Predaj RD s rozľahlým pozemkom v Kuchyni na Záhorí, 2205 m2

• ID: 60204
• Predaj: Vidiecky dom
• Zastavaná plocha: 95 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
• Stav: Pôvodný stav
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Výmera pozemku celkom: 2205 m2

TUreality ponúka na predaj priestranný, slnečný stavebný pozemok s výmerou 2 205 m² v obci Kuchyňa na Záhorí, v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Pozemok má šírku cca 15 m a dĺžku 147 m, čo umožňuje jeho rozdelenie na viac častí a ponúka široké možnosti využitia – od rodinného bývania až po menší developerský projekt. Súčasťou predaja je aj rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita je mimoriadne atraktívna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň výbornú dostupnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, s rýchlym napojením do Malaciek, Rohožníka, Pezinka a po diaľnici D2 do Bratislavy, Českej republiky aj Rakúska. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rozsiahle borovicové lesy a tri vodné priehrady, ideálne na oddych, turistiku, cyklistiku či hubárčenie. Pozemok je rovinatý, nachádzajú sa na ňom staršie ovocné stromy a jeho zadná časť prirodzene končí pri koryte potoka Malina, čo dodáva miestu jedinečný charakter. Prístup je zabezpečený z obecnej asfaltovej cesty. Rodinný dom má úžitkovú plochu cca 105 m² + prístavby cca 40 m². Je suchý, čiastočne podpivničený, v roku 2020 bol zavedený plyn a kúrenie prešlo čiastočnou rekonštrukciou. Súčasťou je aj garáž prepojená s letnou kuchyňou a hospodárskou budovou, čo rozširuje možnosti využitia. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete – elektrina, plyn a voda, internet a kanalizácia sa nachádzajú pred pozemkom. Nehnuteľnosť je bez tiarch, aktuálne nevyužívaná a pripravená na okamžité využitie – či už na bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. č. +421 41 321 78 00 alebo e-mailom cicel@tureality.sk. Radi vám zabezpečíme finančné poradenstvo aj kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.