TUreality ponúka na predaj chalupu s veľkým pozemkom v obci Sološnica
- ID: 55463
- Predaj: Chalupa, rekreačný domček
- Zastavaná plocha: 80 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
- Forma vlastníctva: osobné
- Počet nadzemných podlaží: 2
- Plocha obytnej časti: 120 m2
- Výmera pozemku celkom: 989 m2
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: el. priamovykurovacie telesá
- Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
- Prevažujúca konštrukcia objektu: kamenná
- Pozemok: prevažne rovinatý
- Možnosti využitia: trvalé bývanie
- Terajšie využitie: trvalé bývanie
- Pitná voda: vodovod
- Odpadové vody: verejná kanalizácia
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Počet izieb: 6
- Celková úžitková plocha: 120 m2
Skôr, ako si prečítate inzerát, skopírujte si link do nového okna a pozrite si video https:https://youtu.be/d_nxP4VBCgs a 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=jqCu8au8vYE TUreality ponúka na predaj peknú a priestrannú 6i chalupu v obci Sološnica v okrese Malacky. Chalupa (dom) leží na pozemku o veľkosti 989 m2 so šírkou pozemku približne 12 a dĺžkou 82 m. Celý pozemok je oplotený s prístupom od hlavnej cesty cez elektricky otvárateľnú dvojkrídlovú bránu na diaľkové ovládanie. Dom je dvojpodlažný so sedlovou strechou, s úžitkovou plochou 120m2, zastavaná plocha je 80m2. Je pripojený na elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. Dom nie je podpivničený. Pôvodný jednopodlažný kamenný rodinný dom prešiel v r. 2011 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo nadstavené druhé podlažie s novou strechou, novým dreveným schodiskom, pričom na tomto podlaží vznikli 4 izby, kúpeľňa s toaletou a technická miestnosť. Na spodnom podlaží, ktoré si zachovalo chalupársky charakter, sú dve izby, kuchyňa, špajza a toaleta. Dom je zateplený polystyrénom, má nové rozvody elektriny a ústredného kúrenia. Okná sú plastové, podlahy na hornom podlaží sú laminátové, na spodnom podlaží z kameninovej dlažby. Na pozemku je pekný udržiavaný trávnik s množstvom stromov a drevín. Samozrejmosťou je prekrytá terasa s grilom o veľkosti 15 m2 s juhozápadnou orientáciou. Nehnuteľnosť je vhodná tak na trvalé bývanie, ako aj na trávenie víkendov v širokom kruhu rodiny. Obec Sološnica je vzdialená 50 km z centra hlavného mesta a leží na úpätí Malých Karpát a Záhorskej nížiny. V samotnej obci je výborná občianska vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, kostol, reštaurácie, zubná ambulancia, lekáreň, očná optika, autobusová zastávka. Lokalita je vhodná tak na odpočinok ako aj aktívny život vďaka širokým možnostiam na turistiku, cykloturistiku, beh či hubárčenie. Cena nehnuteľnosti je 249.000,-Eur. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk
Mgr. Slavomír Kollár
kollar@tureality.sk
Kontakt
0911856756
Referencia na makléra
Daniel Rudy
“Maximálna spokojnosť, profesionálny prístup, všetko prebehlo tak ako má.”
Marcela Turasova
“Chcela by som sa podeliť o svoje skúsenosti s úžasnou realitnou kanceláriou, ktorá mi pomohla s predajom môjho bytu. Od samotného začiatku som bola veľmi spokojná s ich profesionálnym prístupom a vysokou úrovňou služieb. Realitná kancelária, ktorú som si vybrala, sa môže pochváliť tímom skúsených a ochotných odborníkov. Po prvom kontakte bolo jasné, že ich cieľom je zohnať pre mňa čo najlepšiu cenu a zabezpečiť hladký priebeh celého procesu predaja. Pracovali dôsledne a s maximálnou pozornosťou na detaily. Osobitne by som chcela vyzdvihnúť pána Kollára, ktorý bol mojím osobným maklérom. Už od prvého stretnutia ma nadchol svojou profesionalitou a ochotou poskytnúť mi všetky potrebné informácie. Bol vždy k dispozícii, odpovedal na všetky moje otázky, a čo je najdôležitejšie, dokázal mi skutočne porozumieť a zohľadniť moje potreby. Pán Kollár sa ukázal ako skvelý vyjednávač, ktorý sa snažil zabezpečiť pre mňa najlepšie možné podmienky. Jeho prístup bol nielen profesionálny, ale aj veľmi ľudský, vďaka čomu som sa cítila podporovaná počas celého procesu predaja. Jeho odborné rady a skúsenosti mi pomohli urobiť informované rozhodnutia. Vďaka jeho úsiliu sa mi podarilo predať byt rýchlo a za výhodnú cenu. Môžem s čistým svedomím odporučiť túto realitnú kanceláriu a osobitne pána Kollára každému, kto hľadá spoľahlivého a odborného makléra. Som vďačná za jeho nápomocnosť a profesionálny prístup, ktorý značne uľahčil proces predaja môjho bytu. Ak hľadáte kvalitnú realitnú službu s jedinečným prístupom, táto kancelária je tou správnou voľbou!”
Gál Miroslav Gál Roman
“Predaj rodinného domu na Púpavovej ulici v Karlovej vsi, Bratislava Chceli by sme sa podeliť o našu skúsenosť s pánom Kollárom, ktorý nám pomohol predať náš rodinný dom. Naša situácia bola pomerne zložitá, pretože dom mal jednu izbu, ktorá sa nachádzala nad dvomi garážami patriacimi susedovi, a to všetko bolo v minulosti nesprávne zapísané. Tento problém spôsobil, že na dom sa nedala poskytnúť hypotéka, čo ho prakticky robilo nepredajným. Pán Kollár sa však ukázal ako skutočný profesionál. Od prvého stretnutia bol veľmi ústretový a ochotný. Vybavil všetky potrebné dokumenty a komunikoval so všetkými zúčastnenými stranami, aby sme mohli situáciu vyriešiť. Jeho odborné znalosti a skúsenosti nám veľmi pomohli prekonať prekážky, ktoré sa zdali byť neprekonateľné. Jedným z najväčších problémov, s ktorými sme sa stretli, bola plomba na prednom pozemku, ktorá znemožňovala jeho prepísanie. Pán Kollár sa s týmto problémom vysporiadal s veľkým nasadením a trpezlivosťou. Vďaka jeho úsiliu sa nám podarilo získať potrebné povolenia a odstrániť prekážky, ktoré bránili predaju. Sme veľmi vďační pánovi Kollárovi za jeho pomoc a profesionálny prístup. Jeho ochota a schopnosť riešiť problémy nám umožnili úspešne predať náš dom, aj keď situácia bola na začiatku veľmi zložitá. Odporúčame pána Kollára každému, kto hľadá spoľahlivého a kompetentného makléra. Je to odborník, na ktorého sa môžete spoľahnúť!”
Peter Kerekeš
“Dobrý deň, chcel by som sa podeliť o našu pozitívnu skúsenosť s prácou Slavomíra Kollára ako realitného makléra. V roku 2024 sme s jeho pomocou predávali byt v Bratislave, keď sme sa na neho obrátili po tom, čo sme s ním už mali pozitívnu skúsenosť z roku 2021, keď sme spolu s ním úspešne realizovali predaj iného bytu. Naša prvá skúsenosť bola tak pozitívna, že sme ani neváhali pri výbere makléra pri ďalšom predaji bytu. Ako jeho hlavné pozitíva by som vyzdvihol: veľmi dobrá komunikácia s klientom, promptnosť ochota a schopnosť riešiť vzniknuté problémy dobrý prehľad o trhu a z toho vyplývajúce dobré rady, dochvíľnosť, celková profesionalita v práci.”
Marek Spolník
“Určite môžem povedať že som bol spokojný. Hlavne z ohľadom na to že sme riešili predaj, ja po pri tom kúpu a tak ďalej, všetko na čom sme sa dohodli tak sa aj tak stalo . Takže výborná dohoda, komunikácia a teda aj celkovo harmonogram kedy sa čo udeje. Prajem veľa úspechov.”
Denisa Gabzanová
“Pán Kollár, bola som s Vami spokojná. Pravidelne ste sa informovali, ponúkali, ale aj ochránili od špekulantov. Nakoniec sme dosiahli spoločný cieľ. Sme Vám za to s bratom vďační. Verím, že sa Vám v obchode bude dariť. Keď to budete robiť, tak ako doteraz, budú s Vami spokojní aj budúci klienti. Pprajem Vám, NECH SA VÁM DARÍ.”
Zuzana Sokolova
“Dobrý deň, obrátili sme sa na realitnú kanceláriu TUreality a týmto chceme vysloviť obrovskú spokojnosť a zároveň veľkú vďaku za profesionálnu prácu p. Mgr. Kollára S., ktorý odviedol od začiatku po koniec realizácií tejto transakcii vynikajúcu prácu. Môžeme skonštatovať, že profesionalita, ústretovosť, ochota a odbornosť ako aj veľká ľudskosť p.Kollárovi nechýba. Naša veľká spokojnosť hovorí za všetko. Určite budeme využívať Vaše služby aj do budúcnosti a tieto doporučíme aj naším známym.”
M. Tomašovič
“Chcel by som touto cestou poďakovať za skvelý servis a hlavne za prístup a ochotu pána Kollára pri predaji bytu na JC Hronského v Bratislave. Po mnohých našich predchádzajúcich realitných realizáciách môžeme konštatovať, že pán Kollár odovzdal maximum a svojou dochvíľnosťou a profesionalitou výraznou mierou prispel k realizácii tejto transakcie. Ešte raz vďaka a s prianím pekného dňa.”