanie predaja, čo sa týka napr. inzercie, prípravy dokumentov a pod. Sme vďační pánovi Sklenárovi za sprostredkovanie predaja nášho bytu. Oceňujeme profesionálny pristup a komunikáciu. Pravidelne nás informoval o priebežnej situácii a náš byt sa mu podarilo predať skôr ako sme očakávali, takže sme veľmi spokojní. Ďakujeme.”

Penzeš Vladimír

“Bol som veľmi spokojný, ústretovosťou, ochotou, profesionálnym prístupom. Celý priebeh predaja bytu a vybavovania podkladov prebehlo na jednotku. Určite pána Sklenára odporúčam pri kúpe alebo predaja nehnuteľnosti. Veľká vďaka!”

Tomas Letavay

“Profesionálny prístup Ing. Martina Sklenára je potvrdením jeho skúseností v realitnej oblasti a jeho osobnostných kvalít. So spoluprácou sme boli maximálne spokojní, nehnuteľnosti sme jeho prostredníctvom predali serióznym kupcom za očakávanú cenu. V prípade predaja, alebo kúpy ďalších realít sa na neho určite opäť obrátime! Ďakujeme a tešíme sa na ďalšiu spoluprácu!”

Zdenka Minárová

“Veľmi ochotný, promptný, ústretový...napriek určitým problémom zo strany predávajúceho, som s tým ja nemala žiadne ďalšie zbytočne starosti, všetko vyriešil za nás. Profesionálny prístup, odporúčam ...”

Slávka Tehlárova

“Ďakujeme pánovi Sklenárovi za profesionalitu a ochotu pri kúpe nehnuteľnosti. Ma veľký prehľad a vie veľmi dobre poradiť. Boli sme s jeho službami maximálne spokojní a hlavne kde banka zlyhala tam poradil ako to vyriešiť. Ďakujeme.”

Ján Horváth

“Dobrý deň. Pri kúpe nového bytu v Nitre som bol veľmi spokojný s profesionálnym aj ľudským prístupom p. Sklenára. Vďaka nemu mám s mojou manželkou krásne bývanie v Nitre. Ďakujem.”

Martina Mášiková

“Najlepší maklér s akým som mala možnosť spolupracovať. Profesionál, ktorý komunikoval veľmi bezprostredne a so všetkými, niekedy neuveriteľnými, situáciami spojenými s predajom môjho bytu sa vysporiadal s ľahkosťou. Ďakujem veľmi pekne za všetko.”

Peter Dzupin

“S pánom maklérom som bol velmi spokojný, dobrá spolupráca odporúčam každému.”

Domanický Milan

“Spolupráca s p. Sklenárom bola perfektná. Som maximálne spokojný. Ďakujem.”

Tomas Vince

“Ďakujem p. Sklenárovi za pomoc pri hľadaní, či predaji nehnuteľnosti. O každom kroku som bol dopredu informovaný. Samozrejmosťou bola profesionalita a triezvy pohľad na situáciu.”

Milan Čermák

“Pán Sklenár je realitný maklér telom aj dušou. Svoju prácu robí na 100%. Už pri prvom stretnutí vystupoval veľmi seriózne a profesionálne. Hneď mi bolo jasné, že sa svojej práci rozumie. Predaj bytu dopadol nad očakávania za čo som mu veľmi vďačný. Pána Sklenára odporúčam každému kto chce predať alebo kúpiť nehnuteľnosť.”

Richard Horváth a rodina Horváthová

“Oceňoval by som p. Martina Sklenára za vysoko profesionálneho a veľmi ľudského, taktiež vždy dostupného na telefóne, pri kúpe bytu. Od začiatku až do samého konca kúpy bytu. Za našu rodinku mu určite dávame 100%. Vieme ho len odporučiť, čo aj v budúcnosti bude. Ďakujeme.”

Ján Mika

“Kompetentný, spoľahlivý maklér a príjemný človek. Môžem len odporúčať.”

Jakub Miškerík

“Chcel by som vyzdvihnúť a zároveň poďakovať za vysoko profesionálny prístup, za trpezlivosť a ochotu všetko podrobne vysvetliť, zároveň hľadať riešenia a promptne riešiť vzniknuté problémy...dostupnosť na telefóne stopercentná.”

Andrej Kvasnica

“Boli sme veľmi spokojní s prácou pána Sklenára, od začiatku až po koniec predaja nášho bytu. Je to inteligentný a hlavne férový človek, ktorého táto práca baví a preto ho môžeme len odporúčať pri sprostredkovaní predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.”

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578