TUreality ponúkajú na predaj 3-izbový Rodinný Dom v Závažnej Porube

• ID: 62424
• Predaj: Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 210 m2
• Náklady na služby a energiu: 120 Eur/mesiac
• Rok výstavby: 1965
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Zdroj tepla: teplo z kotolne
• Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
• Prevažujúca konštrukcia objektu: zmiešaná konštrukcia
• Pozemok: prevažne rovinatý
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Terajšie využitie: nevyužívané
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
• Pitná voda: vodovod
• Odpadové vody: verejná kanalizácia
• Elektrický prúd: 220/380 V
• Elektrický istič: nad 100 A
• Elektrická tarifa: denný a nočný
• Celkový počet objektov: 3
• Počet izieb: 3
• Celková úžitková plocha: 210 m2
• Cena domu : 116000
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Počet podzemných podlaží: 1
• Plocha obytnej časti: 137 m2
• Výmera pozemku celkom: 822 m2

TUreality ponúkajú na predaj trojizbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný priamo v centre obce Závažná Poruba, v atraktívnej lokalite s výbornými možnosťami celoročného bývania aj rekreačného využitia. Dom sa nachádza v blízkosti lyžiarskeho strediska a kúpaliska, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť, chalupa či investícia na ubytovanie. DOM A JEHO DISPOZÍCIA Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 137 m² a pozostáva z troch podlaží: 1. Podzemné podlažie tri samostatné pivnice, jedna plnohodnotná miestnosť pripravená na dokončenie, priestor vhodný na vytvorenie ďalšej obytnej, pracovnej alebo spoločenskej miestnosti podľa vlastných predstáv. 2. Stredné podlažie aktuálne plne obývateľné, pôvodný, zachovaný stav, vysoké stropy poskytujú dostatok priestoru na modernizáciu interiéru, možnosť zníženia stropov a vytvorenia nových rozvodov elektroinštalácie bez zásadného zásahu do charakteru domu. 3. Podkrovie jedna existujúca izba, ďalšia miestnosť s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, podkrovie tak ponúka ďalší potenciál na rozšírenie obytnej kapacity domu. TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkou výhodou je odvodnenie/drenáž domu, ktoré bolo zrealizované. Strecha je zachovalá, nezateká a podľa aktuálneho stavu ponúka predpoklad dlhodobej životnosti približne ďalších 30–40 rokov. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: obecný vodovod, obecná kanalizácia, elektrická energia. POZEMOK A HOSPODÁRSKE STAVBY Celková výmera pozemku je 822 m². Pozemok je užší a postupne sa za domom rozširuje o ďalšie využiteľné priestory. Bezprostredne za domom sa nachádzajú hospodárske stavby, ktoré je možné využiť napríklad na chov, skladovanie či dielňu, prípadne podľa možností pozemku odstrániť a priestor využiť iným spôsobom, napríklad na vytvorenie parkovacích miest. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojace veľké humno, ktoré má novú plechovú strechu a parozábranu. Ide o veľmi zaujímavý priestor s množstvom možností ďalšieho využitia – od skladovania až po prípadnú budúcu rekonštrukciu podľa zámeru nového majiteľa. Za humnom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, pestovanie či vytvorenie záhradného zázemia. LOKALITA Dom sa nachádza priamo v strede obce Závažná Poruba, čo prináša praktickú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň výbornú polohu z pohľadu rekreácie. Okolie ponúka množstvo možností pre lyžovanie, turistiku, cykloturistiku, kúpanie a ďalšie aktivity počas celého roka.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.Za každý zrealizovaný tip od Vás vám vyplatím sumu 500e