Priestranný 3-izbový byt s veľkým balkónom | 95 m² | Slávičie údolie

• ID: 62348
• Predaj: 3-izb. byt
• Stav: Pôvodný stav

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta – Slávičie údolie. Byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného bytového domu z roku 1990 a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. ________________________________________________________________________________ ✅ Byt má výmeru 95 m² a disponuje priestranným balkónom prístupným z dennej časti bytu. K bytu prislúcha aj komora na chodbe s výmerou približne 2,5 m² a pivnica 2,22 m². Veľkou výhodou je praktická dispozícia s možnosťou úprav podľa potrieb nového majiteľa. Pôvodný stav ponúka priestor na modernú rekonštrukciu bez kompromisov a vytvorenie bývania presne podľa vlastného vkusu. ________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ 3-izbový byt ▪️ Výmera bytu: 95 m² ▪️ 1.poschodie ▪️ Veľký balkón cca 10 m² ▪️ Komora na chodbe cca 2,5 m² ▪️ Orientácia: východ – západ ▪️ Osobné vlastníctvo ▪️ Pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu ▪️ Možnosť dispozičných zmien ________________________________________________________________________________ ✅ Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými obnovami. Zrealizované bolo zateplenie fasády, obnova balkónov, výmena stúpačiek, elektroinštalácie v spoločných priestoroch, vstupných dverí a schránok. Dom disponuje vlastnou plynovou kotolňou a dvoma výťahmi (osobný a nákladný). V najbližšom období je naplánované ďalšie zveľadenie bytového domu – nové výmaľby spoločných priestorov, modernizácia výťahov a inštalácia solárnych panelov, čo prispeje k vyššiemu komfortu bývania aj efektívnejšej prevádzke domu. ________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita Slávičie údolie patrí medzi najobľúbenejšie a prémiové rezidenčné lokality Starého Mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, Horský park, Slavín aj Bôrik. ________________________________________________________________________________ ✅ Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne 230 € ✅ Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. ________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk