TUreality ponúkajú na predaj 4-izbový Rodinný Dom v Ondrašovej

• ID: 62429
• Predaj: Rodinný dom
• Stav: Pôvodný stav
• Zastavaná plocha: 140 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Náklady na služby a energiu: 150 Eur/mesiac
• Rok výstavby: 1985
• Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
• Zdroj tepla: el. priamovykurovacie telesá
• Príprava teplej vody: prietokový ohrievač (plynový)
• Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
• Pozemok: prevažne rovinatý
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Terajšie využitie: trvalé bývanie
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
• Pitná voda: vodovod
• Odpadové vody: verejná kanalizácia
• Elektrický prúd: 220/380 V
• Elektrický istič: do 100 A
• Elektrická tarifa: denný a nočný
• Vybavenie: garáž
• Znalecký posudok: nie EUR
• Celkový počet objektov: 2
• Počet izieb: 4
• Rok kolaudácie: 1970-1995
• Celková úžitková plocha: 200 m2
• Cena domu : 225000
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Počet parkovacích miest v garáži: 1
• Výmera pozemku celkom: 377 m2

TUreality ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v dvojpodlažnom prevedení, situovaný v tichej a pokojnej lokalite mestskej časti Ondrášová. Dom sa nachádza v radovej zástavbe a predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie, pričom ponúka aj praktické zázemie v podobe garáže, záhrady, terasy, záhradného domčeka a ďalších hospodárskych priestorov. Dom má pôdorys približne 11 × 9 m a disponuje praktickým usporiadaním s obytnou časťou, garážou a hospodárskym zázemím. DISPOZÍCIA DOMU SUTERÉN / SPODNÉ PODLAŽIE Na spodnom podlaží sa nachádza: kuchyňa, špajza, izba s priamym východom na terasu, garáž, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, menšia kotolňa s výstupom do záhrady. Terasa je orientovaná na juh, vďaka čomu ponúka príjemné miesto na posedenie a oddych počas slnečných dní. POSCHODIE Na poschodie vedie pevné kovové schodisko s drevenými stupnicami. Nachádzajú sa tu tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti a ponúkajú rôzne možnosti využitia – ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba. TECHNICKÝ STAV Dom je suchý a strecha nezateká. Strecha je zhotovená z falcovaného plechu a je v zachovalom stave. V dome je zavedené ústredné plynové kúrenie. Plynový kotol bol vymenený približne pred 3 rokmi, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska vykurovania domu. Plastové okná boli kompletne vymenené približne pred 13 rokmi. Elektrické a vodovodné rozvody sú v pôvodnom stave. GARÁŽ Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou, ktorá ocenia najmä majitelia, ktorí si chcú vozidlo servisovať alebo udržiavať svojpomocne. Montážna jama má približne: dĺžku 2 m, šírku 90 cm, hĺbku 90 cm. Pred domom sa nachádza príjazdová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. ZÁHRADA A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE K domu patrí záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, trávenie voľného času alebo vytvorenie príjemného rodinného zázemia. Na konci záhrady sa nachádza murovaný záhradný domček s rozmermi približne 7,5 × 3 m. Domček disponuje aj pivnicou vhodnou na uskladnenie ovocia, zeleniny či ďalších potravín. Vedľa záhradného domčeka sa nachádza kurín, ktorý rozširuje možnosti využitia zadnej časti pozemku. Celé záhradné zázemie tak ponúka množstvo praktických možností – od pestovania a skladovania až po vytvorenie pokojného miesta na oddych. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Ondrášová, v tichej lokalite s prevažne rodinnou zástavbou. Výhodou je pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a zároveň dobrá dostupnosť všetkých potrieb každodenného života. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ 4-izbový rodinný dom ✓ dvojpodlažné prevedenie ✓ pôdorys približne 11 × 9 m ✓ garáž s montážnou jamou ✓ suchý dom ✓ nezatekajúca falcovaná plechová strecha ✓ plynové ústredné kúrenie ✓ kotol menený približne pred 3 rokmi ✓ kompletne vymenené plastové okná ✓ južne orientovaná terasa ✓ záhrada ✓ murovaný záhradný domček s pivnicou ✓ samostatný kurín ✓ príjazdová cesta ✓ tichá lokalita mestskej časti Ondrášová Rodinný dom ponúka kombináciu pokojnej lokality, praktickej dispozície a množstva úložných a hospodárskych priestorov. Vďaka garáži, záhrade, terase a samostatnému záhradnému domčeku je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá nielen bývanie, ale aj dostatok priestoru na svoje záľuby, pestovanie či praktické využitie nehnuteľnosti.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.Za každý zrealizovaný tip od Vás vám vyplatím sumu 500e