TUreality ponúkajú na predaj Veľký Rodinný Dom v obci Bobrovec s veľkou záhradou

• ID: 63385
• Predaj: Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 179 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Náklady na služby a energiu: 340 Eur/mesiac
• Rok výstavby: 1981
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Zdroj tepla: el. akumulačná pec
• Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
• Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
• Pozemok: prevažne rovinatý
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Terajšie využitie: trvalé bývanie
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
• Pitná voda: vodovod
• Odpadové vody: verejná kanalizácia
• Elektrický prúd: 220/380 V
• Elektrický istič: nad 100 A
• Elektrická tarifa: denný a nočný
• Vybavenie: krb
• Znalecký posudok: nie EUR
• Celkový počet objektov: 3
• Počet izieb: 6
• Stav: Čiastočná rekonštrukcia
• Celková úžitková plocha: 289 m2
• Cena domu : 318000
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 2
• Bezpečnostné zariadenie: Áno
• Počet parkovacích miest v garáži: 1
• Počet podzemných podlaží: 1
• Plocha dielne: 34 m2
• Výmera pozemku celkom: 1200 m2

TUreality ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom 1 200 m² – Bobrovec Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Bobrovec, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 200 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce, priamo pri hlavnej ceste, v pokojnej lokalite vhodnej na rodinné bývanie. Dom bol postavený približne v roku 1980. Samotná stavba je v pôvodnom stave, avšak interiér prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Obe podlažia sú obývateľné a ponúkajú dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. DISPOZÍCIA DOMU Spodné podlažie: Tri obytné izby Kúpeľňa Technická miestnosť Horné podlažie: Dve samostatné obytné izby Priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a veľkým sprchovacím kútom Dominantou horného podlažia je svetlá obývacia izba s krbom a modernou kuchyňou, orientovaná na východnú až južnú stranu, smerom od hlavnej cesty. Kuchyňa disponuje vstavanou linkou so spotrebičmi značiek Amica a Whirlpool, moderným ostrovčekom s úložným priestorom a jedálenskou časťou pre štyri osoby. Podkrovný priestor: Pod strechou sa nachádza ďalšia samostatná miestnosť, ktorá je momentálne v pôvodnom, nezrekonštruovanom a neobývanom stave. Do priestoru je už privedená elektroinštalačná príprava na nové elektrické rozvody. Miestnosť ponúka potenciál na budúce zobytnenie a rozšírenie obytnej plochy domu, napríklad o ďalšiu izbu, pracovňu či hosťovský priestor, po potrebných stavebných úpravách. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Interiér domu prešiel rozsiahlou modernizáciou, ktorá zahŕňala: Nové elektrické a vodovodné rozvody Nové omietky v modernom štýle Podlahové kúrenie na jednom z podlaží Plávajúce podlahy v celom dome Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol, ohrev teplej vody elektrický bojler s objemom 150 litrov. Mesačné náklady predstavujú približne 340 €. POZEMOK A EXTERIÉR Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s výmerou 1 200 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádzajú: Murovaná garáž Hospodárska budova pozostávajúca z dvoch technických miestností Záhradný altánok na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby Pri dome je zároveň zrealizovaná elektroinštalačná príprava na elektrickú vstupnú bránu, elektrický zvonček a videovrátnik. V okolí domu sú vykonané aj prípravné práce na osadenie obrubníkov. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Veľký rovinatý pozemok 1 200 m² Dve obývateľné podlažia Päť obytných izieb a obývacia izba s kuchyňou Ďalšia miestnosť v podkroví s potenciálom zobytnenia Rozsiahla rekonštrukcia interiéru Moderná kuchyňa s ostrovčekom a krbom v obývacej izbe Murovaná garáž, hospodárska budova a altánok Predpríprava na elektrickú bránu a videovrátnik Pokojná lokalita na konci obce ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Rodinný dom v Bobrovci predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s veľkým pozemkom, zmodernizovaným interiérom a možnosťou ďalšieho rozšírenia obytných priestorov.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.