Veľkorysý luxusný rodinný dom s výhľadom na krajinu.

• ID: 53249
• Predaj: Rodinný dom
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Príjazd: asfaltová cesta
• Náklady na služby a energiu: 165 Eur/mesiac
• Rok výstavby: 1993
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
• Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
• Pozemok: mierne svahovitý
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Terajšie využitie: trvalé bývanie
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
• Pitná voda: vodovod
• Odpadové vody: verejná kanalizácia
• Elektrický prúd: len 220 V
• Elektrická tarifa: denný a nočný
• Znalecký posudok: nie EUR
• Celkový počet objektov: 2
• Počet izieb: 5
• Rok kolaudácie: 2022-2024
• Číslo popisné: 745
• Celková úžitková plocha: 247,4 m2
• Cena domu : 638000
• Kvalitatívny štandard: Nadštandardné materiály/atyp
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 2,5
• Bezpečnostné zariadenie: Áno
• Počet parkovacích miest v garáži: 2
• Počet podzemných podlaží: 1
• Počet bytov: 1
• Počet voľných bytov: 1
• Výmera pozemku celkom: 717 m2
• Plocha nebytových priestorov: 109 m2

TUREALITY ponúka na predaj exkluzívne túto výnimočnú nehnuteľnosť: RODINNÝ DOM v Rosine. Dom je kompletne zrekonštruovaný s úžitkovou plochou 248 m2 s dvoj-garážou, krásnou záhradou, výhľadmi na prírodu a kompletne dizajnovo zariadený. Tento rodinný dom disponuje vlastnou studňou so závlahou záhrady, fotovoltaickými panelmi na streche, pochôdznou dvojgarážou, ktorú je možné zatrávniť, rekuperáciou a podlahovým kúrením, externými žalúziami, kamerovým systémom a taktiež je zabezpečený proti krádeží s napojením na SBS službu. K domu bol vydaný platný energetický certifikát A0. Výhodou tejto nehnuteľností je jednoizbový apartmán priamo pri vchode do domu s vlastným sociálnym zariadením a sprchou, ktorý môže slúžiť ako útočisko pre hostí nových majiteľov a udržaní si súkromia nočnej časti majiteľov. Veľkou výhodou je ponechanie pivničných priestorov cca 65 m2 v pôvodnom stave (vymenené rozvody), čo umožňuje budúcemu majiteľovi využiť tento priestor podľa vlastných predstáv - súkromné wellness, malé fitness centrum, dielňa. Vizualizácia ako môže vyzerať pivnica je priložená v galérií fotiek. Vhodný pre náročných klientov, ktorí chcú bývať na vyhľadávanej adrese a užívať si ticho vidieka. Pred tým ako si pozriete fotogalériu, pozrite poprechádzajte sa po dome vďaka 3D videoobhliadke na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=oSWbQnBpAL7 Pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle: +421 41 32 17 800 alebo emailom: karasek@tureality.sk