LUXUSNÝ 2-izbový byt v TOP lokalite BA-Petržalka 47m2

• ID: 57058
• Predaj: 2-izb. byt
• Celková podlahová plocha bytu: 47 m2
• Výťah: Áno
• Náklady na služby a energiu: 140 Eur/mesiac
• Rok výstavby: 2001
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Zdroj tepla: teplo z kotolne
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Nadzemné podlažie: Ostatné podlažie
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Rok kolaudácie: 1995-2002
• Balkón: Nie
• Lodžia: Nie
• Terasa: Nie
• Forma vlastníctva: osobné

TUreality ponúka na predaj LUXUSNÝ 2-izbový byt v TOP lokalite mestskej časti Petržalka na Zadunajskej ceste. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou diaľničného napojenia na oba smery, dostupnosťou do centra mesta s MHD (2 zástavky), OC Aupark, obchody a služby rôzneho druhu, školy škôlky a zdravotnícke zariadenia. Oproti cez cestu sa nachádza výstavisko Incheba, lužné lesy a Sad Janka Kráľa s nábrežím Dunaja. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovaného v roku 2001, vnútorné priestory domu prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, kedy boli prerobené vstupné priestory a chodby, rovnako boli vymenené aj výťahy. Samotný byt sa nachádza na 5. poschodí z celkových 12. Rozloha bytu je 47m2 a pozostáva zo: - vstupnej predsiene, - obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, - spálne, - kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivničná kobka nachádzajúca sa na rovnakom poschodí s rozlohou 3m2. Samotný byt prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou so zmyslom pre detail a pre maximálne pohodlie v roku 2023: - pôvodné okná boli vymenené za drevené eurookná, nové žalúzie a sieťky proti hmyzu, - byt bol od stropu zvukovo odizolovaný, - nainštalovaná nová vzduchotechnika a SMART klimatizácia značky DAIKIN, - nové vstavané skrine, - a kompletne nová kuchynská linka značky DECODOM s vstavanými spotrebičmi. Orientácia bytu je na západ. Mesačné náklady pre dve osoby sú 140 EUR. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na súkromnom parkovisku čo je ďalšou skvelou výhodou. Byt je kúpou voľný na okamžité bývanie alebo ako skvelá investičná príležitosť. Byt pôsobí veľmi útulne, pohodlne a budete sa okamžite cítiť ako doma. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.