Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Trenčianske Teplice

• ID: 63016
• Predaj: 3-izb. byt
• Celková podlahová plocha bytu: 70 m2
• Náklady na služby a energiu: 200 Eur/mesiac
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2026
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Balkón: Áno
• Lodžia: Áno
• Terasa: Nie
• Konštrukcia bytu: panelová
• Forma vlastníctva: osobné

TUreality vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný byt v Trenčianskych Tepliciach, v obľúbenej lokalite Štvrť SNP, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti zelene s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou prakticky upravenou dispozíciou, kvalitnou rekonštrukciou a príjemnou atmosférou. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo záujemcov, ktorí hľadajú bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A PRAKTICKÉ RIEŠENIE Celková výmera nehnuteľnosti je 74 m², pričom samotný byt má 65 m², balkón 4 m² a pivnica poskytuje ďalších 5 m² úložného priestoru. Dispozícia bola upravená tak, aby ponúkala čo najlepšie využitie priestoru. K dispozícii je vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, oddelené WC, kuchyňa, obývacia izba a dve ďalšie samostatné izby. Tie možno využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Vďaka orientácii na východ, juh a západ preniká do interiéru počas dňa dostatok prirodzeného svetla. Výhľady na okolitú zeleň a kopce navyše umocňujú príjemný pocit z bývania. REKONŠTRUKCIA DOKONČENÁ V ROKU 2026 Byt prešiel kompletnou obnovou, vďaka ktorej pôsobí moderne a sviežo. Nový majiteľ tak môže venovať pozornosť už len zariadeniu podľa vlastného vkusu. V rámci rekonštrukcie boli realizované: nová elektroinštalácia, nové omietky a stropy, plastové okná a nové podlahy, kompletne obnovená kúpeľňa a samostatné WC, nová kuchynská linka, bezpečnostné vstupné dvere, úprava balkóna vrátane novej dlažby a zábradlia. Kuchyňa je vybavená vstavanou linkou a spotrebičmi, medzi ktoré patria varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Súčasťou vybavenia zostávajú aj vstavané skrine v chodbe a TV zostava v obývacej izbe. UDRŽIAVANÝ BYTOVÝ DOM A PRÍJEMNÉ OKOLIE Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a nový výťah. Spoločné priestory sú udržiavané a pred domom sa nachádza verejné parkovanie. Lokalita Štvrť SNP ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti sú škola, materská škola, detské ihrisko, obchody, reštaurácie aj kaviarne. Trenčianske Teplice sú známe svojou kúpeľnou atmosférou, prírodou a možnosťami na oddych. Milovníci prechádzok, športu či pokojného trávenia voľného času ocenia okolité zelené plochy a blízkosť prírody. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K POČTU IZIEB Z právneho hľadiska je byt evidovaný ako 2-izbový. Aktuálne dispozičné riešenie však poskytuje tri obytné miestnosti – obývaciu izbu a dve samostatné izby. Nehnuteľnosť tak funkčne ponúka komfort trojizbového bývania. Pri predaji bude uvádzaná v súlade s právnou dokumentáciou ako 2-izbový byt s upravenou 3-izbovou dispozíciou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Trenčianske Teplice, Štvrť SNP Poschodie: 5. z 7 Celková plocha: 74 m² Plocha bytu: 65 m² Balkón: 4 m² Pivnica: 5 m² Vlastníctvo: osobné Rekonštrukcia: 2026 Orientácia: východ, juh, západ Kúrenie: centrálne Bytový dom: zateplený, nové stúpačky a výťah Parkovanie: verejné pred bytovým domom Dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu Mesačné náklady: približne 200 € vrátane fondu opráv, vody, vykurovania a elektriny KÚPNA CENA: 164 000 € Pre viac informácií a možnosť obhliadky ma kontaktujte na t.č.: +421 41 321 7800, cernanska@tureality.sk