8-IZBOVÁ RODINNÁ VILA,MODRA-PIESOK,LOGGIE,TERASA,SAUNA,883m2
- ID: 56900
- Predaj: Rodinná vila
- Zastavaná plocha: 366 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
- Zdroj tepla: teplo z kotolne
- Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
- Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
- Pozemok: prevažne rovinatý
- Možnosti využitia: trvalé bývanie
- Terajšie využitie: trvalé bývanie
- Pitná voda: studňa
- Vybavenie: sauna
- Stav: Novostavba
- Forma vlastníctva: osobné
- Bezpečnostné zariadenie: Áno
TUreality ponúka na predaj 3-podlažnú, 8-izbovú rodinnú vilu v rekreačnej oblasti Modra-Piesok nad Zochovou chatou. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 366m2, priľahlý pozemok je o výmere 517m2. Prízemie o výmere 171m2 pozostáva s obývačky s jedálňou a otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, garáž pre dve autá, predný vchod so zádverím, samostatný botník, zadný vchod na terasu so zádverím a externou miestnosťou, technická miestnosť, vodárenský domček so studňou. Poschodie o výmere 140m2 pozostáva zo štyroch izieb z toho z troch izieb je vstup na samostatné loggie, sauna, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC, práčovňa. Podkrovie o výmere 46m2 pozostáva z ďalších troch miestností. Na priľahlom pozemku sa nachádza príjazdová cesta, parkovisko, terasa s kvetináčmi. Vybavenie domu: nastaviteľná inteligentná domácnosť, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové kúrenie všetkých miestností aj garáže, krb so šamotovými tehlami, rekuperácia všetkých miestností, vinylová podlaha, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, zabezpečovací systém, alarm, dymový senzor, siréna, senzory pohybu, centrálny vysávač, integrované teplomery vo všetkých miestnostiach, integrované CO2 senzory v izbách, senzory zatvorenia okien a dverí, zvonček na telefón, kombinovaná fínska a infra sauna, vyhrievané terasy a chodníky, 60 m studňa s pitnou vodou, odpadová nádrž. v okolí nájdeme bežkársku trať, detské ihrisko, prírodné kúpalisko, lyžiarske stredisko, vyhliadková veža, reštaurácie, penzióny, Malokarpatská vínna cesta, krásna príroda...Táto výnimočná vila si hľadá výnimočného majiteľa, treba vidieť, vrelo odporúčam. V cena je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. Energetický certifikát nie k dispozícii. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800
Ľudovít Šmelko
smelko@tureality.sk
Kontakt
0911676654
Referencia na makléra
Martina K.
“Ďakujem za promptné a profesionálne služby. Pán Šmelko je veľmi ústretový a príjemný maklér, ktorý je ochotný pomôcť, vysvetliť a pri vybavovaní náležitostí s Katastrom veľmi rýchly. V prípade ak zvažujete využiť služby realitnej kancelárie v Bratislave a potrebujete niekoho na koho sa môžete v týchto službách spoľahnúť, pána Šmelka ako aj TUreality určite vrelo odporúčam!”
Ing. Iveta Ž.
“Vážená pani/vážený pán, rada by som touto cestou vyjadrila svoju spokojnosť so službami, ktoré nám poskytla realitná kancelária TUreality - pobočka Bratislava, a to v zastúpení pána Ľudovíta Šmelka. Pán Šmelko jednal na vysokej profesionálnej úrovni, promptne komunikoval, spoľahlivo a včas informoval o všetkých sprostredkovateľských činnostiach a postupe. Sme s manželom naozaj potešení, že sme stretli stopercentného profesionála, ktorý rozumie svojej práci a je zároveň milým a príjemným človekom. TUreality rozhodne odporučíme našim priateľom a známym. So srdečným pozdravom, Ing. Iveta Ž.”
Magdaléna Megová
“Nie po prvý krát sme oslovili realitnú kanceláriu, ale po prvý krát sme sa stretli s maximálnou ochotou, ústretovosťou a profesionalitou, za čo patrí naše veľké ĎAKUJEME najmä p. Šmelkovi, ktorý nie je len realitný maklér, ale v prvom rade človek, ktorému záleží nielen na dobrom mene spoločnosti, ale v prvom rade na svojich klientoch. Svojou ochotou, flexibilitou a zanietenosťou pre spokojnosť všetkých ukázal, že napriek tomu, že konkurencia na trhu realít je dnes veľmi veľká, TU reality sa môže oprávnene pýšiť menom "spoľahlivá spoločnosť pre svojich klientov". Ešte raz ďakujeme a prajeme Vám veľa pracovných úspechov Rodina Megová”
doc.Ing.Katarína Šlopková,CSc
“Dobrý deň, som veľmi spokojná s Vašou realitnou kanceláriou,najmä s Vašimi maklérmi pánmi Jankom Haluškom ,ktorý mi veľmi pomohol pri predaji bytu v Žiline a doporučil svojho kolegu Ľudovíta Šmelka, ktorý s vysokou profesionalitou, prístupom a zodpovednosťou mi pomohol pri kúpe bytu v Bratislave. Veľmi pekne ďakujem, služby vašej realitnej kancelárie budem odporúčať v mojom okolí. Ďakujem.”