PERFEKTNÝ RODINNÝ DOM V SUPER LOKALITE V LIPT. MIKULÁŠI S MOŽNOSŤOU PRESTAVBY NA 3 BYTY !
- ID: 61374
- Predaj: Rodinný dom
- Stav: Pôvodný stav
- Zastavaná plocha: 75 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: zemný plyn
- Príprava teplej vody: prietokový ohrievač (plynový)
- Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
- Pozemok: prevažne rovinatý
- Možnosti využitia: na podnikanie
- Terajšie využitie: trvalé bývanie
- Pitná voda: vodovod
- Odpadové vody: verejná kanalizácia
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Elektrický istič: do 50 A
- Vybavenie: garáž
- Forma vlastníctva: osobné
- Počet nadzemných podlaží: 2
- Počet podzemných podlaží: 1
- Výmera pozemku celkom: 692 m2
RODINNÝ DOM SO SAMOSTATNE STOJACOU GARÁŽOU SA NACHÁDZA V LUKRATÍVNEJ MESTSKEJ ČASTI MESTA LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ, KÚSOK OD CENTRA. ► LOKALITA MÁ PERFEKTNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ - V SUSEDSTVE ŠKOLA, ŠKÔLKA, NEMOCNICA, NAKUPNÉ STREDISKÁ, PRI HLAVNOM ŤAHU DIALNICE D1 - SMER VYSOKÉ TATRY S DOSTUPNOSŤOU DO 40 MIMN. NA MEDZINÁRODNÉ LETISKO - POPRAD - TATRY, DEMäNOVÁ - SMER JASNÁ DO 5 MIN. ► SKÔR NEŽ SI ZAČNETE PREZERAŤ FOTOGRAFIE, VENUJTE POZORNOSŤ NASLEDUJUCEMU ODKAZU : ► https://turealitylm.sk/rd-liptovsky-mikulas---paludzka.html ◄ (Označte, skopírujte si tento odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite si HLAVNE VIZUALIZÁCIE + VIAC DETAJLOV NA WEBOVEJ STRÁNKE) ► VIDEO: https://youtu.be/WEuqbcRq0Os ► POZEMOK: -► Rovinatý pozemok s výmerou 692 m2 vo výlučnom vlastníctve s prístupom z mestskej asfaltovej komunikácie + prístup chodníkom zo zadnej strany pozemku. Má ideálnu orientáciu voči svetovým stranám. Je udržiavaný, zatrávnený s okrasnou zeleňou, drevinami, ovocnými stromkami, kvetmi. Dostatok priestoru pre pestovanie zeleniny, ríbezľové kríky. ► STAVBY: -► Rodinný dom je PRVÝ DOM v "radovke", takže má parametre, ako štandardný dom a VĎAKA TOMU MÁ AJ VEĽKÝ POZEMOK. Dom má dve nadzemné podlažia a je celý podpivničený. V suteréne sú aj okná a má dostatočnú svetlú výšku na to, aby bol obytný. -► (V SUSEDSTVE Z ROVNAKÉHO DOMU VYBUDOVALI 3 BYTOVÉ JEDNOTKY). -► Garáž je samostatne stojaca so súp.číslom. umiestnená na pozemku vedľa rodinného domu. Garáž je jednopodlažný objekt bez podpivničenia, v zadnej časti so samostatným vstupom cez dielničku. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RODINNÉHO DOMU: I.Podzemné podlažie - 1.PP - chodba so schodiskom, kotolňa, sklad, práčovňa. I.Nadzemné podlažie - 1.NP - zádverie, chodba so schodiskom, kuchyňa, veľká obývacia izba s terasou, WC, špajza. II. Nadzemné podlažie - 2.NP - Chodba prepojená cez galériu schodiskom, izba s balkónom, spáleň, detská izba, kúpeľňa + WC. ► INŽINIERSKE SIETE: Verejný vodovod, verejná kanalizácia, verejný rozvod el. energie NN, verejný rozvod zemného plynu. ► V cene zariadenie - podľa dohody s majiteľom. Energetický certifikát nebol vypracovaný. _________ ► VYSVETLÍM, POMÔŽEM, PORADÍM : ROBERT BELLA - 0905 501679, info@robertbella.sk
Róbert Bella
bella@tureality.sk
Kontakt
0905501679
Referencia na makléra
Ján Chudý
“Ďakujem p. Bella za Váš profesionálny prístup makléra pri kúpe nehnuteľnosti. Obrazové spracovanie animácie a video zodpovedalo skutočnosti .Osobné stretnutie bolo ústretové, vecné a prirodzené. Som rád ,že som stretol v osobe p. Bellu človeka, ktorý je vo svojom obore dôveryhodný a profesionálny. Ďakujem.”
Peter Záhradník
“Bol som veľmi spokojný s prístupom, ochotou poradiť, pomôcť, ďakujem za bezproblémové sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti.”
Jana Mlynarčíková
“Pán Bella vrelá vďaka. Ste nie len výborný odborník, vaša trpezlivosť nemá konca. Ste však predovšetkým človek s veľkým srdcom. Veľmi si vážim Váš vysoko profesionálny prístup pri predaji našej nehnuteľnosti. Isto vás budem odporúčať mojim priateľom, ak budú chcieť niečo kúpiť - predať. Vaša vďačná klientka.”
Dávid Alexa
“Profesionál, spoľahlivý partner. Kreatívny a skúsený maklér a po čase môžem povedať: priateľ.”
Andrej Marko
“Skvelá skúsenosť s pánom veľká spokojnosť.”
Radek Kvaček
“Kupujete, prodáváte ... tak začnete hledat, kdo bude ten pravý, komu svůj záměr svěříte. I já jsem stál ve stejném bodě a dostal jsem doporučení na pana Bellu a jelikož to bylo od kamaráda, kterému věřím, vsadil jsem na jeho doporučení a dobře jsem udělal. Co dobře, s odstupem času to považuji za skvělou volbu. Na začátku chcete profesionála, který ví, který je spolehlivý, který vás bude průběžně informovat, zásadní věci s vámi konzultovat, ale nezatěžovat drobnostmi, bude stát na vaší straně a bude hledat řešení pro vás ideální. Tak já vám poradím oslovte pana Roberta Bellu a až vyzkoušíte věřím, že také rádi přidáte svoji referenci :-)”
Igor Kramar
“Veľká spokojnosť.”
Jan Paštiak
“Dobrý deň prajem, P. Bella veľmi profesionálne a ústretovým konaním nám pomohol s kúpou nehnuteľnosti v LM. Určite odporúčam aj budúcim klientom využiť služby pána makléra.”
Ingrid Teniaková
“Touto cestou by som sa chcela veľmi pekne poďakovať p. Bellovi, ktorý mi pomohol a stál pri mne po celý čas predaja dvojizbového bytu v Liptovskom Mikuláši. Jeho profesionálny prístup, ústretovosť a hlavne trpezlivosť veľmi oceňujem. P. Bella ste skvelý maklér a hlavne človek. Prajem Vám veľa osobných a hlavne profesijných úspechov. Zo srdca Vám ĎAKUJEM za všetko.”
Gabriela Brožová
“Pan Bella se ujal velmi komplikovaného prodeje nemovitosti s velkou dávkou profesionality. Při každém kroku zachoval chladnou hlavu, komunikace s panem Bellou probíhala na vysoké úrovni a přitom s dávkou lidskosti a pochopení. Věděl, že prodej bude pravděpodobně běh na dlouhou trať, nicméně díky němu se nemovitost prodala v rekordním čase.”
Ing. Zuzana Lichardusová - Tašková
“Veľmi rada sa pripájam k pozitívnym referenciám. Predávali sme byt v neľahkom období corony a ani ja nie som veľmi "jednoduchý klient". Pán Bella je obrovský profesionál s osobným a veľmi trpezlivým prístupom. Oceňujem pravidelné informovanie, servis a komunikáciu, schopnosť nájsť vždy to najlepšie riešenie pre všetky strany, zmysel pre detail. Pána Bellu budem odporúčať všetkým.”
Miroslava Búziková
“Ďakujem za odbornú a veľmi príjemnú spoluprácu pri hľadaní a kupovaní nehnuteľnosti . Veľmi si vážim jeho ochotu pomôcť a jeho ústretovosť pri riešení problémov . Ďakujem .”
Dáša Ivanová
“Dobrý deň, makléra Bellu hodnotím veľmi pozitívne. Bol veľmi ústretový a vždy ochotný. Odporúčam.”
Simona Devečková
“Veľká vďaka za pomoc. Profesionálny prístup, skvela spolupráca, všetko prebehlo bez problémov.”
Pavel
“S asistenciou a prístupom pána Róberta Bellu počas celého priebehu kúpy bytu som bol spokojný a môžem odporučiť. Bol kedykoľvek k dispozícii a ochotný s čímkoľvek pomôcť a poradiť. Ďakujem.”
Zuzana K.
“K veľmi pozitívnemu hodnoteniu práce pána Roberta Bellu pridávam pre biznis tak dôležitú dôveru, ktorú nadobudnete v kontakte s ním. Presvedčí vás o tom spôsob, akým sa ujme "vašej veci" a komunikácia o možnostiach úspešného predaja/kúpe, a to všetko v režime vysokej profesionality spojenej s osobnou zaangažovanosťou. Zuzana K,”
Ján Marko
“Chcem sa poďakovať Vašej realitnej kancelárii Tureality, pánovi Bellovi pri predaji garsónky v Liptovskom Mikuláši. Oceňujem jeho profesionálny prístup, či už pri obhliadkach a samotnom predaji bytu. Boli sme s jeho prácou veľmi spokojní a ďakujeme.”
Jozef Potoma
“S vašou realitkou bol som veľmi spokojný, ochotný ľudia, dobrá spolupráca.”
Rastislav Kostolný
“Veľmi dobrá spolupráca s pánom Róbertom Bellom, vaším maklérom v liptovskej pobočke TUreality. Som spokojný s jeho prácou. Dochvíľnosť, ústretovosť, dobrá komunikácia, predpoklad úspešne zrealizovaného obchodu. Vyslovujem veľkú spokojnosť.”