VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII | 72 m² + PIVNIČNÁ KOBKA | KAPICOVA, PETRŽALKA

• ID: 63402
• Predaj: 3-izb. byt
• Celková podlahová plocha bytu: 72 m2
• Výťah: Áno
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Zdroj tepla: teplo z kotolne
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Lodžia: Áno
• Forma vlastníctva: osobné

TUreality ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt po rekonštrukcii na Kapicovej ulici v Bratislave – Petržalke, ktorý zaujme predovšetkým svojou priestrannosťou, výborne riešenou dispozíciou a orientáciou na dve svetové strany. Byt má celkovú výmeru 72 m² a navyše k nemu patrí pivničná kobka s výmerou 1,20 m². Nachádza sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na sever a juh čo prináša príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa a zároveň možnosť efektívneho vetrania. Už pri vstupe do bytu je cítiť, že priestorom sa tu nešetrilo. Tri dobre využiteľné izby, samostatná kuchyňa a prakticky riešené zázemie bytu vytvárajú komfortnú dispozíciu vhodnú na každodenné rodinné bývanie. ____________________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR Jednou z najväčších predností bytu je jeho veľkorysá výmera a praktické rozloženie jednotlivých miestností. • obývacia izba • 2 samostatné izby • samostatná kuchyňa + lodžia • hala / predsieň • kúpeľňa • samostatné WC • pivničná kobka – 1,20 m² Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na vytvorenie plnohodnotnej oddychovej a spoločenskej zóny. Samostatná kuchyňa poskytuje prakticky oddelený priestor na varenie aj pohodlné stolovanie. Dve samostatné izby možno využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Veľkorysá celková výmera 72 m² umožňuje pohodlné každodenné fungovanie domácnosti bez pocitu stiesneného priestoru. ___________________________________________________________________________________________________________________ STAV NEHNUTEĽNOSTI – BYT PO REKONŠTRUKCII Byt je po rekonštrukcii a ponúka príjemný základ pre nového majiteľa bez potreby rozsiahlych vstupných úprav. Spojenie rekonštrukcie, priestrannej dispozície a veľkorysej výmery robí z bytu zaujímavú voľbu najmä pre klienta, ktorý hľadá plnohodnotný 3-izbový byt s dostatkom priestoru. ____________________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA – KAPICOVA ULICA, PETRŽALKA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Kapicova ulica ponúka príjemné spojenie pokojného rezidenčného bývania s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život – obchody, školy, škôlky, služby, zdravotnú starostlivosť, športoviská, zastávky MHD aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou tejto časti Petržalky je dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy aj hlavné mestské dopravné ťahy, vďaka čomu je lokalita vhodná na každodenné dochádzanie za prácou či školou. ____________________________________________________________________________________________________________________ ORIENTÁCIA – Byt je orientovaný na dve svetové strany – SEVER a JUH. Táto orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo v rôznych častiach bytu počas dňa a zároveň vytvára dobré podmienky na priečne vetranie. ____________________________________________________________________________________________________________________ Byt odporúčam vidieť osobne – práve jeho veľkorysá výmera, výborná dispozícia, rekonštrukcia a orientácia na východ a západ patria medzi jeho najsilnejšie stránky. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | Realitný maklér TUreality Tel.: +421 41 321 7800