Priestranný rodinný sen! 5-izbový zateplený DOM s veľkým pozemkom a garážou, Tureň, 191 m²
- ID: 61437
- Predaj: Rodinný dom
- Zastavaná plocha: 119 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Náklady na služby a energiu: 171 Eur/mesiac
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: teplo z kotolne
- Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
- Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
- Pozemok: prevažne rovinatý
- Pitná voda: vodovod
- Odpadové vody: žumpa bez prepadu
- Počet izieb: 5
- Celková úžitková plocha: 191 m2
- Forma vlastníctva: osobné
- Počet nadzemných podlaží: 2
- Počet parkovacích miest v garáži: 1
- Výmera pozemku celkom: 641 m2
TUreality ponúka na predaj priestorovo veľkorysý 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Tureň, len na skok od mesta Senec. Nehnuteľnosť je vďaka svojej výmere a praktickému usporiadaniu ideálna pre viacčlennú rodinu, prípadne poskytuje perfektnú príležitosť prepojiť vlastné bývanie s podnikateľským zámerom. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ tichá a príjemná lokalita blízko okresného mesta ✅ bezproblémové parkovanie v garáži a na pozemku ✅ komfortné podlahové vykurovanie a zateplená fasáda ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DOM: = rodinný dom - Tureň = zastavaná plocha 119 m² = úžitková plocha 191 m² = pozemok 641 m² = zvislé nosné konštrukcie tehlové = zateplenie fasády = šikmá strecha = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, žumpa = mesačné náklady 171 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: - prízemie: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, hosťovská izba, WC - poschodie: 3 izby, kúpeľňa s WC ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi * plastové okná * podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba * obložkové zárubne, drevené dvere * vykurovanie a ohrev TÚV: plynový kotol, podlahové kúrenie * energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Dom sa nachádza v malebnej a pokojnej obci Tureň, ktorá bezprostredne susedí s okresným mestom Senec. Táto lokalita je dokonalým únikom od mestského ruchu, no zároveň ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Len pár minút jazdy autom sa nachádzajú známe Slnečné jazerá, ktoré sú ideálnym miestom na letnú rekreáciu, šport a relax. Obec má výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru s rýchlym prístupom na diaľnicu D1, čo zabezpečuje bezproblémové dochádzanie do Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento priestranný tehlový dom je vynikajúcou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor pre svoju rodinu, no zároveň myslia prakticky a vidia v nehnuteľnosti potenciál. Či už sa rozhodnete spojiť bývanie s vlastným biznisom, alebo hľadáte dokonalý domov pre iba pre seba, tento dom vám to bez kompromisov umožní. Zateplenie a podlahové kúrenie navyše zaručujú moderný komfort. Rozhodne odporúčam vidieť osobne!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 296.900,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800
Mgr. Ľubomír Uhlár
uhlar@tureality.sk
Kontakt
0915797233
Referencia na makléra
Silvia Šteffak
“S pánom Uhlárom som bola veľmi spokojná. Bol veľmi ochotný, spoľahlivý, profesionálny. Keďže žijem v zahraničí, situácia bola trocha komplikovanejšia, ale všetko bolo veľmi promptne vybavené a hlavne bez vážnejších komplikácií. Veľmi odporúčam.”
Jaroslav Majerčík
“Pán Uhlár bol veľmi nápomocný v komunikácii s mojim finančným poradcom, vďaka čomu som osobne vybavovať musel iba minimum. Celkovo som s jeho službami spokojný (kupoval som byt).”
Lukáš Sedlák
“S prácou pána Uhlára sme boli veľmi spokojní. Od začiatku pôsobil ako skutočný profesionál, ktorý má vo veciach jasno a vie, čo robí. Pravidelne nás informoval o tom, v akej fáze sa proces nachádza, čo nás čaká ďalej a ako sa veci vyvíjajú. Veľmi si ceníme jeho otvorenosť a férový prístup – bolo cítiť, že mu záleží na tom, aby nám dobre poradil. Vďaka jeho skúsenostiam a prístupu sme sa v celom procese cítili pokojne a isto. Môžeme ho len odporučiť každému, kto hľadá niekoho spoľahlivého a zorientovaného v realitách.”
Timea Axamit
“So službami p. Uhlára sme boli nadmieru spokojní. Od začiatku až do konca spolupráce nás neustále informoval o každom kroku, všetko nám trpezlivo a zrozumiteľne vysvetlil. Oceňujeme najmä jeho komunikáciu – vždy bol dostupný, ústretový a ochotný odpovedať na všetky naše otázky. Pôsobil veľmi profesionálne, no zároveň ľudsky, čo nám dodávalo istotu a pocit, že sme v dobrých rukách. Vďaka nemu prebehlo celé vybavovanie hladko a bez stresu. Určite odporúčame každému, kto hľadá spoľahlivého a férového makléra.”
Katarína Mačaiová
“Spoluprácu s p. Uhlárom hodnotím na výbornú.”
Júlia Hudecová
“Práca p.Uhlára bola vysoko profesionálna. Zrozumiteľne ma o všetkom informoval a presne vysvetlil. Bol ústretový, tak si predstavujem skvelú prácu.”
Emilia Liptakova
“Profesionálny prístup, spoľahlivosť, ústretovosť. Dohodnuté termíny dodržané, veci vybavené k maximálnej spokojnosti.”
Milos Liptak
“Super kontakt, všetko na čom sme sa dohodli dodržal. Ak som mal otázky zodpovedal okamžite a tak, že som jeho vysvetleniu rozumel. Vrelo odporúčam!”
Dáša Bednárová
“Ďakujem za milý a ústretový prístup a spoluprácu pána makléra, za neutíchajúci záujem a ochotu pri riešení komplikovaných situácií. Nepretržitý kontakt a informácie o stave predaja a následne prevodu bytu. Odporúčam maximálna spokojnosť.”
Sona Rigova
“Profesionálny ľudský prístup makléra so znalosťou problematiky. Výborná znalosť trhu a obchodnej stratégie. Ochota komunikácie v ktorúkoľvek dobu, vysoká miera empatie. Doporučujem!”
Hynek Kosář
“Pán Uhlár sa prezentuje tak, ako sa realitný maklér prezentovať má: sebavedomý ale slušný, rozhľadený ale nie premudrovaný, presvedčivý ale nie nasilu. Vrelo odporúčam jeho služby.”
Michaela Bauerova
“Veľmi milý, ústretový, nápomocný a človek, ktorý rozumie veciam, s ktorými pracuje. Ďakujem.”
Ľubomír Turza
“Chcel by som sa touto cestou poďakovať pánovi Uhlárovi za služby poskytnuté pri predaji nehnuteľnosti. Takto si predstavujem služby realitného makléra. Krok po kroku zvládol všetky úskalia predaja aj so všetkými administratívnymi úkonmi. Ďakujem.”
Andrea Štrbová
“Pána Uhlára môžem po doterajších skúsenostiach (jedna kúpa a dvakrát predaj) len odporúčať, je to inteligentný človek s príjemným vystupovaním, ktorý rozumie svojej práci a stará sa predovšetkým o klientov, nie peniaze, ako iní makléri. Odporúčam ho nielen ako skvelého makléra, ale predovšetkým slušného človeka, ktorému môžete s dôverou zveriť svoje peniaze a nehnuteľnosti. Jeho služby sú komplexné a komunikácia je na vysokej úrovni. Ak by som mala niekedy opäť riešiť kúpu - predaj nehnuteľnosti tak iba s ním. Prajem veľa obchodov a nech Vám to vydrží.”
Erika Adlerová
“Rýchly, hlavne odborný a tiež ľudský prístup sprostredkovateľa v rámci celého procesu predaja mojej nehnuteľnosti. Ďakujem.”
Dana Megova
“Dobrý deň prajeme, mali sme tú česť mať obhliadku v Blatnom s pánom maklérom. Chceme sa aj touto cestou poďakovať za profesionálny, zároveň ľudský prístup Mgr Ľubomíra Uhlára. Kvalitne prezentuje nielen nehnuteľnosť ale celú realitnú spoločnosť. Ďakujeme.”