Moderný rodinný dom s krbom a pozemkom 560 m²

• ID: 63261
• Predaj: Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 147 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
• Zdroj tepla: zemný plyn
• Príprava teplej vody: prietokový ohrievač (plynový)
• Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
• Pozemok: prevažne rovinatý
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Pitná voda: vodovod
• Odpadové vody: žumpa bez prepadu
• Elektrický prúd: 220/380 V
• Vybavenie: krb
• Počet izieb: 4
• Stav: Novostavba
• Forma vlastníctva: osobné
• Plocha obytnej časti: 115 m2
• Výmera pozemku celkom: 560 m2
• Rok výstavby: 2026

Moderný rodinný dom s krbom a pozemkom 560 m² TUreality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Tuchyňa. Dom sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, v blízkosti lesa, a zároveň ponúka dobrú dostupnosť do okolitých miest aj na diaľnicu D1. Pozemok s výmerou 560 m² poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času s rodinou. MODERNÉ BÝVANIE S DÔRAZOM NA KOMFORT Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Krb dotvára príjemnú atmosféru domova a počas chladných mesiacov ponúka ďalší zdroj tepla. Dva veľkoformátové posuvné HS portály zabezpečujú dostatok denného svetla a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Dom je postavený z tehlového muriva Porotherm s hrúbkou 300 mm. Obvodové steny sú zateplené 200 mm polystyrénom, základy majú tepelnú izoláciu XPS s hrúbkou 150 mm a fasádu tvorí silikónová omietka Caparol. Strechu pokrýva betónová krytina Terran a strop je zateplený 400 mm izolácie. Kvalitné plastové okná s trojsklom, hliníkové vchodové dvere a elektrické vonkajšie žalúzie dopĺňajú moderné vyhotovenie domu a zabezpečujú pohodlie aj súkromie. VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE O tepelný komfort sa stará úsporný plynový kondenzačný kotol v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním. Vykurovanie je možné inteligentne ovládať aj prostredníctvom mobilného telefónu. V obývacej izbe sa nachádza krb s komínom Schiedel. Dom disponuje prípravou na klimatizáciu aj fotovoltiku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť technické vybavenie vlastným požiadavkám. Pri parkovacom mieste je vo fasáde umiestnená 400 V zásuvka na nabíjanie elektromobilu. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 560 m² je upravený a oplotený 3D zváranými panelmi. K domu prislúchajú spevnené plochy na parkovanie a chodník, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup k nehnuteľnosti. Prístup je zabezpečený po obecnej asfaltovej ceste. Okolie ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody a zároveň výhodnú dostupnosť na diaľnicu D1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: novostavba rodinného domu •Lokalita: Tuchyňa •Zastavaná plocha domu: 147 m² •Úžitková plocha domu: 115 m² •Výmera pozemku: 560 m² •Povalový priestor: 24 m² s okienkom •Tehlová konštrukcia Porotherm •Zateplenie obvodových stien 200 mm •Teplovodné podlahové vykurovanie •Plynový kondenzačný kotol s inteligentným ovládaním cez mobil •Krb a komín Schiedel •Elektrické vonkajšie žalúzie •Príprava na fotovoltiku a klimatizáciu •400 V zásuvka na nabíjanie elektromobilu •Upravený a oplotený pozemok Dom ponúka kvalitný základ pre moderné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Interiér si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak domov presne podľa svojho vkusu. Viac info na: +421 41 32 17 800, micatek@tureality.sk.