INVESTICNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 1,5 HEKTÁRA V LIPT. MIKULÁŠI
- ID: 50911
- Predaj: STAVEBNÉ POZEMKY
VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ VEĽMI PEKNÝ STAVEBNÝ POZEMOK O VÝMERE AŽ 15 159 m2 S DOSTUPNÝMI INŽINIERSKYMI SIEŤAMI V MESTSKEJ ČASTI LIPT. MIKULÁŠA - VITALIŠOVCE NA KTOROM STOJÍ RODINNÝ DOM S HOSPODÁRSKYMI BUDOVAMI. ____________________________ ▶ VIAC FOTO A INFO TU: https://bit.ly/47n3tis ____________________________ ▶ POZEMOK: • Pozemok s rozlohou vyše 1,5 ha zasahuje takmer z polovice ( 7 119 m2 ) do zástavbovej oblasti - intravilánu, ktorý je podľa Územného plánu mesta Lipt. Mikuláš určený hlavne na výstavbu rodinných domov s koeficientom zastavanosti 0,30. Výška zastavanosti 2 NP. Táto časť pozemku je rovinatá s ideálnou orientáciou voči svetovým stranám. • Druhá časť pozemku ( 8 040 m2 ) v extraviláne sa postupne zvažuje do mierneho svahu orientovaného na juhozápad. ____________________________ ▶ RODINNÝ DOM: Na pozemku sa nachádza aj pôvodný rodinný dom so súpisným číslom a zastavanou plochou cca 150 m2 + hospodárske budovy bez označenia súp. číslom s celkovou zastavanou plochou cca 430 m2. • Rodinný dom murovanej konštrukcie je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom suchom stave bez viditeľných statických zmien. Strešná krytina - škridľa. Je čiastočne podpivničený s 1. nadzemným podlažím a podkrovím. Ústredné kúrenie do radiátorov z pece na pevné palivo + kachlové pece v interiéri. 3x komín. • Hosp. budovy sú prevažne murované, drevené humno. Napojenie na elektrinu. ____________________________ ▶ INŽINIERSKE SIETE: IS: Elektrina, vodovod, kanalizácia, v dosahu aj plyn. Prístup z hlavnej cesty. Na konci pozemku sa nachádza stožiar VN (v prípade, že by bolo potrebné zriadiť trafostanicu). ____________________________ ▶ LOKALITA: Miesto, kde sa dom nachádza je z hľadiska pozície v lukratívnej lokalite len 500m od SKI Areálu Petry Vlhovej - Podbreziny, s prístupom na diaľnicu D1 do 10min. Z hľadiska cestovného ruchu, je zaujímavá aj pre turistov so záujmom o lyžovanie a turistiku (Jasná - Nízke Tatry, Žiar - Dolinky, SKI - Opalisko Záv. Poruba, ...) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise), cykloturistiku, zber húb, kúpanie, rybolov, alebo jachting na priehrada Lipt. Mara...+ všetko čo celoročne ponúka Liptov. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza na neďalekom sídlisku Podbreziny. ____________________________ ▶ CENA: Preferujeme osobné stretnutie a dialóg o prípadných alternatívach ktoré budú vychádzať z konkrétneho zámeru (pripúšťame aj odčlenenie časti pozemku - extravilán . ____________________________ Pozn.: VIEME ZABEZPEČIŤ AJ VÝSTAVBU AKÉHOKOĽVEK DOMU S PROJEKTOM NA MIERU A VŠETKÝMI POVOLENIAMI - INŽINIERINGOM. ____________________________ ▶ Osobné stretnutie a obhliadku si dohodnite TU: Robert Bella; +421 905 501679; bella@tureality.sk
Róbert Bella
bella@tureality.sk
Kontakt
0905501679
Referencia na makléra
Ingrid Teniaková
“Touto cestou by som sa chcela veľmi pekne poďakovať p. Bellovi, ktorý mi pomohol a stál pri mne po celý čas predaja dvojizbového bytu v Liptovskom Mikuláši. Jeho profesionálny prístup, ústretovosť a hlavne trpezlivosť veľmi oceňujem. P. Bella ste skvelý maklér a hlavne človek. Prajem Vám veľa osobných a hlavne profesijných úspechov. Zo srdca Vám ĎAKUJEM za všetko.”
Gabriela Brožová
“Pan Bella se ujal velmi komplikovaného prodeje nemovitosti s velkou dávkou profesionality. Při každém kroku zachoval chladnou hlavu, komunikace s panem Bellou probíhala na vysoké úrovni a přitom s dávkou lidskosti a pochopení. Věděl, že prodej bude pravděpodobně běh na dlouhou trať, nicméně díky němu se nemovitost prodala v rekordním čase.”
Ing. Zuzana Lichardusová - Tašková
“Veľmi rada sa pripájam k pozitívnym referenciám. Predávali sme byt v neľahkom období corony a ani ja nie som veľmi "jednoduchý klient". Pán Bella je obrovský profesionál s osobným a veľmi trpezlivým prístupom. Oceňujem pravidelné informovanie, servis a komunikáciu, schopnosť nájsť vždy to najlepšie riešenie pre všetky strany, zmysel pre detail. Pána Bellu budem odporúčať všetkým.”
Miroslava Búziková
“Ďakujem za odbornú a veľmi príjemnú spoluprácu pri hľadaní a kupovaní nehnuteľnosti . Veľmi si vážim jeho ochotu pomôcť a jeho ústretovosť pri riešení problémov . Ďakujem .”
Dáša Ivanová
“Dobrý deň, makléra Bellu hodnotím veľmi pozitívne. Bol veľmi ústretový a vždy ochotný. Odporúčam.”
Simona Devečková
“Veľká vďaka za pomoc. Profesionálny prístup, skvela spolupráca, všetko prebehlo bez problémov.”
Pavel
“S asistenciou a prístupom pána Róberta Bellu počas celého priebehu kúpy bytu som bol spokojný a môžem odporučiť. Bol kedykoľvek k dispozícii a ochotný s čímkoľvek pomôcť a poradiť. Ďakujem.”
Zuzana K.
“K veľmi pozitívnemu hodnoteniu práce pána Roberta Bellu pridávam pre biznis tak dôležitú dôveru, ktorú nadobudnete v kontakte s ním. Presvedčí vás o tom spôsob, akým sa ujme "vašej veci" a komunikácia o možnostiach úspešného predaja/kúpe, a to všetko v režime vysokej profesionality spojenej s osobnou zaangažovanosťou. Zuzana K,”
Ján Marko
“Chcem sa poďakovať Vašej realitnej kancelárii Tureality, pánovi Bellovi pri predaji garsónky v Liptovskom Mikuláši. Oceňujem jeho profesionálny prístup, či už pri obhliadkach a samotnom predaji bytu. Boli sme s jeho prácou veľmi spokojní a ďakujeme.”
Jozef Potoma
“S vašou realitkou bol som veľmi spokojný, ochotný ľudia, dobrá spolupráca.”
Rastislav Kostolný
“Veľmi dobrá spolupráca s pánom Róbertom Bellom, vaším maklérom v liptovskej pobočke TUreality. Som spokojný s jeho prácou. Dochvíľnosť, ústretovosť, dobrá komunikácia, predpoklad úspešne zrealizovaného obchodu. Vyslovujem veľkú spokojnosť.”